廣西壯族自治區(qū)興業(yè)縣人民法院
變賣公告
本院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時的除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：興業(yè)縣人民法院)進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物：被執(zhí)行人李建、鐘芬共同共有的坐落于玉林市民新小區(qū)**幢***號房和**幢底層**號雜物房的一處不動產(chǎn)【不動產(chǎn)權(quán)證書號：玉林市房權(quán)證玉房字第********號，玉林市房玉房共字第********號】。
房屋權(quán)益狀況如下：
房屋所有權(quán)人：李建、鐘芬；
共有情況：共同所有；
產(chǎn)別：私產(chǎn)；
設(shè)計用途：住宅；
建筑面積：***.**㎡；
套內(nèi)建筑面積：***.**㎡；
層數(shù)/所在層：**/**；
評估價格：******.*元。
二、起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前*日向本法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責(zé)人)須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年**月**日止接受咨詢(法定節(jié)假日除外)，有意者可自行前往看樣,并了解租賃情況及現(xiàn)狀。
五、本次變賣活動設(shè)置延時出價功能，在變賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
六、變賣方式：設(shè)有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。
七、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號、新舊程度及能否使用以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料。
八、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣輔助機構(gòu)為：登錄后查看。
自公告之日起至開拍前一天由(登錄后查看)向意向競買人提供標(biāo)的咨詢、看樣、指導(dǎo)報名等免費服務(wù)，需看樣的請?zhí)崆邦A(yù)約，由登錄后查看安排看樣時間。
該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。
九、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記過戶手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費以及相關(guān)費用等分別由被執(zhí)行人與買受人按法律規(guī)定相應(yīng)承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費由買受人先行墊付，需在*個工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請報銷被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費。請買受人向有關(guān)部門了解清楚各項費用后再參與競拍，因買受人自身的原因而導(dǎo)致變賣標(biāo)的物無法辦理相關(guān)過戶手續(xù)或產(chǎn)生額外費用，由買受人自行承擔(dān)。
十、法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。房屋具體交付時間以法院工作進度為準(zhǔn)，如遇案件情況復(fù)雜或者無法找到當(dāng)事人的，需要采取強制騰空措施，可能導(dǎo)致交付時間會延遲，對房屋過戶交付有時間要求的競買人，請慎重考慮是否參加競買。另外特別提醒未經(jīng)法院交付完畢，買受人不得私自處理房屋的原有物品。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。未能通知的當(dāng)事人、優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,變賣公告發(fā)布前的*天時間為公示通知網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項的時間。
十二、變賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款在變賣成交后*日內(nèi)繳入法院指定賬戶【變賣款繳入本賬戶(開戶行：興業(yè)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社，賬戶名稱：(****)桂****執(zhí)恢***號-李建，賬號：******************-******)】，變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無法支付等技術(shù)問題，請查看網(wǎng)頁右上角的競買幫助或咨詢淘寶客服專線：***-***-****。
競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：***********(吳女士)
***********(何女士)
法院監(jiān)督電話: ****-*******；
聯(lián)系地址：廣西玉林市興業(yè)縣玉貴路***號；
拍賣信息可在 “人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
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