根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和國土資源部《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》、《滁州市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》(滁自然資規(guī)函〔****〕***號)等法律、法規(guī)規(guī)定，經(jīng)定遠(yuǎn)縣人民政府批準(zhǔn)，定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局對下列*宗國有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行公開出讓?，F(xiàn)就有關(guān)出讓事項(xiàng)公告如下:
????一、公開出讓宗地位置、規(guī)劃指標(biāo)、起叫價(jià)、保證金及出讓年限
宗地一：編號為******-**號，位于定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)岱山路與池河路交叉口西南側(cè)。宗地四至：東至岱山路道路紅線，南至空地，西至登錄后查看用地紅線，北至池河路綠化控制線。規(guī)劃用途為：二類工業(yè)用地，出讓面積：*****.**平方米(合**.**畝)。依據(jù)縣規(guī)委會****年第*次主任會議審議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(定規(guī)通字〔****〕**號)。
宗地二：編號為******-**號，位于定遠(yuǎn)鹽化工業(yè)園義和路南側(cè)、登錄后查看東側(cè)。宗地四至：東至登錄后查看用地紅線，南至登錄后查看用地紅線，西至登錄后查看用地紅線，北至義和路綠化控制線。規(guī)劃用途為：三類工業(yè)用地，出讓面積：****.**平方米(合*.**畝)。依據(jù)縣規(guī)委會****年第*次主任會議審議的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件(定規(guī)通字〔****〕**號)。
具體情況見下表：(詳細(xì)規(guī)劃指標(biāo)及出讓要求請?jiān)谡W(wǎng)站下載并閱讀出讓文件)
| 宗地序號 |
出讓土地面積㎡ |
規(guī)劃用途 |
主 要 規(guī) 劃 指 標(biāo) |
出讓年限(年) |
出讓方式 |
起始價(jià)(萬元) |
競買保證金 (萬元) |
增價(jià)幅度 |
| 容積率 |
建筑密度 |
綠地率 |
建筑物要求 |
| ******-** |
*****.**平方米(合**.**畝) |
二類工業(yè) |
≥*.* |
不小于**% |
不大于**% |
廠房、辦公等輔助用房 |
**年 |
掛牌 |
***.* |
***.* |
* |
| ******-** |
****.**平方米(合*.**畝) |
三類工業(yè) |
≥*.* |
不小于**% |
不大于**% |
廠房、辦公等輔助用房 |
**年 |
掛牌 |
***.* |
***.* |
* |
二、需要說明的宗地情況：
(一)上述宗地為工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓，按照《滁州市工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓條件和出讓流程的通知》以及《定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(鹽化工業(yè)園)工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議》要求執(zhí)行，請競買人詳細(xì)閱讀出讓文本及附件材料。
(二)上述宗地主要指標(biāo)如下所示：
上述宗地，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥***萬元/畝；畝均稅收≥**萬元/畝；項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗≤*.***噸標(biāo)準(zhǔn)煤/萬元。環(huán)保要求應(yīng)滿足污染物排放標(biāo)準(zhǔn)和總量控制指標(biāo)，以及環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單要求。
(三)申請人可于報(bào)名截止前至定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局*樓土地收購儲備中心獲取出讓文件及出讓宗地的詳細(xì)資料。
三、競買人資格
(一)中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，愿意按項(xiàng)目投資要求投資的，均可參加申請競買。申請人可單獨(dú)申請競買，也可以聯(lián)合報(bào)名競買。
(二)有拖欠土地出讓金和違法用地正在查處及自身原因造成土地閑置一年以上者不得參加報(bào)名競買。
四、申請競買需要提供的資料
申請人報(bào)名時(shí)須提供下列資料：*、競買申請書；*、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(組織機(jī)構(gòu)代碼證)及復(fù)印件；*、法定代表人身份證及復(fù)印件；*、申請人競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書；*、競買保證金票據(jù)；*、商業(yè)金融機(jī)構(gòu)出具的資信證明；*、企業(yè)信用報(bào)告；*、《“標(biāo)準(zhǔn)地”投資建設(shè)協(xié)議書》。
五、公開出讓方式
(一)出讓方式
宗地以掛牌方式設(shè)有保留底價(jià)公開出讓，參加競買人報(bào)價(jià)不達(dá)到底價(jià)不能成交。出讓底價(jià)由定遠(yuǎn)縣國有土地使用權(quán)出讓協(xié)調(diào)決策機(jī)構(gòu)另行研究。
(二)報(bào)名和報(bào)價(jià)期限
(*)報(bào)名、繳納保證金開始時(shí)間****年*月**日*時(shí)；截止時(shí)間****年*月**日**時(shí)。參加競買報(bào)價(jià)開始時(shí)間****年*月**日*時(shí)，截止時(shí)間****年*月**日**時(shí)。
(*)至報(bào)名截止日**時(shí)，經(jīng)審核符合報(bào)名條件、繳納競買保證金、資料齊全的競買人，定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局將在報(bào)名截止前確認(rèn)其競買資格并發(fā)競買資格確認(rèn)書。競買人持競買資格確認(rèn)書方可進(jìn)行報(bào)價(jià)活動(dòng)。
(*)報(bào)名和競買資格確認(rèn)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局三樓出讓監(jiān)管股。
(*)報(bào)價(jià)、競價(jià)地點(diǎn)：定遠(yuǎn)縣公共資源交易中心第六開標(biāo)室(定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局六樓會議室)。
(*)出讓成交結(jié)果由公證人員現(xiàn)場公布，出讓人與競買人現(xiàn)場簽訂成交確認(rèn)書。
六、成交價(jià)款繳納
自成交之日起**日內(nèi)繳清全部成交價(jià)款。延遲交納價(jià)款的，延遲部分按每日*‰向出讓人交納違約金。出讓成交價(jià)即為地塊的成交地價(jià)款，土地使用權(quán)契稅及其他相關(guān)費(fèi)用(不限于公告費(fèi)、評估費(fèi))由競得人另行繳納。
七、宗地移交方式
競得人繳清全部成交價(jià)款、契稅及其他費(fèi)用后，出讓人**日內(nèi)交付土地。宗地內(nèi)地形高程、宗地周邊供水、排水、供電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施均以成交時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。規(guī)劃指標(biāo)詳見《規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書》。
八、開竣工約定
自土地移交之日起，******-**號宗地競得人須*個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工；******-**號宗地競得人須*個(gè)月內(nèi)開工建設(shè)，自開工之日起**個(gè)月內(nèi)須全部建設(shè)完工。土地競得人未按期開竣工的，每延遲一日應(yīng)向出讓人支付相當(dāng)于土地出讓總價(jià)款的*‰違約金。
九、其他特別約定
(一)土地使用權(quán)競買人須書面承諾履行本公告第二項(xiàng)第二條相關(guān)內(nèi)容。
(二)土地使用權(quán)競得人須嚴(yán)格履行《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》，如不能達(dá)到約定的固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度、畝均稅收、項(xiàng)目單位工業(yè)增加值能耗、環(huán)保及安評等要求的，定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(鹽化工業(yè)園)管理委員會牽頭負(fù)責(zé)責(zé)令土地競得人須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成整改。土地競得人不能按要求完成整改的，定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(鹽化工業(yè)園)管理委員會按照與競得人簽訂的《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》相關(guān)約定及縣直有關(guān)部門按照職責(zé)范圍予以追繳或督促競得人按照約定履行到位。
(三)定城鎮(zhèn)、爐橋鎮(zhèn)政府、定遠(yuǎn)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)(鹽化工業(yè)園)管理委員會負(fù)責(zé)宗地內(nèi)土地征收補(bǔ)償及相關(guān)矛盾和問題的處理，并協(xié)助縣自然資源和規(guī)劃局向競得人移交土地。應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門加強(qiáng)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等監(jiān)督檢查。未經(jīng)應(yīng)急、環(huán)保等相關(guān)部門批準(zhǔn)，不得生產(chǎn)經(jīng)營。
十、本次出讓由定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局委托定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心具體承辦，并對本《公告》有解釋權(quán)。
聯(lián)系地址：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心
聯(lián)系電話：**** *******
聯(lián) 系 人：徐夢靜、程少軍
郵政編碼：******
收款單位：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心
競買保證金賬戶一：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心
開戶銀行：登錄后查看
賬 號：************
競買保證金賬戶二：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心土地出讓保證金專戶
開戶銀行：登錄后查看
賬號：***********************
競買保證金賬戶三：定遠(yuǎn)縣土地收購儲備中心
開戶銀行：登錄后查看
賬 號：*****************
定遠(yuǎn)縣自然資源和規(guī)劃局
****年*月**日
