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成都市武侯區(qū)人民法院關(guān)于成都市武侯區(qū)大華街9號3棟1單元4樓401號房屋(變賣)的公告
四川 成都 武侯區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-06-05 02:54:11
咨詢此項目熱線:19352828043
詳情內(nèi)容

變賣公告

特別提醒:成都市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件,不再限制購買套數(shù),具體詳情咨詢成都市住建局及成都市不動產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋,以房屋所有地購買政策為準,請開拍前自行核查資格問題,因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。

成都市武侯區(qū)人民法院將于****年*月**日**時起**日內(nèi)(延時的除外)在成都市武侯區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺(網(wǎng)址:****.**.***/****,戶名:成都市武侯區(qū)人民法院)進行公開變賣活動。

標的物變賣周期為**天,如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價時即啟動**小時競價程序(延時除外)。**小時競價周期內(nèi),其他變賣報名用戶可加價參與競買,競價結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價,則系統(tǒng)自動向后延期*分鐘。競買人交齊預繳款后,無需另行交納保證金,以預繳款沖抵保證金?,F(xiàn)公告如下:

一、本次變賣標的物為成都市武侯區(qū)大華街*號*棟*單元*樓***號房屋。

變賣價:* *** ***元預繳款:* *** ***元(包含*** ***元保證金)增價幅度:** ***元(及其整倍數(shù))

注:本次變賣不包含家具、家電等室內(nèi)物品及私人物品。未標明的瑕疵不在本院承擔范圍,其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。請各競買人自行了解。

法院在此提醒廣大網(wǎng)絡司法拍賣參與人員,在參與司法拍賣前,務必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿,或明知資金不足,無力支付拍賣款,仍與他人激烈競價、惡意抬高價格,阻止他人正常競買,妨礙法院執(zhí)行的行為,法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留,構(gòu)成犯罪的,還可以依法追究刑事責任。

本次拍賣是以本院(****)川****執(zhí)***號執(zhí)行案件的名義所啟動。

二、看樣的時間與方式(節(jié)假日休息、占線請換時段撥打)

本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,聯(lián)系電話:***********,帶看請編輯“姓名+聯(lián)系方式+房屋地址”到上述手機號。因當事人履行金錢給付義務等原因,帶看可取消。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能,在競價程序結(jié)束前*分鐘內(nèi)無人出價的,最后出價即為成交價;有出價的,競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。

四、變賣方式:本次變賣為增價拍賣,至少一人報名且出價不低于起拍價,拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物(本標的物有優(yōu)先購買權(quán)人,優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,可以與其他競買人以相同的價格出價,沒有更高出價的,拍賣財產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,拍賣財產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的,拍賣財產(chǎn)由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得)。

五、標的物以實物現(xiàn)狀交付,本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。特別提醒,有意者可以親自實地看樣;未看樣的競買人視為對本標的物完全了解,并接受標的物一切已知和未知瑕疵,審慎決定。競買人一旦參加競買,即視為對變賣財產(chǎn)充分了解,并接受變賣財產(chǎn)一切瑕疵(包括已知和未知的瑕疵)。本公告提供的變賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片,供競買人參考。標的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

六、各意向競買人是否符合過戶條件,請開拍前自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解。基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。變賣成交后,應由買受人墊付買賣雙方應繳納的一切過戶稅費。買受人在簽收本院過戶裁定書之日起**日內(nèi)可持稅務機關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請,并附上有關(guān)繳費憑證原件,本院審核后退還買受人,逾期未申請的,視為買受人放棄退還墊付稅費。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者,請于變賣開始*日前(節(jié)假日除外)與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍,未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。

九、競買資格的取得:需競買人交納變賣全款。(保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準)京東系統(tǒng)將對競買人賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié),凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后,買受人交納的變賣預繳款可以沖抵價款;其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后*個工作日內(nèi)內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,若成交價等于變賣預繳款,則無需額外支付欠款;若成交價高于變賣預繳款,變賣余款在成交后**日內(nèi)付清(戶名:成都市武侯區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶,開戶銀行:登錄后查看,賬號:*******************。轉(zhuǎn)賬請備注完整案號,并在交納尾款*日后攜帶付款憑證、相關(guān)身份材料到本院財務窗口開取票據(jù)后,到法院簽署《變賣成交確認書》;簽署成交確認書時,需向本院提供買受人身份證復印件及**紙打印的網(wǎng)絡競價成功確認書;簽署成交確認書后等待法院通知領(lǐng)取執(zhí)行裁定書和辦理標的物交付相關(guān)事宜。

買受人悔拍后保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務。

悔拍后重新變賣的,原買受人不得參加競買。

十、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高,因限額無法支付的,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢。

十一、依照法釋【****】**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》,確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的變賣公告、須知等。

咨詢看樣電話:***********(節(jié)假日休息,占線時請換時段撥打)

本院監(jiān)督郵箱:**********登錄后查看**.***

本院地址:成都市武侯區(qū)機投鎮(zhèn)潮音路*號

成都市武侯區(qū)人民法院

二〇二五年六月四日

項目官方指定標書制作單位:19352828043

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