競買公告
競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進行實地看樣、調(diào)查標的物信息(如過戶要求、違章情況等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。
如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！查看真實案例
云南省嵩明縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在云南省嵩明縣人民法院阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：嵩明縣人民法院)進行公開司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標的物: 案號：(****)云****執(zhí)***號
楊林工業(yè)園區(qū)景觀大道嘉麗澤連接線北側(cè)一宗土地使用權(quán)及地上附著物，位于楊林工業(yè)園區(qū)景觀大道嘉麗澤連接線北側(cè)，不動產(chǎn)權(quán)證號：云(****)嵩明縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，共有情況：單獨所有。不動產(chǎn)單元號：****************************。權(quán)利性質(zhì)：出讓，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)，登記時間：****年**月**日，面積：****.**㎡，未抵押，已查封。
(注：具體情況請向法院咨詢，標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。不做任何瑕疵擔保，需買受人到現(xiàn)場勘查，用以現(xiàn)狀進行拍賣移交。具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。)
評估價：*******元，起拍價：*******.**元，
保證金：******元，增價幅度：*****元。
拍賣提醒：司法網(wǎng)絡(luò)拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱及證件號碼。本院已委托登錄后查看在拍賣期間免費提供對拍賣標的物的相關(guān)信息咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認準法院授權(quán)機構(gòu)“登錄后查看”，咨詢電話昆明放心來拍(***-****-***)。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為及時進行舉報，法院舉報電話：****-********。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日下午**點至**點展示看樣，咨詢時間工作日(上午*:**-**:**，下午**:**-**:**)。本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述標的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作。有意者請?zhí)崆皟商焓孪扰c放心來拍(****)********，吳老師：***********
聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。標的物過戶所涉及的稅、費由買、賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔其應(yīng)繳納部分。但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費)須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費)票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，需買受人到現(xiàn)場勘查，用以現(xiàn)狀進行拍賣移交。 有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔、補交的一切稅費(包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅、個人所得稅、水利基金費、出讓金、維修基金、過戶手續(xù)費、權(quán)證費以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用)及有可能存在的物業(yè)管理費、水、電、停車費、違章罰款等欠費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)等規(guī)定由相應(yīng)主體承擔，規(guī)定不明確的由買受人自行承擔。具體應(yīng)交費用及能否辦理過戶(備案登記)等手續(xù)請競買人于開始拍賣前到相關(guān)職能部門查詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在的瑕疵等原因不能或延遲辦理過戶(備案登記)手續(xù)及辦理二次過戶(備案登記)造成的費用增加的后果自負、與本院無涉。
上述手續(xù)應(yīng)在成交確認簽署之日或《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》送達買受人(代理人)之日起**日內(nèi)，向本院申請辦理。因買受人個人原因逾期未辦理的，后果由買受人自行承擔。 具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，自本公告發(fā)布之日起*日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：未知。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請在競買成功后七個工作日內(nèi)繳納。
*、銀行付款：匯款至法院指定賬戶(戶名：嵩明縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看登錄后查看，賬號：*******************，行號：************)繳納尾款時請備注本案案號(****)云****執(zhí)***號，請使用手機銀行或到銀行柜臺辦理。
*、支付寶網(wǎng)上付款。付款教程：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十三、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十四、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十五、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，阿里巴巴司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必完整閱讀本次拍賣上傳的全部文件資料。
十六、競買人如有權(quán)證代辦，銀行貸款需求，可在本公告發(fā)布之日起向登錄后查看咨詢辦理業(yè)務(wù)法拍貸款流程詳詢工商銀行、保險公司簽約服務(wù)機構(gòu)：登錄后查看，電話：(****)********
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****-********
咨詢電話：放心來拍(****)******** 吳老師：***********
聯(lián)系地址：云南省昆明市西山區(qū)滇池路南亞風情第一城*座***。
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云南省嵩明縣人民法院
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