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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >珠海公交柏寧出租車(chē)有限公司香洲梅華西路1089號(hào)4棟一層食堂、娛樂(lè)室A區(qū)及B區(qū)物業(yè)公開(kāi)招租[項(xiàng)目編號(hào)：2500310C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告
珠海公交柏寧出租車(chē)有限公司香洲梅華西路1089號(hào)4棟一層食堂、娛樂(lè)室A區(qū)及B區(qū)物業(yè)公開(kāi)招租[項(xiàng)目編號(hào)：2500310C]網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告
廣東 珠海
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-07-02 02:03:58
咨詢(xún)此項(xiàng)目熱線(xiàn)：19352828043
詳情內(nèi)容

項(xiàng)目名稱(chēng) 登錄后查看香洲梅華西路****號(hào)*棟一層食堂、娛樂(lè)室*區(qū)及*區(qū)物業(yè)公開(kāi)招租項(xiàng)目 項(xiàng)目編號(hào) ********
委托方 登錄后查看 委托方聯(lián)系方式 *******
公告開(kāi)始日期 ****年**月**日 公告截止日期 ****年**月**日
批準(zhǔn)機(jī)構(gòu) 登錄后查看 交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)
委托方所屬地 市屬 項(xiàng)目(標(biāo)的意向) 租賃
項(xiàng)目概況 標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，月租金按標(biāo)明的面積計(jì)算，承租履約保證金為*個(gè)月租金，租金按月收取，合同期詳見(jiàn)附件，交易底價(jià)、報(bào)價(jià)幅度、競(jìng)價(jià)保證金以評(píng)估價(jià)格為參照依據(jù)。在租賃期內(nèi)，月租金每滿(mǎn)*年，在原月租金基礎(chǔ)上遞增*％。水電費(fèi)用及配套設(shè)施設(shè)備的費(fèi)用按租賃合同約定執(zhí)行。詳情請(qǐng)見(jiàn)附件《登錄后查看物業(yè)公開(kāi)招租項(xiàng)目明細(xì)表》。
資格審查方式 資格預(yù)審 是否允許個(gè)人競(jìng)買(mǎi) 是
保證金繳納類(lèi)型 按標(biāo)的
其他需要披露的事項(xiàng)
*、競(jìng)買(mǎi)人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)報(bào)名信息審核通過(guò)后，取得競(jìng)投資格的競(jìng)買(mǎi)人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)繳納競(jìng)價(jià)保證金,參與項(xiàng)目的每一個(gè)標(biāo)的都有唯一對(duì)應(yīng)的子賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人必須按照標(biāo)的的子賬號(hào)繳納足額競(jìng)價(jià)保證金，保證金到賬時(shí)間以銀行推送時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人可在資金結(jié)算管理系統(tǒng)自行查詢(xún)保證金是否到賬，成功到賬的到賬狀態(tài)顯示為“繳納成功”，為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，建議競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)該密切注意繳納保證金截止時(shí)間，最好在報(bào)名截止時(shí)間前一天完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買(mǎi)人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。 *、競(jìng)買(mǎi)人不得由他人代付競(jìng)價(jià)保證金 (交款人與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)須一致)。 *、本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。 *.競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行充分了解，交易中心不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，視為接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和交易中心的交易規(guī)則。 *.交易中心只負(fù)責(zé)組織交易，不負(fù)責(zé)辦理清場(chǎng)、騰退等工作，標(biāo)的物的交接由委托方和中標(biāo)人自行辦理。 *.標(biāo)的物業(yè)處于空置狀態(tài)，按標(biāo)的現(xiàn)狀出租，出租物業(yè)面積如與信息公告所標(biāo)示的面積有差異，租金不多退少補(bǔ)，不作調(diào)整。意向競(jìng)買(mǎi)人須聯(lián)系委托方對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘，競(jìng)買(mǎi)人辦理報(bào)名手續(xù)視同競(jìng)買(mǎi)人已進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘并接受標(biāo)的現(xiàn)狀，競(jìng)買(mǎi)人不得在中標(biāo)后以未查勘現(xiàn)場(chǎng)為由對(duì)標(biāo)的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等提出異議。標(biāo)的物以現(xiàn)狀出租，實(shí)際面積如有差異，租金不多退少補(bǔ)，月租金按標(biāo)明的面積計(jì)算。 *.此次競(jìng)價(jià)以租金評(píng)估價(jià)作為底價(jià)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。標(biāo)的物業(yè)其他收費(fèi)詳見(jiàn)《租賃合同(范本)》。 *.競(jìng)價(jià)保證金為*個(gè)月租金底價(jià)總額，由各競(jìng)買(mǎi)人轉(zhuǎn)賬至交易平臺(tái)指定銀行賬戶(hù)。沒(méi)有成交的競(jìng)買(mǎi)人的競(jìng)價(jià)保證金，按交易平臺(tái)規(guī)定全額無(wú)息原路退還；確定為中標(biāo)人的競(jìng)價(jià)保證金，在其與委托方簽訂了租賃合同且交納承租履約保證金后，按交易平臺(tái)規(guī)定無(wú)息全額原路退還。 *. 物業(yè)若處于經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，原承租人或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)者在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)(允許以當(dāng)前最高價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià))。 **. 標(biāo)的準(zhǔn)許入駐的行業(yè)詳見(jiàn)《登錄后查看物業(yè)公開(kāi)招租項(xiàng)目明細(xì)表》。 **.競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)交易公開(kāi)欄公示，公示期為*個(gè)工作日，公示期結(jié)束后，中標(biāo)人自行在珠海產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)下載《中標(biāo)(成交)通知書(shū)》。中標(biāo)人必須自《中標(biāo)(成交)通知書(shū)》簽發(fā)次日起**個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同及繳交承租履約保證金，逾期、拒絕簽訂租賃合同或未按時(shí)繳交承租履約保證金視為放棄成交資格，中標(biāo)人放棄成交資格的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。新承租人從交付使用場(chǎng)地之日起計(jì)算，根據(jù)物業(yè)情況可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定租賃起止時(shí)間。 **.承租履約保證金(押金)為*個(gè)月租金，自《中標(biāo)(成交)通知書(shū)》簽發(fā)次日起**個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬至委托方指定賬戶(hù)。在合同期滿(mǎn)中標(biāo)人無(wú)任何違約的情況下，結(jié)清所有費(fèi)用之日起**個(gè)工作日內(nèi)將承租履約保證金(押金)無(wú)息原路退還給中標(biāo)人。 物業(yè)交付日期：本次招租若因原承租人(實(shí)際經(jīng)營(yíng)者)清場(chǎng)不及時(shí)等客觀(guān)原因?qū)е乱平粫r(shí)間延后(原承租人或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)者承諾在競(jìng)投結(jié)束后次日起**個(gè)日歷天內(nèi)清場(chǎng)，若競(jìng)投結(jié)束時(shí)租賃合同未期滿(mǎn)的，則從租賃合同期滿(mǎn)次日起**個(gè)日歷天內(nèi)清場(chǎng)，并協(xié)助委托方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記地址變更等相關(guān)手續(xù))，租賃期限自標(biāo)的移交之日起計(jì)算。場(chǎng)地移交前原承租人或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)者的場(chǎng)地占用費(fèi)由委托方收取。 裝修事項(xiàng)：原承租人或?qū)嶋H經(jīng)營(yíng)者中標(biāo)原則上無(wú)免租裝修期，中標(biāo)人中標(biāo)如不改變?cè)赓U場(chǎng)地裝飾裝修的原則上無(wú)免租裝修期，如對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修改造(包括但不限于對(duì)墻面、天花、地面、消防等改造)享有免租裝修期，裝修期從合同起效之日起計(jì)算，根據(jù)實(shí)際裝修項(xiàng)目確定裝修期。享有裝修期的中標(biāo)人須自《中標(biāo)(成交)通知書(shū)》簽發(fā)之日起*個(gè)工作日內(nèi)向委托方提交裝修方案?jìng)浒?，并?jīng)委托方同意后方可進(jìn)行施工，在裝修期間，有關(guān)責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由中標(biāo)人承擔(dān)，中標(biāo)人自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，且應(yīng)當(dāng)保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。 經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)：中標(biāo)人簽訂合同時(shí)向委托方提交經(jīng)營(yíng)方案，經(jīng)營(yíng)方案包括但不限于經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、運(yùn)作模式等，并承諾按經(jīng)營(yíng)方案使用場(chǎng)地。中標(biāo)人必須獲得合法經(jīng)營(yíng)的相關(guān)證照，同時(shí)取得消防部門(mén)的有關(guān)消防合格證，方可進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借場(chǎng)地或擅自改變物業(yè)用途。如確因經(jīng)營(yíng)需要進(jìn)行分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變物業(yè)用途，必須征得委托方書(shū)面同意，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借項(xiàng)目不得超出委托方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍，分租、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借期不能超過(guò)合同約定剩余的出租期限。 中標(biāo)人獲得租賃權(quán)后，須按中標(biāo)結(jié)果及合同約定支付租賃費(fèi)用，并遵守合同有關(guān)條款，若違約造成合同無(wú)法完全履行的，委托方將收回房屋，中標(biāo)人已交的合同價(jià)款及履約保證金不予退還。租賃期間，中標(biāo)人如逾期**天未繳納租金、水電費(fèi)及其他費(fèi)用，委托方有權(quán)終止租賃合同，沒(méi)收承租履約保證金，因此所造成的損失由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。 園區(qū)配套停車(chē)位使用按委托方相關(guān)約定執(zhí)行。 其他未盡事宜詳見(jiàn)《租賃合同(范本)》和《出租物業(yè)安全生產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)(范本)》。 **. 現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間為****年**月**日至**月**日上午*:**至**：**，下午*:**至*:**，聯(lián)系人：梁先生 ，聯(lián)系電話(huà)：***********，項(xiàng)目投訴、質(zhì)疑處理聯(lián)系人：蒙小姐，聯(lián)系電話(huà)：****-*******。
意向競(jìng)買(mǎi)人資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法注冊(cè)、有效存續(xù)的法人、完全民事行為能力的自然人或其他組織均可申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，不接受聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)。
意向競(jìng)買(mǎi)人須提供的資料
網(wǎng)上報(bào)名
交易信息
報(bào)名截止時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分 (節(jié)假日除外)逾期不予受理 報(bào)名地點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)終端
遞交資格審查文件開(kāi)始時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分 遞交資格審查文件截止時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分
接收資格審查文件地點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)終端 交納保證金截止時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分(以到賬為有效)逾期不能參加競(jìng)買(mǎi)
項(xiàng)目交易地點(diǎn) 網(wǎng)絡(luò)終端
自由報(bào)價(jià)起始時(shí)間 ****年**月**日**時(shí)**分 限時(shí)報(bào)價(jià)周期 ***秒
交易時(shí)間 自由報(bào)價(jià)期：****年*月*日*時(shí)至****年*月**日**時(shí)**分；限時(shí)報(bào)價(jià)期：****年*月**日**時(shí)**分開(kāi)始，限時(shí)報(bào)價(jià)期***秒。
現(xiàn)場(chǎng)查勘時(shí)間 ****年**月**日至****年**月**日
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 林先生、林小姐 交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà) ****-*******、*******
交易機(jī)構(gòu)傳真 ****-*******
競(jìng)買(mǎi)須知
一、競(jìng)買(mǎi)資格與報(bào)名流程 *. 注冊(cè)與報(bào)名 競(jìng)買(mǎi)人需在廣東省公共資源交易平臺(tái)注冊(cè)，通過(guò)審核后方可提交報(bào)名。 報(bào)名申請(qǐng)審核通過(guò)后，競(jìng)買(mǎi)人需進(jìn)入資金結(jié)算管理系統(tǒng)申請(qǐng)收款賬號(hào)繳納競(jìng)價(jià)保證金取得競(jìng)買(mǎi)資格(保證金到賬后視為報(bào)名成功，才能參與出價(jià))。 *. 競(jìng)價(jià)保證金繳納 每個(gè)標(biāo)的對(duì)應(yīng)唯一子賬號(hào)，競(jìng)買(mǎi)人須按子賬號(hào)足額繳納保證金(到賬時(shí)間以銀行推送為準(zhǔn))。 保證金需由競(jìng)買(mǎi)人自行繳納(交款人與競(jìng)買(mǎi)人名稱(chēng)須一致)，禁止代付。 競(jìng)買(mǎi)人可自行在資金結(jié)算管理系統(tǒng)查詢(xún)到賬狀態(tài)(“繳納成功”為有效)。為避免與銀行系統(tǒng)對(duì)接造成到賬延遲，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)密切注意繳納保證金截止時(shí)間，提前完成保證金的繳納手續(xù)，如無(wú)法按時(shí)到賬的，競(jìng)買(mǎi)人將無(wú)法報(bào)價(jià)，后果自負(fù)。 二、標(biāo)的物現(xiàn)狀與責(zé)任聲明 *. 標(biāo)的物現(xiàn)狀 標(biāo)的物按現(xiàn)狀交易，面積或狀態(tài)與公告不符的，租金或價(jià)款不作調(diào)整。 競(jìng)買(mǎi)人須自行聯(lián)系委托方現(xiàn)場(chǎng)查勘，報(bào)名即視為已確認(rèn)標(biāo)的現(xiàn)狀(包括數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格等)，競(jìng)得后不得以未查勘為由提出異議。 *. 責(zé)任劃分 交易中心僅組織交易，不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，不負(fù)責(zé)清場(chǎng)、騰退及交接(由委托方與競(jìng)得人自行辦理)。 三、競(jìng)價(jià)規(guī)則 (向上/下競(jìng)價(jià)) *. 有效報(bào)價(jià) 首次報(bào)價(jià)不低/高于起始價(jià)，后續(xù)報(bào)價(jià)需高/低于當(dāng)前報(bào)價(jià)且為報(bào)價(jià)幅度的整數(shù)倍。 優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人可按當(dāng)前最高/低價(jià)報(bào)價(jià)。 *. 競(jìng)價(jià)階段 自由報(bào)價(jià)期：競(jìng)買(mǎi)人不限次數(shù)自由報(bào)價(jià)。 限時(shí)競(jìng)價(jià)期：自由報(bào)價(jià)結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)(每周期***秒)。 周期內(nèi)出現(xiàn)新報(bào)價(jià)則重置倒計(jì)時(shí)；無(wú)新報(bào)價(jià)則當(dāng)前最高/低價(jià)競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)得。 四、成交與簽約 *. 結(jié)果公示 成交結(jié)果于廣東省公共資源交易平臺(tái)公示*個(gè)工作日。未成交方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)啟動(dòng)原路退回流程。 公示期滿(mǎn)后，競(jìng)得人可在珠海市公共資源交易系統(tǒng)下載《成交通知書(shū)》。 *. 合同簽訂 競(jìng)得人須自《成交通知書(shū)》發(fā)出之日起按委托方約定時(shí)間簽訂合同。逾期未簽約的，競(jìng)價(jià)保證金不予退還。 五、其他事項(xiàng) 本項(xiàng)目出讓事項(xiàng)如有變更,以本項(xiàng)目變更公告為準(zhǔn)。 其他未盡事宜詳見(jiàn)合同范本。 附件下載：所有附件均發(fā)布于網(wǎng)站公告下方。 聯(lián)系地址：珠海市香洲區(qū)迎賓北路****號(hào)珠海市民服務(wù)中心*號(hào)樓第*層公共資源交易大廳。(珠海市公共資源交易中心西部中心：珠海市金灣區(qū)金鑫路***號(hào)金灣區(qū)市民服務(wù)中心**棟*樓窗口)
備注
*、本項(xiàng)目由委托方資格審查， 資格審查聯(lián)系人：，蒙小姐， 聯(lián)系電話(huà)：****-*******； *、本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)結(jié)束后中標(biāo)結(jié)果將在廣東省公共資源交易平臺(tái)(珠海市)公示*個(gè)工作日，未中標(biāo)方繳納的保證金將在公示發(fā)布后即時(shí)啟動(dòng)原路退回流程。
項(xiàng)目官方指定標(biāo)書(shū)制作單位：19352828043
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