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2025-07-03 16:47:20
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泰興交通駕校訓(xùn)練館南門口*間非住宅不動產(chǎn)出租項目交易公告
一、項目編號：*****************
二、項目名稱：泰興交通駕校訓(xùn)練館南門口*間非住宅不動產(chǎn)出租項目
三、項目信息：
*、坐落位置：泰興市東陽路東側(cè)、銀杏路北側(cè)泰興交通駕校內(nèi)。
*、房產(chǎn)證號：蘇(****)泰興市不動產(chǎn)權(quán)第*******號。
*、出租面積：**.*㎡(以實際可租賃面積為準)，詳情見評估報告(公告附件，自行下載)。
*、出租資產(chǎn)使用情況：簡單裝修。
*、附屬設(shè)施：水電齊全。
*、其他說明：用于日用百貨零售。
四、出租價格及租金支付要求：
*、租金(萬元/年)：底價*.**萬元/年，三年租金不變，以成交價結(jié)算。
*、租期(年): *年。
*、租金支付方式：年付(先付后用)，自簽訂合同之日起，第一周繳納當年租金。
*、租賃押金(元)：****.**元，交易雙方自行結(jié)算。
五、交易方式：采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓或網(wǎng)絡(luò)競價的方式。
六、承租方的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人。
七、保證金：
*、保證金金額：*****.**元。
*、繳納截至?xí)r間：意向承租方須在報名時間截止前，通過注冊預(yù)留的銀行賬戶將保證金匯入泰興市公共資源交易中心指定銀行賬戶。(賬戶是系統(tǒng)自動生成的子賬號，需本人(公司)通過轉(zhuǎn)賬的方式完整的輸入全部賬號信息。)
*、注意事項：
(*)自然人須以其本人名義繳納，企業(yè)法人須從其企業(yè)銀行賬戶繳納；
(*)保證金未按系統(tǒng)提示繳納，逾期未繳納或繳納保證金不足的作資格審查不合格處理。
*、保證金處置：
(*)承租方繳納的保證金，在交易中心收到雙方簽訂的合同后，五個工作日內(nèi)，予以退回；無故放棄承租者，不予退還，若保證金不足以補償或支付相關(guān)費用的，相關(guān)方可按實際損失繼續(xù)追訴。
(*)未競價成功的意向承租方繳納的保證金，在競價結(jié)束后按照其報名時預(yù)留的賬戶信息原渠道退還。
八、報名時間、地點以及所需材料：
*、報名時間：****年*月*日*時起，****年*月**日*時止。
*、報名地點：意向承租方須在本公告期間內(nèi)登陸泰州市產(chǎn)權(quán)交易平臺(登錄后查看)自行注冊報名。
*、報名所需材料：
意向承租方須提供的材料(掃描件上傳至產(chǎn)權(quán)交易平臺報名系統(tǒng)“相關(guān)附件”中)：
(*)其中若意向承租方為法人或其他組織的須提供：
①法人營業(yè)執(zhí)照或其他有效證照原件；
②法定代表人或者負責(zé)人身份證原件，授權(quán)委托書原件，委托代理人身份證原件；
③承諾函(公告附件，自行下載)；
(*)若意向承租方為自然人的應(yīng)提供：
①身份證原件；
②承諾函(公告附件，自行下載)；
九、資格審查：
*、報名時間截至后，出租方對意向承租方的報名材料進行資格性審查。
*、公告期滿，若只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式確定承租方，以不低于底價標準簽約；若征集到兩家及以上符合條件的意向承租方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價的方式確定承租方及成交價。
十、競價：
*、競價時間：以系統(tǒng)短信通知時間為準(意向承租方注意查看手機信息或自行登陸產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)查看相關(guān)信息，不得相互串通報價、威脅他人等，否則取消競價資格，不予退還保證金，并報相關(guān)部門處理)。
*、競價地點：意向承租方在競價時間內(nèi)登錄泰州產(chǎn)權(quán)交易平臺(登錄后查看)自行競價(特殊項目另行通知)。
*、競價幅度：***元。
*、競價時長：**分鐘，競價活動設(shè)置延時出價功能。在競價活動結(jié)束前，如有意向承租方出價，系統(tǒng)將自動延遲*分鐘。
十一、成交：
*、競價結(jié)束后，經(jīng)出租方確認的成交通知書發(fā)布上網(wǎng)。
*、成交公告發(fā)布之日起，承租方于*個工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，并按合同繳納租金。
十二、意向承租方須知：
*、本次招租項目只接受整租，招租用途日用百貨零售(無污染、無噪音、合法經(jīng)營)。
*、意向承租方可在公告期內(nèi)至現(xiàn)場查看出租房屋現(xiàn)狀，向出租方查看相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)、建設(shè)手續(xù)，并向相關(guān)部門了解實際情況，發(fā)現(xiàn)實際情況與本公告表述不一致的，應(yīng)當在報名時間截止前至少一個工作日書面向出租方提出，否則責(zé)任自負。
*、意向承租方在競價前務(wù)必了解項目情況、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果。
*、意向承租方在競價時，應(yīng)保證以不低于房屋租金底價報價(其他承租人已報價或有更高報價的，本項保證失效)，若未按上述規(guī)定參與競價或違反本公告約定的，保證金不予退回。
*、意向承租方須按時參加網(wǎng)絡(luò)競價，確保在規(guī)定的報價期限內(nèi)進行有效的報價，若未能按時參與競價，可能會導(dǎo)致失去競價資格或無法成功競得標的物等后果。
*、未經(jīng)出租方同意，承租方不得自行改變房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載；不得削弱房屋結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性和抗震性；不得影響房屋周圍環(huán)境。租賃期滿或承租方因經(jīng)營不善等原因中途退租的，出租方不對裝修費用進行補償，承租方于租賃期滿或退租之日起**日內(nèi)將不破壞墻體結(jié)構(gòu)的可移除物品自行清理，如未清理，出租方有權(quán)對該類物品進行處置。
*、承租方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租或分割出租；擅自轉(zhuǎn)租或分割出租的，轉(zhuǎn)租或分割出租行為無效，出租方有權(quán)單方面終止租賃合同，由此造成的一切損失全部由承租方承擔(dān)。
*、租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)管理等相關(guān)費用，按照“誰使用、誰支付”的原則，由承租方支付，出租方僅提供水、電接入。
十三、公告期限：自本公告發(fā)布之日起*日屆滿。
十四、其他補充事宜：
*、公告發(fā)布媒介：
(*)江蘇省公共資源交易平臺(登錄后查看)
(*)泰州市公共資源交易平臺(登錄后查看)
*、意向承租方對泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)的相關(guān)問題可依據(jù)《泰州市產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)操作手冊》(“泰州市公共資源交易平臺—辦事指南”下載)處理。
*、出租方和承租方收到成交價格確認單后，雙方按照《關(guān)于優(yōu)化公共資源交易服務(wù)收費管理有關(guān)事項的通知》(蘇發(fā)改收費發(fā)〔****〕***號)文向泰興市公共資源交易中心繳納交易服務(wù)費。
十五、對本次招租提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
*.出租方信息
名稱：登錄后查看
地址：江蘇省泰州市泰興市銀杏?xùn)|路***號
聯(lián)系方式：***********
*.組織方信息
名稱：泰興市公共資源交易中心
地 址：泰興市文昌東路**號
聯(lián)系方式：****-********
*.監(jiān)督部門信息
名稱：泰興市財政局
地 址：泰興市曾濤路*號鑫泰大廈
聯(lián)系方式：****-********
*.平臺技術(shù)支持電話：****—********
十六、本公告的解釋權(quán)屬于出租方。
