桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)水井村片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(西門段)*棟*-*商業(yè)租賃權(quán)電子競價(jià)公告
本公司定于****年*月**日**:**時(shí)在全國公共資源交易平臺(遵義市)國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)(以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：登錄后查看桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)水井村片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(西門段)*棟*-*商業(yè)租賃權(quán)進(jìn)行公開電子競價(jià)?，F(xiàn)公告如下：
| 序號 |
標(biāo)的物名稱 |
建筑面積(約㎡) |
起租價(jià)(元/年) |
競租保證金(元) |
| * |
桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)水井村片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(西門段)*棟*-*商業(yè)租賃權(quán) |
****.** |
******.** |
***** |
一、標(biāo)的物基本情況
①租賃權(quán)期限：租賃期限五年。
特別提示：按現(xiàn)狀拍租，拍租標(biāo)的物有可能會發(fā)生包括但不限于房屋滲漏、管道爆裂或消防等問題，須買受人(租賃權(quán)競得人)自行維修維護(hù)及解決，我公司不承擔(dān)因此造成的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償，且買受人(租賃權(quán)競得人)不得以任何理由拒交拍租成交價(jià)款、拍租傭金、房屋履約保證金等。
該次電子競價(jià)詳細(xì)情況詳見《電子競價(jià)交易文件》第三章評估信息，具體以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。起租價(jià)詳見標(biāo)的物基本情況，加價(jià)幅度：****元/次，本標(biāo)的物不包含經(jīng)營期間水、電、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，且由承租人自行承擔(dān)。
登錄后查看二、競租人資格及優(yōu)先購買權(quán)
除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站等渠道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競租。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體參加競租將取消其競租資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。
本標(biāo)的無優(yōu)先購買權(quán)。
三、拍租須知
*.承租人需按年度支付租金。
*.租賃期間，非經(jīng)甲方書面允許承租人不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三人。
*.租賃期滿或本合同解除后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照原狀返還租賃房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方應(yīng)對租賃房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電費(fèi)等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
*.承租人未清理干凈租賃房屋交還甲方，甲方有權(quán)聘請第三方清理干凈租賃房屋，聘請第三方清理租賃房屋的費(fèi)用由承租人承擔(dān)，甲方有權(quán)用承租人的履約保證金支付該筆費(fèi)用。
*.承租人向甲方交還租賃房屋時(shí)留置的任何物品，視為遺棄物，任憑甲方處置。甲方處置遺棄物而支付的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
*.租賃房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用全部由承租人自行繳納。
*.租賃期間，在租賃房屋內(nèi)發(fā)生的侵犯第三人、承租人及其工作人員的人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的法律責(zé)任，均與甲方無關(guān)，全部責(zé)任由承租人承擔(dān)或其他責(zé)任方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)。甲方根據(jù)法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)責(zé)任的，甲方有權(quán)向承租人追償，同時(shí)承租人應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
*.承租人在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全由承租人自行負(fù)責(zé)，承租人在租賃期間是該房屋的實(shí)際管理人，該房屋內(nèi)發(fā)生的所有安全事故都由承租人承擔(dān)，與甲方無關(guān)，包括但不限于高空拋物、水電和天然氣使用不當(dāng)、房屋內(nèi)摔倒等給承租人及同住人造成的人身傷害，甲方都不承擔(dān)任何責(zé)任，若因這些事故導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)向承租人索賠。
四、交易方式
本次電子競價(jià)采取有保留價(jià)的增價(jià)式的網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式。競租人的最高報(bào)價(jià)不低于保留價(jià)的，電子競價(jià)成交；最高報(bào)價(jià)低于保留價(jià)的，電子競價(jià)不成交。
五、競租報(bào)名時(shí)間及方式
競租報(bào)名時(shí)間自****年*月**日起至****年*月**日**:**截止。競租報(bào)名和電子競價(jià)均通過電子交易系統(tǒng)(網(wǎng)址：登錄后查看:**/********)進(jìn)行，競租人須按照本《電子競價(jià)交易文件》第二章“競租須知”進(jìn)行登記、提交報(bào)名申請、交納競租保證金及參與競價(jià)等操作。
本次競租不收取報(bào)名費(fèi)、資料費(fèi)。
六、競租保證金
競租保證金見標(biāo)的情況表中的“競租保證金”，按標(biāo)的繳納。繳納時(shí)間為****年*月**日起至****年*月**日**:**截止，競租保證金須以轉(zhuǎn)賬方式支付至遵義市公共資源交易中心，或以電子保函方式繳納，不接受現(xiàn)金支付。
保證金收款單位：遵義市公共資源交易中心
保證金開戶銀行：登錄后查看
保證金銀行賬號：*******************
競租保證金的支付方式及處置方式詳見《電子競價(jià)交易文件》內(nèi)的“競租須知”。
特別提示：競租人交納競租保證金且競租保證金到賬后方可參與競租。競租保證金到賬時(shí)間以到達(dá)收款銀行時(shí)間為準(zhǔn)。(如跨行支付，實(shí)際到賬時(shí)間可能延遲，請競租人注意掌握支付時(shí)間，盡量提前支付)。
七、標(biāo)的展示
標(biāo)的物展示地址：標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示
展示時(shí)間：****年*月**日起至****年*月**日**:**截止(工作日*:**時(shí)--**:**時(shí))。
查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約。
八、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)
網(wǎng)上競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)周期兩個(gè)階段。自由競價(jià)時(shí)間為**分鐘；在自由競價(jià)截止時(shí)間*分鐘內(nèi)，有競租人報(bào)價(jià)，系統(tǒng)自動(dòng)延長競價(jià)時(shí)間*分鐘。
若在延長的*分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束。
若在延長的*分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)，則從新的報(bào)價(jià)時(shí)間起重新*分鐘倒計(jì)時(shí)，直至*分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，競價(jià)結(jié)束，系統(tǒng)確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)。
網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：****年*月**日**:**時(shí)整。
九、簽訂電子競價(jià)《成交確認(rèn)書》、繳納成交價(jià)款
買受人(租賃權(quán)競得人)在競價(jià)結(jié)束次日起*個(gè)工作日內(nèi)按“競租須知”要求持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價(jià)《成交確認(rèn)書》，繳納拍租成交價(jià)款具體要求詳見《電子競價(jià)交易文件》第二章“競租須知”。
十、對異議的處理方式
按“競買須知”第十六條執(zhí)行。
十一、電子競價(jià)咨詢地點(diǎn)及電話
*.貴州省遵義市桐梓縣燎原鎮(zhèn)蟠龍大道國裕山園城(貴州省桐梓縣恒浩置業(yè)建設(shè)開發(fā)(集團(tuán))股份公司，***********)
*.遵義市新蒲新區(qū)播州大道東(遵義市公共資源交易中心)，賬號注冊：****-******** 競租保證金繳納和退付：****-******** 業(yè)務(wù)辦理：****-******** ****-******** 軟件系統(tǒng)使用：****-********(**：*********,***********)
特別提醒：請各位競買人在報(bào)名前下載本項(xiàng)目《交易文件》(點(diǎn)擊本公告頁面左下側(cè)“文件預(yù)覽 ”：桐梓縣婁山關(guān)鎮(zhèn)水井村片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目(西門段)*棟*-*商業(yè)租賃權(quán)電子競價(jià)交易文件，并請仔細(xì)閱讀，競買報(bào)名和保證金一經(jīng)提交，即視為對本《拍賣公告》、《交易文件》和其他相關(guān)文件及標(biāo)的現(xiàn)狀等完全知曉且無異議，且對具備競買人資格進(jìn)行了自我確認(rèn)，并完全接受可能存在的風(fēng)險(xiǎn)。
附件：《電子競價(jià)交易文件》
貴州省桐梓縣恒浩置業(yè)建設(shè)開發(fā)(集團(tuán))股份公司
****年*月**日
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