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首頁 > 招標(biāo)公告 >珠海市供銷物業(yè)租賃管理有限公司物業(yè)租賃（共2個標(biāo)的）第七次[項目編號：2400633C-6]網(wǎng)絡(luò)競價公告
珠海市供銷物業(yè)租賃管理有限公司物業(yè)租賃（共2個標(biāo)的）第七次[項目編號：2400633C-6]網(wǎng)絡(luò)競價公告
廣東 珠海
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-01 22:06:16
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詳情內(nèi)容

項目名稱 登錄后查看供銷物業(yè)租賃管理有限公司物業(yè)租賃(共*個標(biāo)的)第七次 項目編號 ********-*
委托方 登錄后查看供銷物業(yè)租賃管理有限公司 委托方聯(lián)系方式 ***********
公告開始日期 ****年**月**日 公告截止日期 ****年**月**日
批準(zhǔn)機構(gòu) 登錄后查看登錄后查看 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競價
委托方所屬地 區(qū)屬 項目(標(biāo)的意向) 租賃
項目概況 物業(yè)位于登錄后查看香洲區(qū)，詳見《租賃物業(yè)明細表》。招租方式以網(wǎng)絡(luò)競價方式公開招租為主；計租面積按建筑面積；履約保證金為承租期最后一年的*個月租金(其中含安全消防保證金)；租金按月度收??；合同期限見《租賃物業(yè)明細表》；交易底價、報價幅度、競價保證金結(jié)合現(xiàn)合同租金、評估價格及市場詢價價格進行參考，詳見《租賃物業(yè)明細表》。此物業(yè)不得作為群租房，禁止經(jīng)營明火業(yè)態(tài)，禁止存放易燃易爆、危險化學(xué)藥劑等物品，用電功率不超過****。
資格審查方式 資格預(yù)審 是否允許個人競買 是
保證金繳納類型 按標(biāo)的
其他需要披露的事項
*、競買人是自然人須提供銀行出具的個人征信報告，企業(yè)須提供信用中國一個月內(nèi)的信用報告(信用中國網(wǎng)址：登錄后查看)。 *、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 *、交易中心只負責(zé)組織交易，不負責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。 *、標(biāo)的物業(yè)處于在租狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補，不作調(diào)整。意向競買人須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進行現(xiàn)場查勘，競買人辦理報名手續(xù)視同競買人已進行現(xiàn)場查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競買人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場為由對標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。 *、競買人需在廣東省公共資源交易平臺注冊，網(wǎng)絡(luò)競價報名信息審核通過后，取得競投資格的競買人需進入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競價保證金,參與項目的每一個標(biāo)的都有唯一對應(yīng)的子賬號，競買人必須按照標(biāo)的的子賬號繳納足額競價保證金，保證金到賬時間以銀行推送時間為準(zhǔn)，競買人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對接造成到賬延遲，建議競買人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時間，最好在報名截止時間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無法按時到賬的，競買人將無法報價，后果自負。 *、競買人不得由他人代付競價保證金 (交款人與競買人名稱須一致)。 *、競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺交易公開欄公示，公示期為*個工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載中標(biāo)通知書?！吨袠?biāo)通知書》發(fā)出之日起 ** 個工作日內(nèi)，中標(biāo)人與委托方簽訂《租賃合同》完畢。中標(biāo)人逾期不簽訂合同的，競價保證金不予退還。 *、中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃權(quán)費用，并遵守合同有關(guān)條款，中標(biāo)人違約造成合同無法完全履行的，委托方將收回物業(yè)，中標(biāo)人已交的合同價款及履約保證金不予退還。 *、原承租人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)(允許以當(dāng)前最高價進行報價)。 **、承租履約保證金(押金)為承租期最后一年的*個月租金(其中含安全消防保證金)，付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬一次性繳款，詳見《租賃合同》。 **、中標(biāo)人需按消防部門的有關(guān)規(guī)定取得消防合格證，方可進行經(jīng)營。 **、月租金從第三年開始遞增，遞增幅度詳見《租賃物業(yè)明細表》。 **、裝修免租期約定：原承租人中標(biāo)的原則上不予以裝修免租期，非原承租人中標(biāo)的裝修免租期，以簽訂《租賃合同》相關(guān)約定為準(zhǔn)。中標(biāo)人須提交裝修方案給出租方備案。在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 **、中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營需要進行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過合同約定剩余的出租期限，中標(biāo)人簽訂轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借合同后須送壹份給委托方備案。 **、未經(jīng)出租方書面同意，中標(biāo)人不得將租賃物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人，一旦發(fā)現(xiàn)私自轉(zhuǎn)租給第三方，出租方有權(quán)立即終止《租賃合同》并對中標(biāo)人處當(dāng)月三倍租金的罰金，所交履約保證金(及消防安全保證金)不予退回。 **、租賃期間，中標(biāo)人如逾期**天未繳納租金、水電費及其他費用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒收履約保證金(及消防安全保證金)，因此所造成損失由中標(biāo)人負責(zé)。 **、若原承租人在交易結(jié)束后未競得該標(biāo)的物，則須在該項目結(jié)束后第二日起*天內(nèi)搬離，并協(xié)助委托方辦理營業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù)。 **、本次公告成交金額不包含水電費、裝修押金等其他費用。 **、本項目出讓事項如有變更,以本項目變更公告為準(zhǔn)。 **、其他未盡事宜詳見《租賃合同》范本。 **、因物業(yè)統(tǒng)籌管理的需要，故合同期限終止日期為****年**月**日(具體以租賃合同約定的時間為準(zhǔn))。 **、現(xiàn)場查勘時間為****年*月*日上午*:**至**：**，下午*:**至*:**，地點為標(biāo)的物地址，聯(lián)系電話：***********，聯(lián)系人：江先生。意向競買人須聯(lián)系委托方對標(biāo)的進行現(xiàn)場查勘，沒有對標(biāo)的進行查勘者被視為接受標(biāo)的現(xiàn)狀。 **、項目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：張先生，聯(lián)系電話：****-*******。 **、香洲教育路**號商鋪業(yè)主為登錄后查看登錄后查看，中標(biāo)方與登錄后查看登錄后查看簽訂租賃合同，鳳凰南路****號第六層商鋪與業(yè)主登錄后查看百分百商業(yè)有限公司簽訂租賃合同。
意向競買人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)依法注冊、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請競買，不接受聯(lián)合競買。
意向競買人須提供的資料
網(wǎng)絡(luò)報名(競買人是自然人須提供銀行出具的個人征信報告，企業(yè)須提供信用中國一個月內(nèi)的信用報告，信用中國網(wǎng)址：登錄后查看)。
交易信息
報名截止時間 ****年**月**日**時**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理 報名地點 網(wǎng)上報名
遞交資格審查文件開始時間 ****年**月**日**時**分 遞交資格審查文件截止時間 ****年**月**日**時**分
接收資格審查文件地點 網(wǎng)絡(luò)終端 交納保證金截止時間 ****年**月**日**時**分(以到賬為有效)逾期不能參加競買
項目交易地點 網(wǎng)上報名
自由報價起始時間 ****年**月**日**時**分 限時報價周期 ***秒
交易時間 自由報價期：****年*月**日*時至****年*月**日**時**分；限時報價期：****年*月**日**時**分開始，限時報價期***秒。
現(xiàn)場查勘時間 ****年**月**日至****年**月**日
交易機構(gòu)聯(lián)系方式
交易機構(gòu)聯(lián)系人 莫楚揚、楊鎧榕 交易機構(gòu)聯(lián)系電話 ****-*******、*******
交易機構(gòu)傳真 ****-*******
競買須知
*、標(biāo)的物以現(xiàn)狀交易。*、競買人應(yīng)對標(biāo)的物進行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買人參加網(wǎng)絡(luò)競價，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。*、交易中心只負責(zé)組織交易，不負責(zé)辦理清場、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。*、有效報價說明：報價只要高于現(xiàn)有最高報價，且高出部分構(gòu)成報價幅度的整數(shù)倍(首次報價不低于起始價，優(yōu)先購買權(quán)人允許以現(xiàn)有最高價進行報價)，即為有效報價。*、競價期、中標(biāo)人說明：競價期由“自由競價期”與“限時競價期”兩部分組成。在自由競價期間，競買人可以對標(biāo)的不限次數(shù)、充分報價。自由競價期結(jié)束后，即進入限時競價期。限時競價期可由多個限時報價周期組成，每個限時報價周期為***秒。在一個限時報價周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報價，則進入新的限時報價周期，直至在一個限時報價周期內(nèi)沒有新的有效報價出現(xiàn)為止，當(dāng)前最高有效報價的競買人即成為該報價標(biāo)的的中標(biāo)人，競價結(jié)束。*、聯(lián)系地址:登錄后查看公共資源交易中心西部中心：登錄后查看金灣區(qū)金鑫路***號金灣區(qū)市民服務(wù)中心**棟*樓窗口。 *、所有附件均在網(wǎng)站公告下方下載。
備注
*、本項目由委托方資格審查，聯(lián)系人：江先生 聯(lián)系方式：*********** *、本項目競價結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(登錄后查看)公示*個工作日，未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時啟動原路退回流程。
項目官方指定標(biāo)書制作單位：19352828043
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