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江南鄉(xiāng)谷農(nóng)旅融合項目
安徽 蕪湖
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  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-06-03 19:47:54
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      • 項目名稱：江南鄉(xiāng)谷農(nóng)旅融合項目 標(biāo)段名稱：江南鄉(xiāng)谷農(nóng)旅融合項目 澄清或修改事項： ①原招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法技術(shù)部分
    條款號 評分因素(評分點(diǎn)) 評分標(biāo)準(zhǔn)
    *.*.*(*) 承包人建議書評分標(biāo)準(zhǔn) 項目運(yùn)營方案 (* 分) 根據(jù)投標(biāo)人提供的的運(yùn)營方案進(jìn)行綜合評審，評審因素包括： ①基于本項目的客群市場分析、產(chǎn)品定位； ②項目空間的業(yè)態(tài)產(chǎn)品的創(chuàng)新性與可實(shí)施性； ③合理的制定針對項目的業(yè)態(tài)招商策略與業(yè)態(tài)招商計劃； ④項目的品牌營銷體系，包含營銷推廣策略、線上線下渠道拓展計劃、開業(yè)活動等； ⑤項目的盈利模式預(yù)測與產(chǎn)品價格體系設(shè)計； ⑥項目的運(yùn)營管理保障機(jī)制，包含人員保障、服務(wù)保障、制度保障等方面； 優(yōu)秀的得*≤*≤*分；較好的得 *≤*＜*分；一般的得*≤*＜*分；內(nèi)容缺失、針對性差的不得分*＜*＜*分；未提供的或不合理的不得分。
    *.*.*(*) 承包人實(shí)施方案評分標(biāo)準(zhǔn) 總體概述(*.*分) 針對項目實(shí)際情況，有總體實(shí)施內(nèi)容描述；施工總體設(shè)想 表述合理性、清晰程度；施工工段及流水段劃分合理性、 清晰程度；工期、質(zhì)量、安全、文明的標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)合理 性；對該項目特殊工藝或關(guān)鍵工序設(shè)想合理性。優(yōu)秀的得*.*≤*≤*.*分；較好的得 *.*≤*＜*.*分；一般的得*.*≤*＜*.*分；內(nèi)容缺失、針對性差的不得分*＜*＜*.*分；未提供的或不合理的不得分。
    項目實(shí)施要點(diǎn)(*.*分) 結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制項目實(shí)施要點(diǎn)。不限于投入的勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備有詳細(xì)計劃且計劃周密；且有相對應(yīng)的保證措施。進(jìn)度計劃應(yīng)合理、清晰；進(jìn)度節(jié)點(diǎn)保證措施明確；網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖內(nèi)容合理性、完整性。優(yōu)秀的得*.**≤*≤*.*分；較好的得 *≤*＜*.**分；一般的得*.*≤*＜*分；內(nèi)容缺失、針對性差的不得分*＜*＜*.*分；未提供的或不合理的不得分。
    項目實(shí)施方案(*分) 包括實(shí)施過程中的技術(shù)難點(diǎn)及相應(yīng)解決方案(含各分部的技術(shù)難點(diǎn)及解決方案)；并針對本工程特點(diǎn)提出相應(yīng)的合理化建議。優(yōu)秀的得*.*≤*≤*分；較好的得 *.*≤*＜*.*分；一般的得*.*≤*＜*.*分；內(nèi)容缺失、針對性差的不得分*＜*＜*.*分；未提供的或不合理的不得分。
    質(zhì)量保證及安全文明措施(*分) 質(zhì)量承諾明確；針對項目實(shí)際情況，有相應(yīng)質(zhì)量保證措施，措施完整性、可行性、科學(xué)性。針對項目實(shí)際情況，有相應(yīng)的安全文明目標(biāo)和保證措施，措施完整性、可行性、科學(xué)性。優(yōu)秀的得*.*≤*≤*分；較好的得 *.*≤*＜*.*分；一般的得*.*≤*＜*.*分；內(nèi)容缺失、針對性差的不得分*＜*＜*.*分；未提供的或不合理的不得分。
    *.*.*(*) 設(shè)計部分評審 總體設(shè)計(*分) 設(shè)計方案要求符合上位規(guī)劃，具有鮮明的鄉(xiāng)野特色，場景塑造符合農(nóng)文旅項目的經(jīng)營需求。充分考慮建筑形態(tài)和自然景觀格局的營造與融合，交通組織合理，方案涵蓋內(nèi)容的廣度強(qiáng)和全面性強(qiáng)，總體功能設(shè)計完善、分區(qū)合理，特點(diǎn)鮮明富有創(chuàng)意。 注：含總平面、整體鳥瞰圖、交通、豎向、消防 根據(jù)方案優(yōu)劣酌情評分進(jìn)行綜合打分；優(yōu)秀的得*≤*≤*分；較好的得 *.*≤*＜*分；一般的得*.*≤*＜*.*分；內(nèi)容缺失、針對性差的不得分*＜*＜*.*分；內(nèi)容缺失、針對性差的不得分。

    修改為：

    條款號 評分因素(評分點(diǎn)) 評分標(biāo)準(zhǔn)
    *.*.*(*) 承包人建議書評分標(biāo)準(zhǔn) 項目運(yùn)營方案 (* 分) 根據(jù)投標(biāo)人提供的的運(yùn)營方案進(jìn)行綜合評審，評審因素包括： ①基于本項目的客群市場分析、產(chǎn)品定位； ②項目空間的業(yè)態(tài)產(chǎn)品的創(chuàng)新性與可實(shí)施性； ③合理的制定針對項目的業(yè)態(tài)招商策略與業(yè)態(tài)招商計劃； ④項目的品牌營銷體系，包含營銷推廣策略、線上線下渠道拓展計劃、開業(yè)活動等； ⑤項目的盈利模式預(yù)測與產(chǎn)品價格體系設(shè)計； ⑥項目的運(yùn)營管理保障機(jī)制，包含人員保障、服務(wù)保障、制度保障等方面； 優(yōu)秀的得*≤*≤*分；較好的得 *≤*＜*分；一般的得*≤*＜*分；內(nèi)容缺失、針對性差的得*＜*＜*分；未提供的或不合理的不得分。
    *.*.*(*) 承包人實(shí)施方案評分標(biāo)準(zhǔn) 總體概述(*.*分) 針對項目實(shí)際情況，有總體實(shí)施內(nèi)容描述；施工總體設(shè)想 表述合理性、清晰程度；施工工段及流水段劃分合理性、 清晰程度；工期、質(zhì)量、安全、文明的標(biāo)準(zhǔn)與目標(biāo)合理 性；對該項目特殊工藝或關(guān)鍵工序設(shè)想合理性。優(yōu)秀的得*.*≤*≤*.*分；較好的得 *.*≤*＜*.*分；一般的得*.*≤*＜*.*分；內(nèi)容缺失、針對性差的得*＜*＜*.*分；未提供的或不合理的不得分。
    項目實(shí)施要點(diǎn)(*.*分) 結(jié)合本工程特點(diǎn)，編制項目實(shí)施要點(diǎn)。不限于投入的勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備有詳細(xì)計劃且計劃周密；且有相對應(yīng)的保證措施。進(jìn)度計劃應(yīng)合理、清晰；進(jìn)度節(jié)點(diǎn)保證措施明確；網(wǎng)絡(luò)圖、橫道圖內(nèi)容合理性、完整性。優(yōu)秀的得*.**≤*≤*.*分；較好的得 *≤*＜*.**分；一般的得*.*≤*＜*分；內(nèi)容缺失、針對性差的得*＜*＜*.*分；未提供的或不合理的不得分。
    項目實(shí)施方案(*分) 包括實(shí)施過程中的技術(shù)難點(diǎn)及相應(yīng)解決方案(含各分部的技術(shù)難點(diǎn)及解決方案)；并針對本工程特點(diǎn)提出相應(yīng)的合理化建議。優(yōu)秀的得*.*≤*≤*分；較好的得 *.*≤*＜*.*分；一般的得*.*≤*＜*.*分；內(nèi)容缺失、針對性差的*＜*＜*.*分；未提供的或不合理的不得分。
    質(zhì)量保證及安全文明措施(*分) 質(zhì)量承諾明確；針對項目實(shí)際情況，有相應(yīng)質(zhì)量保證措施，措施完整性、可行性、科學(xué)性。針對項目實(shí)際情況，有相應(yīng)的安全文明目標(biāo)和保證措施，措施完整性、可行性、科學(xué)性。優(yōu)秀的得*.*≤*≤*分；較好的得 *.*≤*＜*.*分；一般的得*.*≤*＜*.*分；內(nèi)容缺失、針對性差的得*＜*＜*.*分；未提供的或不合理的不得分。
    *.*.*(*) 設(shè)計部分評審 總體設(shè)計(*分) 設(shè)計方案要求符合上位規(guī)劃，具有鮮明的鄉(xiāng)野特色，場景塑造符合農(nóng)文旅項目的經(jīng)營需求。充分考慮建筑形態(tài)和自然景觀格局的營造與融合，交通組織合理，方案涵蓋內(nèi)容的廣度強(qiáng)和全面性強(qiáng)，總體功能設(shè)計完善、分區(qū)合理，特點(diǎn)鮮明富有創(chuàng)意。 注：含總平面、整體鳥瞰圖、交通、豎向、消防 根據(jù)方案優(yōu)劣酌情評分進(jìn)行綜合打分；優(yōu)秀的得*≤*≤*分；較好的得 *.*≤*＜*分；一般的得*.*≤*＜*.*分；內(nèi)容缺失、針對性差的得*＜*＜*.*分；未提供的或不合理的不得分。

    注：招標(biāo)文件中其他內(nèi)容不變，本次公告內(nèi)容作為本項目招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等效力，請各潛在投標(biāo)人以澄清后的招標(biāo)文件制作投標(biāo)文件。

    *.招標(biāo)人：登錄后查看

    地址：安徽省蕪湖市灣沚區(qū)紅楊鎮(zhèn)周橋村村民委員會辦公樓*號

    聯(lián)系人(受理異議人)： 李工

    電話：***********

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：登錄后查看

    地址：安徽省蕪湖市皖江財富廣場**座****

    聯(lián)系人(受理異議人)： 宋姍姍、胡晨皓

    電話：*********** 、***********

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