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關于拍賣喀什市吐曼路托爾亞瓦格社區(qū)吐曼路*組*號商住樓*幢*單元***號房產的拍賣公告

喀什市人民法院定于****年*月*日上午**:**時至****年*月*日上午**:**時止(延時除外)在“淘寶網”(登錄后查看)進行網絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：(****)新****執(zhí)恢**號，喀什市吐曼路托爾亞瓦格社區(qū)吐曼路*組*號商住樓*幢*單元***號(不動產權證書號：新(****)喀什市不動產權第*******號)房產，根據新(****)喀什市不動產權第*******號《不動產權證書》，建筑面積為***.**平方米，混合結構，建筑總層數*層，所在樓層*樓，該套住宅為東西朝向，三室一廳一廚一衛(wèi)，客廳地面為水泥地，墻面、頂面為涂料涂裝、臥室水泥地，墻面、頂面為涂料涂裝，廚房地面貼瓷磚，墻面。頂面乳膠漆，廁所地面貼瓷磚，墻面。頂面為乳膠漆；該房屋已被查封，查封文號(****)新****執(zhí)****號，查封期限：自****-**-**至****-**-**。(標的物以實際現(xiàn)狀為準)。

評估價：******元

起拍價：******元

保證金：*****元

增價幅度：*****元(以及其整倍數)

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機構在拍賣期間對上述標的物相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據預約情況由拍輔機構統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分，看樣時間為公告期內(節(jié)假日除外)。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，本院和拍輔機構不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍輔機構親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的法律文書自行前往相關部門辦理過戶登記手續(xù)。標的物產權登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所發(fā)生的應由相應主體承擔的稅費按照法律規(guī)定雙方各自承擔。如買受人遲延繳納以上稅費所產生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘乃?、電、氣、暖及物業(yè)管理費包括滯納金等欠費由買受人承擔。未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。逾期不辦理過戶登記手續(xù)的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

七、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計息。

八、拍賣競價前“淘寶網”將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應交納的保證金，拍賣結束后未能競得該標的物的競買人，其凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。該標的物競得者(買受人)原凍結的保證金作為成交價款的一部分自動轉入法院指定賬戶，成交價款余額須在拍賣結束后*個工作日(標的物金額在***萬元以內)或**個工作日(標的物金額在***萬元以上)前繳入法院指定賬戶，

單位名稱:喀什市人民法院

開戶行：登錄后查看

賬號：*******************

交款時注明標的信息和用途，以便法院查收。買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復印件、委托手續(xù)等)到喀什市人民法院(簽署《拍賣成交確認書》。

九、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

十、對上述標的物權屬有異議者，請于公告起**日內通過拍賣輔助機構與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經通知。

十一、與本標的物有利害關系的當事人(案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等)可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。請競買人在拍賣競價前務必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構咨詢。

拍輔機構：登錄后查看

咨詢電話：***********

喀什市人民法院

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