| 廣州市白云區(qū)黃石街石崗經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社定于****-**-**日*:**時(shí)對(duì)黃石西路石崗大道北工業(yè)區(qū)一棟廠房進(jìn)行競(jìng)投，本項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式進(jìn)行，本次交易機(jī)構(gòu)為：黃石街集體資產(chǎn)交易站,歡迎有意參加單位前來(lái)競(jìng)價(jià)。 |
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一、競(jìng)投租賃標(biāo)的物基本情況 |
| 資產(chǎn)名稱(chēng) 資產(chǎn)編號(hào) 單元號(hào) 占地面積 建筑面積 交易底價(jià) 資產(chǎn)地址 資產(chǎn)類(lèi)型 資產(chǎn)詳細(xì)用途 黃石西路石崗大道北工業(yè)區(qū)一棟廠房 ************-**-**** *** 平方米 ****.** 平方米 **.** 元/平方米·月 石崗大路**號(hào) 廠房 商業(yè) |
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標(biāo)的物的具體情況是由廣州市白云區(qū)黃石街石崗經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社以書(shū)面的形式向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提供的，競(jìng)投意向人須自行進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、測(cè)量、查閱相關(guān)資料等)并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。 |
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競(jìng)價(jià)資質(zhì)要求：(一)意向方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)并合法存續(xù)的企業(yè)法人，注冊(cè)時(shí)間不少于*年(含本數(shù))，注冊(cè)資金不低于人民幣***萬(wàn)元(含本數(shù))，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。 (二)本項(xiàng)目不接受自然人、境外單位及聯(lián)合體報(bào)名參加。 (三)意向方未被列入“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”(****.*****.***.**/******/)“失信被執(zhí)行人”及“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)“重大稅收違法失信主體”的記錄名單，提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”(****.*****.***.**/******/)、“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)的查詢(xún)記錄。 備注：*.委托方對(duì)租賃標(biāo)的物按照現(xiàn)有質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況和現(xiàn)狀招租，承租方認(rèn)可并承諾按上述狀況予以承租。 *.標(biāo)的物的交易面積以建筑總面積為準(zhǔn)，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。 *.承租方需自行安裝雨污分流排水單元和建消防系統(tǒng)。 *.承租方在本項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期間，遇政府合法拆遷、舊村改造、改建或土地征收行為(詳見(jiàn)附件《租賃合同》)，承諾無(wú)條件終止合同并退場(chǎng)。 *.物業(yè)管理費(fèi)每月***元。 *.通過(guò)公開(kāi)交易確定承租方后，如果承租方以各種理由自動(dòng)放棄或在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒簽合同的，則被視為單方違約，招租方有權(quán)沒(méi)收該承租方的交易保證金，宣布本次公開(kāi)交易失敗并重新組織公開(kāi)交易。 *.承租方(競(jìng)得人)明知出租物業(yè)存在瑕疵，仍參與競(jìng)拍或主張合同無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)向出租方賠償空置租金損失(不滿六個(gè)月按照六個(gè)月計(jì)算空置租金損失);出租方還有權(quán)沒(méi)收保證金(競(jìng)拍保證金或履約保證金)，并向承租方(競(jìng)得人)主張合同總金額 **%的損失。此條款在合同撤銷(xiāo)、無(wú)效后，該條款仍然有效，并做為合同結(jié)算和清理的依據(jù)，雙方均予以認(rèn)可。其他詳見(jiàn)交易合同(租賃合同)樣本。 區(qū)交易編號(hào)：鎮(zhèn)集資競(jìng)******** 租賃年限：*.**年。預(yù)計(jì)從****-**-**到****-**-**止(以實(shí)際簽訂合同約定時(shí)間為準(zhǔn)) 交易面積：****.**平方米。 產(chǎn)權(quán)情況：無(wú)集體產(chǎn)權(quán)證,本次競(jìng)投不接受聯(lián)合體競(jìng)投。 租金遞增方式：*年后變租，每*年遞增一次，遞增方式為比例(固定值單位為元/比例單位為%),遞增值為**.**。 |
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二、本次項(xiàng)目采用網(wǎng)上競(jìng)投方式競(jìng)投，按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人,競(jìng)投每次舉牌加價(jià)為*.** 元的整數(shù)倍。 |
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三、報(bào)名流程 |
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(一)、在競(jìng)投公告的附件中下載競(jìng)投相關(guān)資料(《交易方案》《合同樣本》《交易規(guī)則》等)。 (二)、審查自身是否符合競(jìng)投資質(zhì)要求，競(jìng)投意向人自行對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了解核實(shí)(含實(shí)地勘察、查閱相關(guān)資料等)。 (三)、在線上報(bào)名流程中提交報(bào)名資料，待交易機(jī)構(gòu)組織審核工作。交易機(jī)構(gòu)將以書(shū)面或短信的方式通知報(bào)名人資格審查結(jié)果。 (四)、在線上報(bào)名流程中按提示界面一筆足額繳納保證金，待銀行自動(dòng)核對(duì)繳納情況 。 (五)、經(jīng)銀行系統(tǒng)自動(dòng)核對(duì)保證金入賬無(wú)誤后，若報(bào)名人符合資格審查條件，視為報(bào)名成功，報(bào)名人獲得競(jìng)投資格。意向竟投人以單位名義報(bào)名參加公開(kāi)競(jìng)價(jià)交易的，其報(bào)名名稱(chēng)須與預(yù)計(jì)競(jìng)得后簽訂交易合同的落款方名稱(chēng)一致。若單位競(jìng)投人與合同簽訂人名稱(chēng)不相符的視為竟得人棄標(biāo)。 (若以公司名義報(bào)名，須使用公司銀行賬戶(hù)繳納交易保證金) |
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四、報(bào)名資料包括：線上提交的資料：一、以自然人報(bào)名：*、身份證正反面(注：身份證在有效期內(nèi))。*、保證金繳納證明資料(注：銀行轉(zhuǎn)賬憑證能顯示雙方銀行賬號(hào)、戶(hù)名、金額，轉(zhuǎn)賬日期時(shí)間)。 二、以個(gè)體戶(hù)/獨(dú)立法人報(bào)名：*、法人代表身份證正反面(要求同上)；*、營(yíng)業(yè)執(zhí)照或組織機(jī)構(gòu)代碼證(能看到注冊(cè)號(hào)或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼)。*、保證金繳納證明資料(要求同上)。三、 注意：*、資料提交可照片或掃描件。*、注冊(cè)、報(bào)名的用戶(hù)名與匯保證金的名稱(chēng)一致。*、有優(yōu)先承租權(quán)需提交證明材料(如原租賃合同)。*、提供“中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)”(****.*****.***.**/******/)、“信用中國(guó)”網(wǎng)站(登錄后查看)的查詢(xún)記錄。 |
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(一)、網(wǎng)上提交的報(bào)名材料，請(qǐng)于****-**-**日**:**時(shí)前，在三資交易系統(tǒng)上傳報(bào)名資料。 (二)、網(wǎng)上競(jìng)投的公告中如部分資格證明材料需現(xiàn)場(chǎng)提交的，請(qǐng)于****-**-**至****-**-**,上午*:**時(shí)至**:**時(shí),下午**:**時(shí)至**:**時(shí)(節(jié)假日除外)，攜帶報(bào)名資料到本項(xiàng)目指定交易服務(wù)機(jī)構(gòu)提交。 (三)、說(shuō)明： (*)、意向方提交資料為復(fù)印件的，需提供原件核對(duì)。法人和其他組織所提交資料均需加蓋公章(請(qǐng)攜帶公章辦理報(bào)名手續(xù))，如一份資料有多頁(yè)的，需加蓋騎縫章。 (*)、意向方報(bào)名、競(jìng)投、簽約若委托代理人，需提供授權(quán)文件：意向方為自然人的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方和代理人身份證原件及復(fù)印件；意向方為法人或其他組織的，提供授權(quán)委托書(shū)原件、意向方身份證明文件原件及復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件，同時(shí)所有復(fù)印件材料均須加蓋公章。 (*)、報(bào)名人需對(duì)自己提交的資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，如果在交易過(guò)程中或交易結(jié)束后，發(fā)現(xiàn)報(bào)名人提交資料不實(shí)的，立即撤銷(xiāo)其競(jìng)投資格，由報(bào)名人自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 |
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五、競(jìng)投保證金 |
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(一)交易保證金繳納方式: 銀行轉(zhuǎn)賬 。 |
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(二)交易保證金金額: ******.** 元。 |
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(三)競(jìng)投保證金匯款賬戶(hù)以報(bào)名時(shí)獲取的指定保證金賬戶(hù)為準(zhǔn)，意向方獲取的交易保證金收款賬戶(hù)信息僅對(duì)本項(xiàng)目的本次報(bào)名有效。 |
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注意事項(xiàng): *.交易保證金的匯款人名稱(chēng)應(yīng)與報(bào)名人名稱(chēng)一致。 *.一宗交易對(duì)應(yīng)一份保證金，參與多宗交易需分開(kāi)交納多份保證金(匯款時(shí)請(qǐng)備注保證金對(duì)應(yīng)的區(qū)交易編號(hào)) *.采用銀行轉(zhuǎn)賬支付交易保證金的，報(bào)名人轉(zhuǎn)賬信息由銀行自動(dòng)核對(duì)，核對(duì)不通過(guò)將自動(dòng)退回，若轉(zhuǎn)入交易機(jī)構(gòu)的非保證金賬戶(hù)，誤繳交易保證金須按流程在本次交易結(jié)果公示結(jié)束后*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還至匯款賬戶(hù)。 *.請(qǐng)及時(shí)做好交易保證金的交納工作，避免各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。 |
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六、競(jìng)投時(shí)間： |
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網(wǎng)上競(jìng)投：競(jìng)投人請(qǐng)于****-**-**日*:**時(shí)前登入三資網(wǎng)上競(jìng)投系統(tǒng)，參與網(wǎng)上競(jìng)投; 注意：可能因出現(xiàn)報(bào)名資格審查結(jié)果投訴而推遲競(jìng)投會(huì)時(shí)間，如有推遲將另行通知競(jìng)投會(huì)時(shí)間 |
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七、其他說(shuō)明： |
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*、本項(xiàng)目的所有解釋權(quán)歸鎮(zhèn)交易中心交易機(jī)構(gòu)所有。 |
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*、簽訂成交確認(rèn)書(shū)地點(diǎn)：黃石街集體資產(chǎn)交易站。 |
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八、聯(lián)系方式 |
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(一)出租方聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 王志歷 |
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聯(lián)系電話： *********** |
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(二)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人：盧小姐 |
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聯(lián)系電話：******** |
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聯(lián)系地址：廣州市白云區(qū)黃石北路**號(hào) |
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指定網(wǎng)址： 登錄后查看 |
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(三)交易監(jiān)督機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式： |
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聯(lián)系人： 盧小姐 |
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聯(lián)系電話： ******** |
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九、附件 |
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(*)交易方案：登錄后查看 |
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(*)合同樣本：登錄后查看 |
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(*)交易規(guī)則：登錄后查看 |
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(*)成交確認(rèn)書(shū)模板：登錄后查看 |
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(*)資產(chǎn)的現(xiàn)狀圖：登錄后查看 |
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十、網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻 |
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(*)電腦版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：登錄后查看 |
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(*)微信小程序版網(wǎng)上競(jìng)投操作視頻：登錄后查看 |
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黃石街集體資產(chǎn)交易站 |
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****年*月**日 |
