上海市松江區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
上海市松江區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在“京東網(wǎng)”(***.**.***)上公開(kāi)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)致遠(yuǎn)路**號(hào)永桂明珠*幢*單元**層**號(hào)；建筑面積：***.**平方米；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)：桂(****)桂林市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)；規(guī)劃用途：住宅；房屋性質(zhì)：市場(chǎng)化商品房；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；竣工時(shí)間：****-*-*；所在層/總層數(shù)：**/**；登記時(shí)間：****-*-**；不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)：****************************；房屋坐落：桂林市臨桂區(qū)臨桂鎮(zhèn)致遠(yuǎn)路**號(hào)永桂明珠*幢*單元**層**號(hào)；使用期限：****-**-**起****-**-**止。
定向詢價(jià)：***,***元；
起拍價(jià)：***,***.*元；保證金：**,***元；增價(jià)幅度：*,***元及其倍數(shù)。
二、拍賣(mài)時(shí)間：****年*月*日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)。
三、競(jìng)買(mǎi)人須為與拍賣(mài)標(biāo)的相適應(yīng)資質(zhì)的法人或自然人。競(jìng)買(mǎi)人須在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競(jìng)買(mǎi)資格。拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物買(mǎi)受人原支付的保證金作為成交款的一部分，自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買(mǎi)人所交付的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退回原支付賬戶。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有起拍價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式。競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。
五、咨詢、展示：自公告之日起至拍賣(mài)結(jié)束前，可向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢并預(yù)約看樣。
六、特別提醒：
*、競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)事先確定在當(dāng)?shù)鼐哂匈?gòu)房資格，必要時(shí)可致電當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易服務(wù)熱線具體咨詢限購(gòu)政策。
*、拍賣(mài)成交確認(rèn)后，因買(mǎi)受人在當(dāng)?shù)責(zé)o購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
*、買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)成交后持拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)以及住房限購(gòu)所需材料，及時(shí)向商品住房所在地區(qū)房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理住房限購(gòu)審核，取得房屋交易審核情況通知書(shū)，并至遲在按照拍賣(mài)公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交，執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣(mài)成交裁定書(shū)。
七、拍賣(mài)成交余款須于****年*月**日**時(shí)前繳入法院賬戶(主賬戶戶名：上海市松江區(qū)人民法院；賬號(hào)：*******************；開(kāi)戶行：登錄后查看)。買(mǎi)受人付清拍賣(mài)余款后須向法院提交支付憑證。因未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將拍賣(mài)余款繳納至法院指定賬戶而造成的一切風(fēng)險(xiǎn)與損失，均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
八、司法拍賣(mài)標(biāo)的因保證金、成交價(jià)金額較大，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無(wú)法支付等情況。
九、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)(包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用)由原權(quán)利人、買(mǎi)受人按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定各自承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位管理費(fèi)等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。
十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于****年*月*日前通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
十一、如需線下報(bào)名(委托代理競(jìng)買(mǎi)人、聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人須于****年*月*日前通過(guò)輔助機(jī)構(gòu)向法院提交審批材料，經(jīng)法院確認(rèn)后再到網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名參拍)或有其他事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
十二、本次拍賣(mài)事項(xiàng)經(jīng)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)以***郵政特快專遞方式書(shū)面通知各方當(dāng)事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》的規(guī)定，因無(wú)法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當(dāng)事人拍賣(mài)信息，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十三、本標(biāo)的全程拍賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、看樣、競(jìng)買(mǎi)人登記、協(xié)助注冊(cè)報(bào)名、辦理過(guò)戶、稅費(fèi)繳納等，上海市高級(jí)人民法院已授權(quán)委托登錄后查看為唯一輔助機(jī)構(gòu)，承擔(dān)輔助工作，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)的服務(wù)支付任何費(fèi)用。京東網(wǎng)司法平臺(tái)是申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)本拍賣(mài)標(biāo)的物選擇進(jìn)行司法處置的交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用。
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看；
咨詢電話：***-********、***********陳先生(輔助機(jī)構(gòu))；
聯(lián)系地址：上海市徐匯區(qū)漕溪北路***號(hào)*棟****-****室；
舉報(bào)監(jiān)督電話：***-********。
上海市松江區(qū)人民法院
二〇二五年六月二十五日
