德州市陵城區(qū)人民法院關(guān)于拍賣(mài)德州市德城區(qū)三八路***號(hào)**號(hào)樓*單元*層***室住宅樓房及車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室的公告
德州市陵城區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在德州市陵城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：
坐落于德州市德城區(qū)三八路***號(hào)**號(hào)樓*單元*層***室住宅樓房及車(chē)庫(kù)、儲(chǔ)藏室，主房建筑面積***.**平方米，儲(chǔ)藏室面積**.**平方米。車(chē)庫(kù)位于地上一層，面積：**.**平方米。四室兩廳一廚兩衛(wèi)。
房屋所有權(quán)證號(hào)：魯(****)德州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)。 評(píng)估價(jià)：*******元。
起拍價(jià)：*******.*元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢(xún)，有意看樣者請(qǐng)與本院聯(lián)系。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并到相應(yīng)職能部門(mén)(如不動(dòng)產(chǎn)登記中心、國(guó)土資源局、規(guī)劃局、車(chē)輛管理所等)了解咨詢(xún)檔案材料、過(guò)戶(hù)等情況；未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
*.拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。
*.拍賣(mài)標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其數(shù)量、質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)標(biāo)的質(zhì)量問(wèn)題差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
六、其他相關(guān)條件
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人持法院出具的法律文書(shū)自行辦理，因過(guò)戶(hù)不能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人承擔(dān)，所涉及的一切稅費(fèi)依照法律、行政法規(guī)相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。所涉及的由原權(quán)利人及買(mǎi)受人承擔(dān)的稅收和費(fèi)用(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn))，依照法律、法規(guī)規(guī)定由各自交納。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍七個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
八、競(jìng)買(mǎi)人資格條件
*.競(jìng)買(mǎi)人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
*.競(jìng)買(mǎi)人須有良好的財(cái)務(wù)狀況及支付能力。
*.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
*、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)，不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
參加競(jìng)買(mǎi)的法人，如委托個(gè)人參加競(jìng)買(mǎi)的，首先必須來(lái)本院備案(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等)；之后以受委托人的身份在淘寶網(wǎng)上實(shí)名注冊(cè)賬戶(hù)，并按本拍賣(mài)相關(guān)規(guī)定辦理競(jìng)買(mǎi)報(bào)名手續(xù)，參加競(jìng)買(mǎi)。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：
租賃戶(hù)及其它優(yōu)先權(quán)人，同等價(jià)格優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于****年*月**日以前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
十、本次拍賣(mài)活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。辦理權(quán)證過(guò)戶(hù)過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的有關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用可能存在的費(fèi)用依照稅法等相關(guān)法律規(guī)定繳納。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。
十二、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?***年*月**日**時(shí)前繳納至法院指定賬戶(hù)，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)****號(hào)之一拍賣(mài)余款”逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)
戶(hù)名：德州市陵城區(qū)人民法院
開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看
賬號(hào)：*******************
行號(hào)：************
*、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
*、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
十五、拍賣(mài)人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話(huà)：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢(xún)：***-***-****
司法輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
拍賣(mài)咨詢(xún)電話(huà)：***********
德州市陵城區(qū)人民法院
二〇二五年六月十七日
