新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊寧墾區(qū)人民法院
關(guān)于鞏留縣公園路西側(cè)、亞麻廠南側(cè)農(nóng)資市場*-***號房地產(chǎn)的
拍賣公告
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊寧墾區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊寧墾區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*********.****.**************)；法院賬戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊寧墾區(qū)人民法院)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的：鞏留縣公園路西側(cè)、亞麻廠南側(cè)農(nóng)資市場*-***號房地產(chǎn)，建筑面積：***.**平方米；雙方當事人合議價：******元(人民幣：伍拾萬元整)。
*、標的物財產(chǎn)范圍包括房屋建筑物(含室內(nèi)固定裝修及不可移除設(shè)施)及應(yīng)分攤的國有建設(shè)用地使用權(quán)，不包含其他動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。
*、鞏留縣公園路西側(cè)、亞麻廠南側(cè)農(nóng)資市場*-***號房地產(chǎn)，建筑面積：***.**平方米；總層數(shù)地上*層，標的物位于*-*兩層；建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)；建筑朝向：東西朝向；裝修情況：簡單裝修；房屋用途：商業(yè)、金融、信息；不動產(chǎn)權(quán)證號(證明)：新(****)鞏留縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號；房屋性質(zhì)：市場化商品房；租賃情況：已租賃，租賃期限：****年-****年；是否抵押：已抵押；抵押機構(gòu)：登錄后查看；是否查封：已查封；查封機關(guān)：被新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊寧墾區(qū)人民法院查封。
*、標的物東臨西二路、南臨鞏留縣農(nóng)資市場、西臨北京南路、北臨卡布其海路；周邊有鞏留縣農(nóng)資市場、酒店等商業(yè)設(shè)施；區(qū)域內(nèi)有伊犁州鞏留縣交警大隊車管所、森警大隊、鞏留縣體育館、鞏留縣濕地公園等公共設(shè)施，附近無公共交通。
*該標的物無暖氣費欠繳情況、無物業(yè)費繳納要求，具體的標的物相關(guān)欠費實際金額以相關(guān)服務(wù)機構(gòu)記錄數(shù)據(jù)為準。
特別提示：
請競買人在拍賣前必須認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。請競買人謹慎決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的的瑕疵，本院及拍輔機構(gòu)不承擔本標的瑕疵保證。
起拍價:******元，保證金：*****元，加價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月*日起接受咨詢，有意者請與拍賣輔助服務(wù)構(gòu)聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的所有稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月*日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊寧墾區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看伊犁河北路(兵團)支行，賬號：
***************************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：
***.******.***/*******/******/**-**********?****=**-**********-**_*****#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:
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本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍輔機構(gòu)咨詢。
拍輔機構(gòu)咨詢電話：***********許主任、***********黃助理
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團伊寧墾區(qū)人民法院
二〇二五年六月五日
