拍賣(mài)公告
烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院定于****年*月**日上午**時(shí)至****年*月**日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在“淘寶網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：位于烏魯木齊市新市區(qū)北京南路***號(hào)康源財(cái)富綜合樓**層辦公*房產(chǎn)，房屋建筑面積：***.**平方米，房屋總層數(shù)為地上**層，地下*層，標(biāo)的物位于**層，權(quán)屬狀態(tài)：現(xiàn)勢(shì)，結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，權(quán)利性質(zhì)：出讓?zhuān)课菪再|(zhì)：市場(chǎng)化商品房，登記時(shí)間：****年*月**日，竣工時(shí)間：****年*月，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：烏房權(quán)證新市區(qū)字第**********號(hào)。
標(biāo)的物四至：東至：北京南路；西至：金太陽(yáng)商住小區(qū)；南至：中營(yíng)宮清真寺；北至：中國(guó)海關(guān)家屬院。
評(píng)估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：*******元
保證金：******元，增價(jià)幅度：****元(以及其整倍數(shù))
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣(mài)期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)及組織看樣等工作，看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見(jiàn)本公告最后部分?？礃訒r(shí)間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，拍賣(mài)結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買(mǎi)成功。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向本院、司法拍賣(mài)輔助工作機(jī)構(gòu)及相關(guān)部門(mén)了解，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。拍賣(mài)成交買(mǎi)受人在規(guī)定期間內(nèi)付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，權(quán)證辦理過(guò)程中產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)，包括但不限于【增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證工本費(fèi)、個(gè)人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費(fèi)用】按法律規(guī)定承擔(dān)。核定稅費(fèi)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，標(biāo)的物欠繳的費(fèi)用包括但不限于水、電、暖、物業(yè)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)，據(jù)調(diào)查截止****年*月**日欠物業(yè)費(fèi)****.**元(僅供參考)，房產(chǎn)維修基金等由買(mǎi)受人承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行查詢(xún)了解是否存在其他欠費(fèi)情況，所有欠費(fèi)以實(shí)際交付時(shí)買(mǎi)受人自行調(diào)查為準(zhǔn)，如買(mǎi)受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物移交時(shí)可能涉及的相關(guān)費(fèi)用(搬運(yùn)費(fèi)、裝卸費(fèi)等)及相關(guān)安全責(zé)任均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，房屋拍賣(mài)成交后，辦理房屋過(guò)戶、商品房買(mǎi)賣(mài)合同姓名變更、交房手續(xù)等需要一定時(shí)間，具體時(shí)間待法院通知。是否能辦理過(guò)戶手續(xù)由競(jìng)買(mǎi)人自行向相關(guān)部門(mén)了解。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》。注：經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查該房產(chǎn)已分割為*套辦公室使用，具體面積以現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。該標(biāo)的物目前當(dāng)事人向法院提供三份租賃合同，(*)建筑面積**.**平方米，租期為****年*月*日至****年*月*日，租金已繳納至****年*月*日，買(mǎi)受人于****年*月*日后可收取租賃費(fèi)用，(*)建筑面積***平方米，租期為****年**月**日至****年**月**日，(*)建筑面積**平方米，租期為****年*月**日至****年*月**日。以上三個(gè)租賃需履行完租賃合同后買(mǎi)受人才可將房屋再次處置或租賃。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理。競(jìng)買(mǎi)人是否具有競(jìng)買(mǎi)資格，請(qǐng)自行了解，拍賣(mài)人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)前**日通過(guò)拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、有意競(jìng)買(mǎi)者須以自己的名義于報(bào)名截止時(shí)間前在“淘寶網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者的保證金將不計(jì)利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣(mài)余款須在拍賣(mài)結(jié)束后，*個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以?xún)?nèi))或**個(gè)工作日(標(biāo)的金額在***萬(wàn)元以上)前繳入法院指定賬戶(單位名稱(chēng)：烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院；開(kāi)戶行：登錄后查看；銀行行號(hào)：************；賬號(hào)：*******************)，買(mǎi)受人付清成交價(jià)余款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院簽署《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》。
十、買(mǎi)受人逾期未支付拍賣(mài)款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣(mài)。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買(mǎi)受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競(jìng)得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。
請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。
聯(lián)系人：徐先生
輔助機(jī)構(gòu)咨詢(xún)電話：***********
輔助機(jī)構(gòu)地址：新疆昌吉市和諧地產(chǎn)*座
烏魯木齊鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院
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