德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
關(guān)于拍賣北京市石景山區(qū)金府北路**號(hào)院*號(hào)樓-*至*層***室、房產(chǎn)證號(hào)為京(****)石不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)的不動(dòng)產(chǎn)一套的公告
德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院定于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院京東司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院；法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)
一、拍賣標(biāo)的：北京市石景山區(qū)金府北路**號(hào)院*號(hào)樓-*至*層***室房產(chǎn)
標(biāo)的物信息：房屋面積：***.**㎡，房屋類型：多層，所在樓層 -*至*層，規(guī)劃用途 ：住宅，房屋性質(zhì)：市場化商品房，朝向：南北，戶型：*室*廳*廚*衛(wèi) 。(詳見房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告)
具體情況以實(shí)際準(zhǔn)，已查封，是否拖欠水、電、物業(yè)、天然氣等費(fèi)用不詳。
起拍價(jià)：********元，保證金：***萬元，增價(jià)幅度：**萬元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前五天向德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全或不符合要求的，競買活動(dòng)視作委托代理人的個(gè)人行為。
特別提示：競買人應(yīng)當(dāng)符合法律或者政策關(guān)于拍賣標(biāo)的物交易的資格或者資質(zhì)。競買人應(yīng)當(dāng)在參與競買前，自行向有關(guān)部門咨詢與此相關(guān)的法律和政策規(guī)定，如買受人沒有相應(yīng)資格或者資質(zhì)，不符合限制購買和使用條件，導(dǎo)致無法辦理過戶或者交付，擾亂司法程序的，本院將視情節(jié)輕重或沒收保證金，或處以罰款、拘留等強(qiáng)制措施，或二者并處。
不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至****年*月**日**時(shí)前(周末、節(jié)假日除外)接受咨詢看樣，有意者請(qǐng)?jiān)诳礃咏刂谷掌谇奥?lián)系法院工作人員，協(xié)商看樣事項(xiàng)進(jìn)行實(shí)地看樣。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證或因標(biāo)的物存在缺陷等引發(fā)的一切責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的稅(含應(yīng)補(bǔ)交土地出讓金)、費(fèi)等，按照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。買受人自行辦理水、電、暖、氣等登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前京東系統(tǒng)將凍結(jié)競買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月**日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，行號(hào)：************賬號(hào)：*******************(一案一賬戶)匯款時(shí)，請(qǐng)?jiān)阢y行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“(****)魯****執(zhí)***號(hào)拍賣款”)拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十、競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知(標(biāo)的物情況介紹)
特別提示：本次拍賣標(biāo)的物如涉及戶口遷出問題，不屬于執(zhí)行范圍，無法在執(zhí)行程序中解決，買受人應(yīng)按照相關(guān)法律和政策規(guī)定，另行處理。競買人應(yīng)考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。
咨詢電話：****-*******，監(jiān)督電話：****-*******
京東技術(shù)咨詢：***-***-****
聯(lián)系地址：山東省德州市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)康博大道***號(hào)
德州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)人民法院
二〇二五年六月三十日
