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安徽省南陵縣人民法院關(guān)于拍賣南陵縣籍山鎮(zhèn)香江花園**-*幢*單元***室不動產(chǎn)的公告

安徽省南陵縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在安徽省南陵縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：安徽省南陵縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.**.******，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：南陵縣籍山鎮(zhèn)香江花園**-*幢*單元***室不動產(chǎn)【皖(****)南陵縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，建筑面積***.**㎡，分攤建筑面積**.**㎡，所在層/總層數(shù)：*/*層，房屋用途：成套住宅，土地權(quán)利：國有出讓】。法院不負責查詢被執(zhí)行人家屬身份信息及財產(chǎn)狀態(tài)。

起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，評估價：******.**元，增價幅度：****.**元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至競價開始止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定時安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親臨實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費依據(jù)法律規(guī)定承擔，可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費由買受人承擔(若涉及住宅專項維修基金，該費用由買受人承擔)。過戶稅費中的賣方稅費由買受人先行墊付，并于繳納后十五日內(nèi)將墊付的稅費發(fā)票復(fù)印件交至法院辦理賣方稅費退費手續(xù)，逾期法院不再為買受人保留賣方稅費退費款，視為買受人自行放棄退費權(quán)利。該不動產(chǎn)交付時，若不動產(chǎn)使用人或其他人等造成標的物損毀的，相關(guān)權(quán)利人可就此自行協(xié)商或訴訟解決。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價開始前(節(jié)假日休息)與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：暫無。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在****年*月*日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：南陵縣人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：******** ****)匯款時請備注所拍物品信息。

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******、****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***-****-****、****-*******(馮陳)

淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

安徽省南陵縣人民法院

二〇二五年五月二十一日