西寧市城西區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于西寧市城中區(qū)北大街**號*號樓*單元****室不動產(chǎn)的公告(第一次拍賣)
西寧市城西區(qū)人民法院將于****年**月**日**時至****年**月**日**時止(延時除外)在西寧市城西區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：西寧市城西區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****—參見全國法院頁面：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：西寧市城中區(qū)北大街**號*號樓*單元****室不動產(chǎn)，權(quán)利人：逯**，共有情況：單獨所有，不動產(chǎn)權(quán)證號：青(****)西寧市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，權(quán)利類型：國有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋(構(gòu)筑物)所有權(quán)，權(quán)力性質(zhì):劃撥/集資建房，用途：城鎮(zhèn)住宅用地/住宅，共有宗地面積：*****.*㎡，房屋建筑面積：***.**㎡，分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)面積：*.*㎡，專有建筑面積：**.**㎡，分?jǐn)偨ㄖ娣e：**.**㎡，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，朝向：朝北，***/***，兩室兩廳一衛(wèi)(因被執(zhí)行人不配合，該戶型參照同棟樓同戶型)，集中采暖。
起拍價：******元，保證金：**,***元，加價幅度：*,***元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年**月**日起至****年**月**日(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與拍輔機構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進(jìn)行看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：
(一)本標(biāo)的物質(zhì)量、數(shù)量及瑕疵以在上傳的評估報告中披露，請意向競買人參考評估報告并實地勘察，如未勘察參與競拍者則視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，后果自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年**月**日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在****年**月**日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(開戶名稱：西寧市城西區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，開戶賬號：*******************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:***.******.***/*******/******/**-**-****
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話：****-*******馬法官
拍輔機構(gòu)咨詢電話：*********** 尹老師
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
西寧市城西區(qū)人民法院
二〇二五年六月五日
