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拍賣公告

菏澤經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在菏澤經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：菏澤經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：菏澤市太原路與八一路交匯處當代城小區(qū)(海港花園)**號樓*****室房產(chǎn)一處，預測建筑面積**.**平方米，有意購買者，親自現(xiàn)場看樣，本次拍賣以房產(chǎn)現(xiàn)狀為準，法院不承擔任何擔保責任。

起拍價：******.**元，保證金：*****元，增價幅度:****元(及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至****年*月**日至(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系。本次拍賣不組織統(tǒng)一看樣，請競買人自行前往查看。未查看標的的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負，詳看拍賣照片，以現(xiàn)狀為主。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。競買人申請參與競拍的，應當承諾承具備購房資格及自愿承擔法律后果。

五、特別提醒：拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、解構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時現(xiàn)狀為準。房產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定的為準。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、解構問題、固定裝修損壞、房產(chǎn)面積差異等不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。如有房屋結構與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。

注：競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當?shù)叵嚓P只能部門了解，拍賣人不承擔一切責任；因不符合條件競買的，由競買人自行承擔法律責任。(競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行成承擔。)

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍一周前與本院聯(lián)系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。享有優(yōu)先購買權人，請在開拍一周前向本院提供相關證明。

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在拍賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

(戶名：菏澤經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：********************)并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(****魯****執(zhí)恢***號)房產(chǎn)拍賣余款”

*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)

*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

登錄后查看

十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：****-*******

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：****-*******(李法官)

輔助機構:登錄后查看

競拍咨詢：***********

淘寶技術咨詢：***-***-****

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。

菏澤經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院

二〇二五年七月八日