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杭州市西湖區(qū)西溪天堂國際旅游綜合體8號(西溪悅椿度假酒店)清泉廳2年租賃權(quán)
浙江 杭州
其他公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-07-15 05:20:13
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詳情內(nèi)容
杭州市西湖區(qū)西溪天堂國際旅游綜合體8號(登錄后查看)清泉廳2年租賃權(quán)
2025-07-15

一、出租申請與承諾

我方擬出租持有的房屋,并通過登錄后查看(以下稱“杭交所”)(或杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺)公開披露房屋出租信息和組織交易活動,依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾: *、本次所出租房屋權(quán)屬清晰,我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。 *、本次房屋出租是我方真實意愿表示,相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 *、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實、完整、準(zhǔn)確、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息,并對披露內(nèi)容和上述材料的真實性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。 *、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 *、我方如選擇網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價(數(shù)字化交易平臺)方式實施房屋出租,表明我方已了解并認(rèn)可《杭州產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)絡(luò)競價實施辦法》、《杭州產(chǎn)權(quán)交易所***交易指引》或《杭州市數(shù)字化產(chǎn)權(quán)交易平臺交易規(guī)則》等內(nèi)容和規(guī)定。系統(tǒng)因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、惡意攻擊等原因而導(dǎo)致系統(tǒng)異常、競(報)價活動中斷的,我方授權(quán)杭交所視情況組織繼續(xù)報價或重新報價。(采用網(wǎng)絡(luò)競價、在線報價或在線報價(數(shù)字化交易平臺)時適用) *、我方承諾,出租房屋已取得相關(guān)權(quán)利人同意,除本申請書披露外,不存在其他優(yōu)先權(quán)人或侵犯第三方權(quán)益的情形。 *、我方承諾按照杭交所收費辦法及相關(guān)交易文件的約定及時、足額支付相關(guān)費用,不因與承租方任何爭議或合同解除、終止等任何原因拒絕、拖延、減少交納或主張退還相關(guān)費用。 我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有其他違法、違規(guī)行為,給交易相關(guān)方及杭交所造成損失的,我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及賠償責(zé)任。

標(biāo)的名稱 杭州市西湖區(qū)西溪天堂國際旅游綜合體*號(登錄后查看)清泉廳*年租賃權(quán) 標(biāo)的編號
信息披露起始日期 ****-**-** 信息披露結(jié)束日期 ****-**-**
出租底價 ***** 元/年 房屋所在地區(qū) 浙江省,杭州市
標(biāo)的是否存在抵押情況 權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
聯(lián)系人 宣小姐、樓先生 聯(lián)系電話 ****-********、****-********
聯(lián)系地址 杭州市錢江新城香樟街*號泛海國際*座**樓

出租房屋基本情況

出租房屋基本情況 房屋名稱 杭州市西湖區(qū)西溪天堂國際旅游綜合體*號(登錄后查看)清泉廳
坐落位置 西溪天堂國際旅游綜合體*號(登錄后查看)
不動產(chǎn)登記號/房產(chǎn)證號 杭房權(quán)證西字第********號
房屋建筑面積(平方米) ****.**
房屋用途 非住宅
不動產(chǎn)分類 其他用房 其它權(quán)力情況 抵押
使用現(xiàn)狀 自用 是否存在優(yōu)先承租權(quán) 不涉及
其他披露事項 *、本次租賃房屋位于西溪天堂國際旅游綜合體*號(登錄后查看)清泉廳,本次租賃房屋面積約**平方米。 *、本次租賃房屋為杭房權(quán)證西字第********號房屋所有權(quán)證的部分,已取得《國有土地使用證》,其為杭西國用(****)第******號土地證的一部分,使用權(quán)類型為出讓,土地用途為商服用地。租賃面積系測繪面積,若本次租賃房屋的實際面積與上述明示的招租面積有差異的,以實際面積為準(zhǔn),面積誤差不調(diào)整租金、履約保證金及交易服務(wù)費。 *、本次租賃房屋房屋所有權(quán)人為登錄后查看,根據(jù)登錄后查看出示的《無償使用證明》,登錄后查看登錄后查看據(jù)此進行公開招租。 *、本次租賃房屋質(zhì)量、具體位置、房屋面積和土地面積等以現(xiàn)場實際為準(zhǔn),租賃房屋的裝修裝飾不在本次招租范圍內(nèi),租賃房屋以移交時實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 *、本次租賃房屋已設(shè)定抵押權(quán),登記時間為****年*月*日。

出租條件與承租方資格條件

出租條件 出租底價 *****元/年
出租面積(㎡) **
租賃期 *年
起租日 以實際交付為準(zhǔn)
免租期
租金支付要求 一季一付 先付后用
租金調(diào)整方式 第二年租金在首年基礎(chǔ)上每年遞*%至租賃期滿
履約保證金支付要求 首年租金的**%
水電氣物業(yè)費等費用的約定 詳見《房屋租賃合同》
出租用途要求 旅拍
是否允許裝修改造 詳見《房屋租賃合同》
與出租相關(guān)的其他條件 *、本項目按標(biāo)的現(xiàn)狀進行競價,意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項目信息披露內(nèi)容,對標(biāo)的認(rèn)真進行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后,即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘,表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵,且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險。 *、意向承租方須書面承諾: (*)同意在被確定為承租方之日起*個工作日內(nèi),攜帶承租申請材料原件到杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)并簽署成交通知書、《房屋租賃合同》等;并在成交通知書、《房屋租賃合同》等簽署之日起*個工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付交易服務(wù)費、履約保證金、首期租金等交易資金(以到賬時間為準(zhǔn)); (*)同意杭交所在經(jīng)出租方申請之日起*個工作日內(nèi)將承租方已交納的履約保證金、首期租金全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。 (*)已知悉:承租方未經(jīng)出租方書面準(zhǔn)許,承租方不得將租賃物業(yè)用于其他用途。如因承租方未按約定用途使用而產(chǎn)生的責(zé)任及費用由承租方自行承擔(dān)。 (*)已知悉:承租方已實地察看了該物業(yè)的位置、周邊環(huán)境、房屋現(xiàn)狀以及現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等因素,并已充分了解該房屋及房屋所在土地的土地使用權(quán)的性質(zhì)和用途,對擬經(jīng)營業(yè)態(tài)所需的各項審批條件和規(guī)定進行了充分自核,認(rèn)可該房屋滿足承租方租賃用途。本協(xié)議簽訂后,非因出租方原因?qū)е碌某凶夥讲荒軤I業(yè)、資質(zhì)證照審批受阻以及其他經(jīng)營風(fēng)險,均需由承租方自行承擔(dān)。出租方不對承租方的投入成本(包括但不限于裝修、人工、設(shè)施設(shè)備、家電家具等)、經(jīng)營損失等承擔(dān)任何賠償或補償責(zé)任,承租方亦無權(quán)因此拒付或延付租金、提前解約、拒收房屋或要求出租方承擔(dān)責(zé)任。 (*)租賃房屋的交接: 承租方付清交易服務(wù)費、履約保證金、首期租金后,由出租方負(fù)責(zé)按約定向承租方交付租賃房屋。具體如下: ①出租方在收到上述全額費用后,在*個工作日內(nèi)向承租方交付租賃房屋。交付按移交時的現(xiàn)狀進行,出租方和承租方于房屋交付之日分別派代表進行確認(rèn),并共同在移交標(biāo)的物接受確認(rèn)單上簽字。出租方將租賃房屋交付給承租方即視為租賃房屋交接完畢。 ②出租方若未能在或約定時間前交付租賃房屋的,以實際交付房屋之日起算租賃期限,自動后延為整個租賃期。 ③如承租方逾期付款,出租方有權(quán)延期交房,但租賃期限自上述付款截止之次日起算。 ④交付時按現(xiàn)狀進行移交,不保證裝修、裝飾物的完好。 *、已知悉:為防范合同履約風(fēng)險,承租方不得存在下列情形之一: (*)被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的; (*)財產(chǎn)被重組、接管、查封、扣押或凍結(jié)的; (*)最近三年在經(jīng)營活動中有違法、違紀(jì)、違規(guī)以及不良信譽記錄的; (*)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中出現(xiàn)重大安全責(zé)任事故的; (*)近三年內(nèi)與出租方登錄后查看及其關(guān)聯(lián)企業(yè)(包括登錄后查看登錄后查看的對外投資企業(yè),含全部直接及間接參股企業(yè))發(fā)生過合同爭議糾紛、仲裁或訴訟。 *、本項目出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)以附件《房屋租賃合同》文本相關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。 *、本項目承租方須按下述標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費: (*)本次交易有二個及以上意向承租方報名且成交的,承租方須繳納按各年年租金累計額*%計的交易服務(wù)費;(*)本次交易只有一位意向承租方報名且成交的,承租方須繳納各年年租金累計額*%計的交易服務(wù)費。
承租方資格條件 依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有民事行為能力的自然人
踏勘安排
展示時間 信息披露期間 展示地點 標(biāo)的所在地
聯(lián)系人 張經(jīng)理 聯(lián)系電話 *** **** ****
交易保證金設(shè)定 交納交易保證金
交納金額 ***** 元
交納時間 信息披露截止日**:**時前交納(以到賬時間為準(zhǔn))
處置方式 *、若非出租方原因,出現(xiàn)以下任一情況時,意向承租方交納的保證金不予退還,先用于補償杭交所、經(jīng)紀(jì)會員的各項服務(wù)費,剩余部分作為對出租方的經(jīng)濟補償金,保證金不足以補償?shù)?,相關(guān)方有權(quán)按照實際損失繼續(xù)追訴: (*)意向承租方提交承租申請材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請的; (*)產(chǎn)生符合條件的意向承租方后,各意向承租方在競價期間均不報價的; (*)在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》的或未按約定支付交易服務(wù)費、履約保證金和首期租金的; (*)意向承租方未履行書面承諾事項的; (*)存在其他違反交易規(guī)則情形的。 *、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日,承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費、履約保證金和首期租金;其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的,其所交納的交易保證金在確定承租方之日起*個工作日內(nèi)無息返還(以劃出時間為準(zhǔn))。

信息披露期

信息披露期 披露之日起*個工作日
信息披露期滿,如未征集到意向承租方 延長信息披露:不變更信息披露內(nèi)容,按照*個工作日為一個周期延長 直至征集到符合條件的意向承租方

競價方式

競價方式 在線報價
在線報價 自由報價期 信息披露截止次工作日*時至**時
延時報價周期 *分鐘
是否專場
加價幅度 ****元


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