特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位和組織不得轉載本拍賣公告。未經(jīng)本院允許轉載、發(fā)布“法拍房”信息的或截取部分信息轉載、發(fā)布的，或用于其他盈利性活動的，本院將依法追究其法律責任。對于擾亂房地產(chǎn)市場秩序的，本院將依法將相關線索移送職能部門，配合有關部門聯(lián)合打擊。
湖南省長沙縣人民法院
拍賣公告
(第二次拍賣)
長沙縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在長沙縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：長沙縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：長沙縣湘龍街道辦事處湘龍路以南，京珠高速西輔路以西三一街區(qū)一期*、*棟***不動產(chǎn)(實勘為*棟一單元***)。建筑面積為***.**平方米，專有部分建筑面積***.*平方米，房屋結構為鋼筋混凝土結構，房屋用途為住宅，總層數(shù)**層，該標的位于第*層。占用情況：有，承租情況：無，是否可以看房：是。
特別提示：(以下內(nèi)容涉及拍賣標的的相關風險提示，請意向競買人仔細閱讀、權衡風險、謹慎參拍。如有不明之處，可致電登錄后查看咨詢-肖女士：***********)
*、本次拍賣所公示的照片與視頻均為參考資料，請意向競買人實地勘察，了解標的物詳情。
*、拍賣標的的建筑面積、性質(zhì)、用途、是否欠繳土地出讓金、維修基金等費用，以不動產(chǎn)登記、稅務機關登記的信息為準。
未盡事宜具體情況請各競買人自行了解，并承擔相應風險。(注：一切以實物為準)
起拍價：**萬元
保證金：*萬元 增價幅度：****元
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬號，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前*個工作日向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、委托授權書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
*、自公告日起接受工作日咨詢(*：**-**：**)。
*、咨詢聯(lián)系人：登錄后查看咨詢-肖女士：***********。
*、初步定于****年*月**日**時實地看樣。如需看樣，請撥打咨詢電話或短信報名確認(短信報名格式：姓名+標的物名稱)。
三、本次拍賣僅在淘寶網(wǎng)上公開進行，本院未委托任何單位和個人代為處置該資產(chǎn)；拍賣公告以在淘寶網(wǎng)發(fā)布的為準，競買人在其他網(wǎng)站或平臺了解的公告信息本院不保證其準確性和完整性。
本次拍賣不接受線下報名，除淘寶網(wǎng)外本院未委托任何單位和個人代收保證金，在淘寶網(wǎng)相應標的物展示頁面點擊“報名并繳納保證金”，并按提示繳納保證金是報名參與此次拍賣的唯一方式，請勿將保證金轉賬至本院銀行賬戶，切勿將保證金支付給其他單位或個人。
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，起拍價即為保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費由買賣雙方按照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔應繳部分。其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前*個工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍。本標的物競得者原凍結的保證金在拍賣結束后自動轉入法院指定賬戶。競買人繳納的保證金在凍結期間不計息。
十一、競得者拍賣余款(扣除保證金后的余款)請在成交后十日內(nèi)繳納，請通過銀行轉賬支付至本院以下指定賬戶(注：請備注買受人姓名與標的名稱及本案執(zhí)行案號(****)湘****執(zhí)恢****號；請勿將余款直接打入支付寶賬號)：
戶名：長沙縣人民法院
開戶銀行 ：登錄后查看
賬 號：*******************
開戶聯(lián)行號：************
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各銀行充值和支付限額詳情請參考網(wǎng)拍平臺公布的說明。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話：***********(肖女士)登錄后查看
承辦法官電話：****-********
監(jiān)督電話：****-********
聯(lián)系地址：長沙縣星沙街道東六路與棠坡路交匯處東北角
長沙縣人民法院
二〇二五年四月三十日
