松原市寧江區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
各意向競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
松原市寧江區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：乾安縣乾安鎮(zhèn)鳴鳳街金街美郡小區(qū)*號(hào)綜合樓*、*層**門(mén)
評(píng)估價(jià)：******.**元 起拍價(jià)：******.**元
加價(jià)幅度：****元 保證金：*****元
瑕疵說(shuō)明：關(guān)于涉及此房屋所有的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等一切費(fèi)用都由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物交付以實(shí)物為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。買(mǎi)受人在報(bào)名參與競(jìng)拍后可以與拍賣(mài)物持有人自行聯(lián)系看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，視為對(duì)拍賣(mài)物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類(lèi)、簡(jiǎn)介等已經(jīng)有充分、足夠、完全的了解。在成交后不得以所拍賣(mài)物品的規(guī)格、品種、質(zhì)地、種類(lèi)、簡(jiǎn)介等未達(dá)到理想的期望狀態(tài)而反悔，并需要承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
法拍商品非商家售賣(mài)，不予無(wú)理由退換，拒收即視為交付完成，其后涉及保管費(fèi)及遺失風(fēng)險(xiǎn)需買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)成功后物品交接方式默認(rèn)為郵寄交接。但對(duì)于貴重物品建議現(xiàn)場(chǎng)交接，經(jīng)買(mǎi)受人與拍賣(mài)物持有人溝通，亦可郵寄交接。
標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)等一切費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：標(biāo)的物開(kāi)拍前*日內(nèi)接受咨詢(xún)(雙休日除外)，有意者詳見(jiàn)上特別提醒。接受咨詢(xún)，咨詢(xún)電話：****-*******，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系。
三、拍賣(mài)方式：本次拍賣(mài)采取設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。
四、保證金支付方式：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前，意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)買(mǎi)須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程(拍賣(mài)前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后，未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入吉林省松原市寧江區(qū)人民法院指定賬戶。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為并親自實(shí)地看樣，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)(或其他約定方式)。
七、若有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始前*個(gè)工作日前向法院提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與淘寶實(shí)名認(rèn)證相一致)，資格須經(jīng)法院確認(rèn)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
八、本標(biāo)的物所有利害關(guān)系人(包括但不限于案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等)均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)。
九、對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前**個(gè)工作日前與本院聯(lián)系。
十、競(jìng)拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于七日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶，并在付清全款后七日內(nèi)(憑法院財(cái)務(wù)室收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到寧江區(qū)人民法院(地址：吉林省松原市寧江區(qū)扶余大街****)領(lǐng)取《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，后**個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)等相關(guān)法律文書(shū)，除有依法不能及時(shí)移交的情形外，于裁定送達(dá)后十五個(gè)工作日將拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)移交買(mǎi)受人(或買(mǎi)受人自行提取標(biāo)的物)?？赏ㄟ^(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。
戶名：松原市寧江區(qū)人民法院；開(kāi)戶行：登錄后查看松原登錄后查看，賬號(hào)：********************，行號(hào)************。(注：競(jìng)買(mǎi)人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付。
付款教程：登錄后查看)
十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：
登錄后查看
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。
十三、本院發(fā)布的《競(jìng)買(mǎi)須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買(mǎi)須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人須按照《拍賣(mài)公告》和《競(jìng)買(mǎi)須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
本標(biāo)的物的全程拍賣(mài)輔助工作，包括但不限于推介、咨詢(xún)、競(jìng)買(mǎi)人登記、預(yù)約看樣、協(xié)助交付等，由寧江區(qū)人民法院委托的唯一拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)(松原市登錄后查看)進(jìn)行。
拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：松原市登錄后查看
舉報(bào)監(jiān)督電話：****—*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
法院咨詢(xún)電話：****---*******
聯(lián)系地址：吉林省松原市寧江區(qū)人民法院執(zhí)行局(吉林省松原市寧江區(qū)扶余大路****號(hào))
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松原市寧江區(qū)人民法院
二〇二五年四月三十日
