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上派鎮(zhèn)新站珍珠苑**棟二層房屋委托運(yùn)營(三次)公告

運(yùn)營標(biāo)的所在位置(僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn))

運(yùn)營標(biāo)的外觀圖(位于第二層，僅供參考，以實(shí)地踏勘為準(zhǔn))

附件*：

委托運(yùn)營合同

項(xiàng)目編號(hào)：

項(xiàng)目單位(甲方)：肥西縣文派商業(yè)管理有限公司

運(yùn)營單位(乙方)：

運(yùn)營項(xiàng)目名稱：

合同簽訂時(shí)間： 年 月 日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：項(xiàng)目的地址、面積、用途

一、項(xiàng)目座落于。

二、面積：㎡。

三、乙方簽訂合同即視為已完成房屋現(xiàn)場(chǎng)踏勘，了解使用該房屋可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積等。面積以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，運(yùn)營面積之外的建筑物、附屬物(如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等)均不在運(yùn)營范圍內(nèi)，甲方不提供任何承諾及服務(wù)。

第二條：運(yùn)營期限

一.運(yùn)營期限自登錄后查看起至登錄后查看止，計(jì)*年整。如運(yùn)營期內(nèi)乙方單方解除合同，或乙方違約導(dǎo)致甲方解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

二.運(yùn)營費(fèi)減免期：，自登錄后查看起至登錄后查看。

第三條：履約保證金

一、履約保證金為人民幣：(￥)，乙方應(yīng)在合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)繳納履約保證金，甲方應(yīng)在履約保證金繳納后次月提供相關(guān)收據(jù)。

二、履約保證金的保管及扣留：履約保證金由甲方保管。乙方違反國家法律法規(guī)、違反有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、物價(jià)、文明服務(wù)等規(guī)定、違反致使甲方或其他第三方發(fā)生費(fèi)用開支、遭受損失、欠交管理費(fèi)、能源費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用、或應(yīng)由乙方承擔(dān)商品質(zhì)量責(zé)任、向甲方或第三方支付違約金和賠償金等，甲方有權(quán)直接以履約保證金抵扣上述費(fèi)用、款項(xiàng)。

三、履約保證金的補(bǔ)足：甲方已從履約保證金中扣除全部或部分款項(xiàng)而不解除合同的，乙方應(yīng)自接到甲方通知后*日內(nèi)補(bǔ)足已扣除的履約保證金，逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、經(jīng)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)滿雙方不再續(xù)簽合同或雙方同意提前終止合同，如乙方?jīng)]有任何違約行為、未清費(fèi)用或被投訴、索賠，甲方將自合同終止之日起*個(gè)月后，將履約保證金退還給乙方。(屆時(shí)，乙方應(yīng)出示并交回甲方開具的履約保證金收據(jù)，否則甲方不予辦理)。如果自合同終止之日起*個(gè)月內(nèi)，出現(xiàn)乙方被投訴、索賠或發(fā)生需要乙方承擔(dān)的費(fèi)用，甲方有權(quán)直接以履約保證金抵扣，將余額(如有)在相關(guān)費(fèi)用結(jié)清后或者與乙方經(jīng)營相關(guān)的任何索賠糾紛解決后的**日內(nèi)退還給乙方。

第四條：運(yùn)營費(fèi)及其他費(fèi)用

一、首年運(yùn)營費(fèi)為，遞增情況：。運(yùn)營費(fèi)每**個(gè)月支付一次，先付后用。合同期內(nèi)運(yùn)營費(fèi)包含相關(guān)稅費(fèi)。

運(yùn)營費(fèi)及付款時(shí)間如下：

二、乙方應(yīng)在合同簽訂后*個(gè)工作日內(nèi)繳納首年度運(yùn)營費(fèi)，之后運(yùn)營年度開始前一個(gè)月(詳見上述表格中付款時(shí)間)支付運(yùn)營費(fèi)，合同期內(nèi)運(yùn)營費(fèi)包含相關(guān)稅費(fèi)。

三、乙方應(yīng)按時(shí)支付運(yùn)營費(fèi)及承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)間運(yùn)營場(chǎng)地產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電話(網(wǎng)絡(luò))費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

四、政府有關(guān)部門或相關(guān)行業(yè)管理部門增加收費(fèi)項(xiàng)目或增收費(fèi)用的，乙方應(yīng)按規(guī)定交納；如政府有關(guān)部門或公用事業(yè)單位調(diào)整有關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)即時(shí)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)繳納。

五、乙方將房屋履約保證金及運(yùn)營費(fèi)付至甲方如下賬號(hào)：

賬戶名稱：肥西縣文派商業(yè)管理有限公司

開戶行： 杭州銀行肥西支行

銀行賬號(hào)：**** **** **** **** ***

第五條：場(chǎng)地交付

一、甲方收到乙方履約保證金及首年度運(yùn)營費(fèi)，應(yīng)于收到后*日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。乙方因自身原因未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)拒絕交付場(chǎng)地且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方自行承擔(dān)。

第六條：場(chǎng)地收回

一、合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)滿或合同解除后*個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)無條件將場(chǎng)地清空并歸還甲方。

二、乙方交還場(chǎng)地時(shí)應(yīng)保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施、設(shè)備處于完好狀態(tài)，合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)內(nèi)乙方添置的可移動(dòng)的物品可自行收回，但對(duì)于裝修、改造后不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備，甲方可要求乙方按照當(dāng)時(shí)的狀況完好、無償?shù)匾平唤o甲方，也可以要求乙方恢復(fù)原樣。如乙方拒絕將場(chǎng)地恢復(fù)原樣，甲方可自行修復(fù)，所有合理必要費(fèi)用(包括修復(fù)費(fèi)用和修復(fù)期間甲方運(yùn)營費(fèi)損失)由乙方承擔(dān)，上述合理必要費(fèi)用可從乙方保證金中扣除。

三、對(duì)于該場(chǎng)地內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，在通知乙方后，若乙方于**個(gè)工作日內(nèi)不予取回，則甲方有權(quán)自行處置。

第七條：裝修改造

一、場(chǎng)地運(yùn)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)間，乙方因經(jīng)營需要對(duì)場(chǎng)地、房屋及附屬物進(jìn)行裝修改造的，所需全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

二、場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造前必須提交裝修方案以書面形式征得甲方同意，并確保不會(huì)破壞場(chǎng)地內(nèi)綠化及基礎(chǔ)設(shè)施，否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由乙方承擔(dān)；甲方有權(quán)監(jiān)督裝修改造過程，并有權(quán)提出必要的整改意見。

三、在場(chǎng)地裝修及設(shè)施、設(shè)備改造過程中，乙方必須加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，施工過程中造成的安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地裝修或設(shè)施改造施工中造成的安全事故及經(jīng)濟(jì)損失不承擔(dān)任何責(zé)任。

第八條：甲方的權(quán)利義務(wù)

一、甲方按期向乙方交付場(chǎng)地、收取場(chǎng)地運(yùn)營費(fèi)并出具合法票據(jù)。

二、甲方應(yīng)為乙方提供辦理經(jīng)營證照所需相關(guān)證明材料。

三、甲方按現(xiàn)狀提供場(chǎng)地現(xiàn)有的附屬設(shè)施、設(shè)備供乙方使用，但不承擔(dān)合同期內(nèi)此類設(shè)備的檢測(cè)、維修、使用、監(jiān)管等義務(wù)，合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)內(nèi)此類設(shè)備發(fā)生安全責(zé)任事故，甲方不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

四、在合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)限內(nèi)，甲方如以出售、贈(zèng)與、互易、出資、或其他方式全部或部分變更場(chǎng)地內(nèi)房屋的產(chǎn)權(quán)，應(yīng)提前三十日書面通知乙方。

五、甲方對(duì)乙方經(jīng)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)間的相關(guān)經(jīng)營行為有監(jiān)管的權(quán)利，包括但不限于場(chǎng)地形象、人員形象、服務(wù)規(guī)范、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)營證照、消防安全等方面的監(jiān)管。

第九條：乙方的權(quán)利義務(wù)

一、乙方管理過程中，若因乙方原因，出現(xiàn)重大過失行為或造成嚴(yán)重?fù)p失的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、乙方保證提供優(yōu)質(zhì)文明服務(wù)，規(guī)范經(jīng)營管理，塑造良好行業(yè)形象。乙方在文明創(chuàng)建、安全生產(chǎn)、食品安全等日常管理過程中，應(yīng)制定嚴(yán)格的管理制度，并安排專人執(zhí)行落實(shí)，因經(jīng)營管理不當(dāng)，被相關(guān)部門檢查通報(bào)，乙方需按有關(guān)部門通報(bào)規(guī)定按期完成整改，且因此造成的損失和社會(huì)責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

三、因乙方運(yùn)營房屋出現(xiàn)的游客投訴、信訪事件均由乙方承擔(dān)解釋責(zé)任并負(fù)責(zé)相關(guān)賠償。

四、乙方經(jīng)營項(xiàng)目應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并根據(jù)主管部門的要求辦妥相關(guān)環(huán)評(píng)、消防備案及經(jīng)營證照等相關(guān)手續(xù)。

五、乙方負(fù)責(zé)合同履行期安全、消防、門前三包等事項(xiàng)并承擔(dān)產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，同時(shí)簽定合同內(nèi)容房屋等資產(chǎn)的《消防安全承諾書》。

六、乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地附屬設(shè)施、設(shè)備使用期間的安全檢測(cè)、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等事宜，所需費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方對(duì)設(shè)施、設(shè)備使用不當(dāng)或監(jiān)管不當(dāng)所造成的安全責(zé)任事故，其責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。

七、乙方應(yīng)按照消防部門要求配備齊全并及時(shí)更新消防設(shè)施設(shè)備。甲方及上級(jí)部門對(duì)運(yùn)營場(chǎng)地內(nèi)安全消防設(shè)施進(jìn)行工作檢查時(shí)，乙方應(yīng)予以配合，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患等問題乙方應(yīng)及時(shí)整改。

八、乙方應(yīng)配備相應(yīng)的運(yùn)營人員，不低于人(需提供近三個(gè)月內(nèi)社保證明)，如乙方在合同簽訂后**日內(nèi)未按上述要求配備項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，甲方有權(quán)解除同并上報(bào)監(jiān)管部門按有關(guān)規(guī)定處理，由此造成的一切后果由乙方承擔(dān)。

第十條：合同的解除

一、合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)內(nèi)，甲方因單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前**工作日以書面形式通知乙方，在扣除按乙方實(shí)際承接運(yùn)營時(shí)間應(yīng)支付的運(yùn)營費(fèi)后，甲方應(yīng)將乙方預(yù)交運(yùn)營費(fèi)的余額部分退還乙方。

二、合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)內(nèi)，乙方無故或因乙方單方面原因需提前解除合同的，應(yīng)提前**工作日以書面形式通知甲方，乙方解除合同或因乙方違約而甲方解除合同，乙方預(yù)交的運(yùn)營費(fèi)甲方不予退回；

三、因乙方單方面無故要求而提前解除合同、以及運(yùn)營到期合同自然解除的，乙方運(yùn)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)間因經(jīng)營需要所實(shí)施的裝修改造部分，甲方不作任何形式的補(bǔ)償。

四、有下列情形之一的，本合同解除，按乙方實(shí)際運(yùn)營時(shí)間結(jié)算運(yùn)營費(fèi)及各項(xiàng)費(fèi)用，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不進(jìn)行任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，甲方對(duì)于乙方運(yùn)營期間的裝修部分不進(jìn)行任何形式的補(bǔ)償：

*、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

*、因房屋所在地段整體性商業(yè)開發(fā)等需要拆除該房屋的。

*、因自然災(zāi)害等不可抗力因素致使房屋毀損、滅失或造成其他相關(guān)損失的。

*、因城市統(tǒng)一規(guī)劃、開發(fā)、拆遷、改造需要而終止協(xié)議的；因政府決定統(tǒng)一調(diào)配該房屋作為辦公用房而終止協(xié)議的；因政府決定收儲(chǔ)該房屋、土地，作出決定用作抵押、融資等需要該房屋而必須終止協(xié)議的。

*、其他不可預(yù)見的因素導(dǎo)致合同無法履行的。

五、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)單方解除合同收回場(chǎng)地，責(zé)令乙方限期清場(chǎng)搬離，此類情形甲方不需承擔(dān)違約責(zé)任，對(duì)于乙方運(yùn)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)間所實(shí)施的裝修改造部分及其他損失不需進(jìn)行任何補(bǔ)償，且乙方應(yīng)按照首年運(yùn)營費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交減免期的運(yùn)營費(fèi)：

*、運(yùn)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)間如發(fā)生乙方私自將該運(yùn)營項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包的。

*、不支付或者不按照約定支付運(yùn)營費(fèi)、保證金或其他費(fèi)用達(dá)**日的。

*、因乙方自身原因欠繳各項(xiàng)合理必要費(fèi)用達(dá)壹仟元整(￥****.**元)的。

*、擅自拆改變動(dòng)或損壞場(chǎng)地及房屋主體結(jié)構(gòu)的。

*、利用該場(chǎng)地從事違法活動(dòng)的。

*、因乙方自身原因未能處理好鄰里關(guān)系導(dǎo)致甲方被投訴、起訴或陷入其他爭(zhēng)議、糾紛的，以及有其他損害甲方利益行為的。

第十一條：違約責(zé)任

一、合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)間，運(yùn)營場(chǎng)地具有違反法律、行政法規(guī)關(guān)于使用條件的強(qiáng)制性規(guī)定情形的，或出現(xiàn)部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的情形，乙方有權(quán)單方解除合同。

二、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自對(duì)該場(chǎng)地及房屋進(jìn)行改造或破壞場(chǎng)地及房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施設(shè)備、產(chǎn)權(quán)界限的，甲方除有權(quán)要求損失賠償外，乙方還須對(duì)損壞部分進(jìn)行維修復(fù)原。

三、合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)內(nèi)乙方因可歸責(zé)于乙方的原因未按約定時(shí)間支付運(yùn)營費(fèi)和履約保證金，除須及時(shí)補(bǔ)交外，每遲付一天應(yīng)按合同當(dāng)年運(yùn)營費(fèi)萬分之五標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

四、合作到期或合同解除后，乙方因可歸責(zé)于乙方的原因未按約定時(shí)間清場(chǎng)并返還甲方場(chǎng)地的，除須按最后一期運(yùn)營費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交延遲交房時(shí)間段內(nèi)的運(yùn)營費(fèi)外，每延遲一天還應(yīng)按合同年運(yùn)營費(fèi)萬分之五標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約金。

五、乙方運(yùn)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)內(nèi)發(fā)生的違約金均直接從乙方履約保證金中扣除，不足部分將另外向乙方追討。

第十二條：特別約定

一、如因乙方拖欠場(chǎng)地運(yùn)營費(fèi)或其他違約行為致甲方采取發(fā)律師函、上門催收、訴訟或仲裁等法律手段維權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、差旅費(fèi)、文印費(fèi)等所有費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。乙方承擔(dān)上述費(fèi)用，不抵充其違約金。

二、運(yùn)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)間如發(fā)生乙方私自將該運(yùn)營項(xiàng)目整體轉(zhuǎn)包等情況，則視為乙方嚴(yán)重違約行為，在此情形下甲方有權(quán)解除雙方之間的運(yùn)營合同，并收回場(chǎng)地及房屋，由此造成的所有損失由乙方承擔(dān)；如乙方不能及時(shí)將整體轉(zhuǎn)包清場(chǎng)并按時(shí)交還甲方場(chǎng)地，需按照雙倍標(biāo)準(zhǔn)支付首年度運(yùn)營費(fèi)，所造成的甲方損失及相關(guān)違約賠償由甲方從乙方履約保證金中扣除，不足部分由甲方向乙方依法追償；對(duì)于造成實(shí)際運(yùn)營單位運(yùn)營及裝修裝潢投入的所有損失均由乙方全部承擔(dān)，對(duì)此甲方?jīng)]有義務(wù)承擔(dān)任何形式的補(bǔ)償。

第十三條：乙方接收?qǐng)龅睾螅綄僭O(shè)施及所存放物品的全部安全及消防責(zé)任均由乙方完全承擔(dān)。為明確并加強(qiáng)本場(chǎng)地及房屋運(yùn)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)內(nèi)的安全及消防管理工作，甲乙雙方簽訂本合同時(shí)必須簽訂《消防安全承諾書》。運(yùn)營期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)內(nèi)如果發(fā)生因乙方運(yùn)營違反安全消防規(guī)定、消防器材配備不齊全、安全管理混亂且不予整改的、或?qū)τ谕话l(fā)安全消防事件處置操作失當(dāng)而造成經(jīng)濟(jì)財(cái)產(chǎn)損失的，則視為乙方重大違約行為，乙方須承擔(dān)全部賠償責(zé)任及法律后果，同時(shí)甲方有權(quán)單方面解除本合同。

第十四條：爭(zhēng)議的解決方式

如本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院起訴。

第十五條：本合同的未盡事宜，以及后經(jīng)雙方共同協(xié)商作出的補(bǔ)充約定或內(nèi)容變更均應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件；附件與本合同具有同等的法律效力。甲方工作人員與乙方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議或向乙方所作所有承諾，未得到甲方書面確認(rèn)，對(duì)甲方不發(fā)生效力。

第十六條：本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽名(加注合同簽訂日期)、蓋章后生效。

本合同壹式伍份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表:

地址： 地址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

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附件一：

附件二：

消防安全承諾書

項(xiàng)目單位(以下簡(jiǎn)稱甲方):肥西縣文派商業(yè)管理有限公司

運(yùn)營單位(以下簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，為確保乙方運(yùn)營管理場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱場(chǎng)地)的消防安全，經(jīng)雙方商定達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守。

一、場(chǎng)地所處位置：。

二、乙方必須配齊消防設(shè)施、設(shè)備。

三、乙方責(zé)任：

*.對(duì)使用的場(chǎng)地及房屋消防安全負(fù)主體責(zé)任，對(duì)場(chǎng)地及房屋內(nèi)使用、經(jīng)營活動(dòng)消防安全負(fù)責(zé)。

*.應(yīng)依法取得相應(yīng)的經(jīng)營資格，并具備安全生產(chǎn)條件，如需經(jīng)消防部門驗(yàn)收的，開業(yè)前，必須取得消防部門相應(yīng)的證書，方可開業(yè)或使用。

*.嚴(yán)格遵守消防安全法規(guī)及各項(xiàng)防火規(guī)定，確保消防設(shè)施完好、消防安全疏散標(biāo)志明顯。

*.負(fù)責(zé)消防設(shè)施的配置、檢查、維修、更換，并擺放在明顯位置，同時(shí)經(jīng)常對(duì)從業(yè)人員進(jìn)行防火安全教育，做到“四懂四會(huì)”(即懂得崗位火災(zāi)的危險(xiǎn)性、懂得預(yù)防火災(zāi)的措施、懂得撲救火災(zāi)的方法、懂得逃生的方法；會(huì)使用消防器材、會(huì)報(bào)火警、會(huì)撲救初起火災(zāi)、會(huì)組織疏散逃生。)

*.禁止利用場(chǎng)地及房屋存放危險(xiǎn)物品，禁止擅自安裝和改裝電源、線路。

*.嚴(yán)禁場(chǎng)地及房屋“三合一”(即住宿、生產(chǎn)、經(jīng)營一體)

*.乙方發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，必須在第一時(shí)間內(nèi)報(bào)警。

*.自覺服從消防部門和甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中提出的消防隱患，要及時(shí)進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

*.若違反本協(xié)議書發(fā)生火災(zāi)事故或引發(fā)火情，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失和經(jīng)濟(jì)賠償。

*.若乙方管理不嚴(yán)，違反消防法規(guī)及安全管理制度，違反操作規(guī)程，引發(fā)火災(zāi)事故，應(yīng)由乙方負(fù)全部責(zé)任，并賠償由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失及承擔(dān)法律責(zé)任。

五、其它條款

*.一旦發(fā)生火情，乙方有義務(wù)立即通知甲方并報(bào)警，且乙方有義務(wù)積極組織搶救。

六、本責(zé)任書自簽訂之日起生效，場(chǎng)地合作期(含運(yùn)營費(fèi)減免期/市場(chǎng)培育期)結(jié)束后失效。

運(yùn)營單位：(蓋章) 聯(lián)系號(hào)碼：

簽字： 登錄后查看

附件三：

現(xiàn)場(chǎng)交接清單

移交方： 接收方：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

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通知

：

登錄后查看，你方與我司簽訂《委托運(yùn)營合同》，你方運(yùn)營位于的房屋。根據(jù)合同內(nèi)容第七條相關(guān)內(nèi)容，你方裝修前需提交裝修方案以書面形式征得我司同意，且你方不得擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)。

如你方在未經(jīng)主管部門批準(zhǔn)且未經(jīng)我方同意的情況下，擅自對(duì)房屋裝修改造。由此造成的一切風(fēng)險(xiǎn)由你方承擔(dān)。我司保留依法追究你方違約責(zé)任的權(quán)利。

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