蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院
關(guān)于鄒紅梅名下位于惠水縣漣江街道長嶺五洲國際商貿(mào)城 *** 號(hào)樓* 層 *-* 號(hào)拍賣公告
本院依照《中華人民共和國民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》等相關(guān)法律、行政法規(guī)、司法解釋的規(guī)定，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下：
一、拍賣財(cái)產(chǎn)：惠水縣漣江街道長嶺五洲國際商貿(mào)城 *** 號(hào)樓 * 層 *-* 號(hào)。房屋信息如下：房屋建筑面積**.*平方米，不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：****************************；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：黔(****)惠水縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。
特別提醒：*.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的保證責(zé)任，參加競買的競買人視為對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵充分了解和確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.本院負(fù)責(zé)清場，成交后*個(gè)月內(nèi)交付。
二、拍賣時(shí)間：本標(biāo)的擬進(jìn)行二次拍賣，當(dāng)次拍賣流拍的，進(jìn)行下一次拍賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動(dòng)取消。第一次拍賣競價(jià)時(shí)間：****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)；第二次拍賣競價(jià)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的，將在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)重新公告。
三、拍賣財(cái)產(chǎn)市場價(jià)******元，本次拍賣起拍價(jià)*****元，保證金*****元，增價(jià)幅度****元。(該標(biāo)的未經(jīng)評(píng)估，由法院依照市場價(jià)格網(wǎng)絡(luò)詢價(jià))
四、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格和條件。拍賣房產(chǎn)是否受當(dāng)?shù)叵拶徴叩南拗?，?qǐng)自行到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門咨詢。
五、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于當(dāng)次開拍前提前三個(gè)工作日向法院提交確認(rèn)優(yōu)先購買權(quán)申請(qǐng)和有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。
六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：(即日起至拍賣日前接受咨詢(聯(lián)系時(shí)間：上午*:**-**:**分，下午**:**-**:**分，節(jié)假日除外)該標(biāo)的不予實(shí)地看樣。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息接受咨詢。咨詢電話：***-*******轉(zhuǎn)*。競買人決定參與競買的視為對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。登錄后查看可另行提供金融服務(wù)，有意者請(qǐng)自行聯(lián)系，與法院無關(guān)。
七、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司 法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定：買受人悔拍后，買受人所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金在用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失后，不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)的，責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十四條的規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
八、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按照稅收征管法律法規(guī)的規(guī)定，在交易中涉及的稅費(fèi)，應(yīng)由買受人負(fù)擔(dān)的稅款由買受人自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納； 應(yīng)由原產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)的部分，由買受人先行墊付，并在十個(gè)工作日內(nèi)將墊付稅費(fèi)的票據(jù)原件提交法院申請(qǐng)退款，逾期未申請(qǐng)的，墊付的稅費(fèi)自行負(fù)擔(dān)，法院不再退還。因成交標(biāo)的物的情況不一，具體稅率可自行向稅務(wù)機(jī)關(guān)詢問。另，其他可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、有線電視、供暖、排污、違章罰款等欠費(fèi)均由買受人自行查證并處理(另行支付，不在成交價(jià)中扣繳)，涉及的上述戶名變更手續(xù)亦自行辦理、本院不予負(fù)責(zé)，意向競買人應(yīng)當(dāng)自行在開拍前至當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢標(biāo)的物的過戶手續(xù)及稅、費(fèi)等的結(jié)欠和收取情況。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)于十個(gè)自然日內(nèi)將拍賣成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(戶名：蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看，帳號(hào)：*******************)，成交后買受人可通過網(wǎng)上轉(zhuǎn)賬繳納或者直接至本院辦理余款繳納手續(xù)(可刷卡)。
十、申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人及其他利害關(guān)系人對(duì)本次拍賣的起拍價(jià)，保證金，増價(jià)幅度等事項(xiàng)有異議的，應(yīng)當(dāng)在開拍前*日向本院書面提出，逾期視為無異議。
十一、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
請(qǐng)競買人謹(jǐn)慎參拍，競買成功后須按照拍賣須知規(guī)定時(shí)間付清拍賣價(jià)款。如因買受人逾期未支付價(jià)款，導(dǎo)致該次拍賣未成交，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重對(duì)買受人進(jìn)行罰款。對(duì)個(gè)人的罰款金額，為人民幣十萬元以下；對(duì)單位的罰款金額，為人民幣五萬元以上一百萬元以下。
咨詢公司:登錄后查看(王)
京東咨詢電話：***-*******轉(zhuǎn)*。
監(jiān)督電話:****-********；
聯(lián)系地址：蘇州工業(yè)園人民法院執(zhí)行局(陽澄湖大道***號(hào))；
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
江蘇省蘇州工業(yè)園區(qū)人民法院
二〇二五年五月六日
