拍賣公告
吉林省吉林市豐滿區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在吉林省吉林市豐滿區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：吉林省吉林市豐滿區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于吉林省吉林市昌邑區(qū)遼東小區(qū)**號(hào)樓*單元*層***號(hào)【不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為：吉(****)吉林市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)】房產(chǎn)，房屋詳情請(qǐng)查閱《評(píng)估報(bào)告》?？倢訑?shù)為*層，拍賣房產(chǎn)位于*層，證載建筑面積：**.**平方米，房屋結(jié)構(gòu)為:混合，規(guī)劃用途：成套住宅。
評(píng)估價(jià)為：******.** 元。
起拍價(jià)：******.**元，保留價(jià)：******.**，保證金：*****元，加價(jià)幅度：***元。
二、競(jìng)買條件：*、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣開拍不受報(bào)名人數(shù)限制，一人報(bào)名競(jìng)買也可成交。特別提醒，競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢房產(chǎn)所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。*、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向法院辦理委托手續(xù)。競(jìng)買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。*、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，公示滿*日視為通知，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。*、因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、房屋現(xiàn)狀：*、拍賣房產(chǎn)以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人可以申請(qǐng)實(shí)地看樣。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。*、競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
四、咨詢和看樣：自****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院委托的司法輔助拍賣機(jī)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。拍賣輔助機(jī)構(gòu)登錄后查看，電話：***********。
五、拍賣成交和悔拍責(zé)任： 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》(法釋(****)** 號(hào))規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得本次拍賣標(biāo)的物后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》并在平臺(tái)公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)等信息，具有公示效力并接受社會(huì)監(jiān)督。特別提示：拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)，沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競(jìng)買。保證金數(shù)額不足的，本院可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。競(jìng)買人惡意競(jìng)價(jià)，造成司法拍賣行為停止或者拍賣成交后無(wú)法按期交納剩余價(jià)款，擾亂司法秩序的，本院將依法沒(méi)收保證金，并視情節(jié)輕重處以罰款、拘留等強(qiáng)制措施。
六、過(guò)戶辦理和標(biāo)的物交付：拍賣成交后，買受人或者代理人在拍賣成交款全部到賬后，應(yīng)由買受人持交款票據(jù)、身份證件、或委托手續(xù)到本院辦理相關(guān)法律手續(xù)(具體流程與拍賣輔助機(jī)構(gòu)徐經(jīng)理聯(lián)系，電話：**********)。競(jìng)買成功后由競(jìng)買人自行提取標(biāo)的物，拍賣標(biāo)的物需要辦理過(guò)戶登記的，由競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾。特別提示：本院僅為公示的買受人辦理過(guò)戶或者向公示的買受人交付拍賣標(biāo)的物。買受人以其所稱具有合理目的或者正當(dāng)理由申請(qǐng)法院為買受人以外的主體辦理過(guò)戶或者交付標(biāo)的物的，本院不予認(rèn)可。如拍賣完成后遇到不能交付的情形，法院僅負(fù)責(zé)退回拍賣款，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
七、稅費(fèi)承擔(dān)：買受人在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，按現(xiàn)有法規(guī)、政策規(guī)定所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)，可能存在的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體依法各自承擔(dān)。
八、保證金與尾款交付：拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入本院指定賬戶(開戶名稱：吉林市豐滿區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，開戶賬號(hào)：**** **** **** **** ****)。后續(xù)拍賣公告請(qǐng)自行關(guān)注本院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)公告。
九、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)：淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本法院對(duì)拍品進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本院僅委托登錄后查看提供相應(yīng)的看樣與咨詢服務(wù)，競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
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