江陵縣人民法院
拍賣(mài)公告
江陵縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：江陵縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：本次拍賣(mài)標(biāo)的物為“登錄后查看”所屬，位于江陵縣江陵大道***號(hào)的工業(yè)房地產(chǎn)及構(gòu)筑物和其他輔助設(shè)施設(shè)備等，相關(guān)簡(jiǎn)介如下：
*、國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)：權(quán)證號(hào)“江國(guó)用(****)第*******號(hào)”；工業(yè)/出讓用地；使用權(quán)面積*****.****；開(kāi)發(fā)程度五通一平；截止評(píng)估基準(zhǔn)日(****年*月)剩余使用年限約**年。
*、房屋建筑物：不動(dòng)產(chǎn)登記證號(hào)*******、*******等證載**項(xiàng)，用途分別為住宿、車(chē)間、辦公樓、門(mén)房、配電房、車(chē)棚、套房等，合計(jì)建筑面積****.****。
*、構(gòu)筑物及其他輔助設(shè)施設(shè)備：包含道路硬化、圍墻、地下管網(wǎng)等構(gòu)筑物*項(xiàng)；變壓器及配套和電動(dòng)伸縮門(mén)等設(shè)施*項(xiàng)；電鍍流水槽、拋光機(jī)車(chē)間設(shè)備*項(xiàng)；空調(diào)(格力)辦公設(shè)備*項(xiàng)。
*、林木及綠化：香樟、桂花等**項(xiàng)、花壇*項(xiàng)。
以上資產(chǎn)整體拍賣(mài)，詳情請(qǐng)參見(jiàn)或下載公告頁(yè)附件《資產(chǎn)明細(xì)表》
評(píng)估價(jià)：****.****萬(wàn)元起拍價(jià)：***萬(wàn)元
保證金：**萬(wàn)元增價(jià)幅度：*萬(wàn)元
二、拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)已知現(xiàn)狀及瑕疵聲明：
*、截止****年*月*日經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)了解，廠區(qū)內(nèi)現(xiàn)有怡迪服飾、詩(shī)妃迪服飾等*家企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)中，租賃截止期****年-****年不等,租金繳付額及方式不詳。
*、標(biāo)的物已查封，設(shè)有抵押他項(xiàng)權(quán)。
*、地上建(構(gòu))筑物實(shí)際建筑面積、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等以現(xiàn)狀為準(zhǔn)；對(duì)林木綠化及可移動(dòng)設(shè)施設(shè)備的品牌(種)、數(shù)量等相關(guān)介紹均以評(píng)估報(bào)告為依據(jù)，僅供參考，不能視為準(zhǔn)確無(wú)誤。拍賣(mài)成交后，以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
*、本場(chǎng)拍賣(mài)僅限于拍賣(mài)標(biāo)的簡(jiǎn)介中所列明資產(chǎn)，不包含其它任何未說(shuō)明的財(cái)產(chǎn)。
*、瑕疵聲明：人民法院僅以標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，就已知現(xiàn)狀及瑕疵已在本公告中披露，聲明不對(duì)土地使用權(quán)面積和房屋建筑面積誤差、房屋結(jié)構(gòu)和安全、構(gòu)筑物損毀及其他輔助設(shè)施設(shè)備能否正常使用或缺失、因標(biāo)的物瑕疵可能帶來(lái)的競(jìng)得風(fēng)險(xiǎn)等承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
意向競(jìng)買(mǎi)人在決定競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)親至現(xiàn)場(chǎng)踏勘，就不明事宜向相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢并進(jìn)行必要的調(diào)查，并務(wù)必在完成報(bào)名和支付競(jìng)買(mǎi)保證金前及時(shí)至江陵縣人民法院執(zhí)行局，就標(biāo)的可能存在的移交、租賃等情況進(jìn)行咨詢了解。
無(wú)論競(jìng)買(mǎi)人是否實(shí)地踏勘和進(jìn)行必要的了解調(diào)查，一經(jīng)參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，即視為對(duì)標(biāo)的物全部現(xiàn)狀及瑕疵的認(rèn)可，并放棄提出異議的權(quán)利，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
標(biāo)的物自公告之日起至拍賣(mài)日前在標(biāo)的物所在地進(jìn)行展示。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)工業(yè)出讓用地的競(jìng)買(mǎi)人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)，導(dǎo)致競(jìng)價(jià)結(jié)果無(wú)效或無(wú)法正常辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、或因此導(dǎo)致費(fèi)用增加的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、參與方式：報(bào)名和競(jìng)價(jià)均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行，競(jìng)拍前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證)，在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金。
*、如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在開(kāi)拍*個(gè)工作日前向人民法院辦理委托手續(xù)(隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)人身份證、授權(quán)委托書(shū)、授權(quán)代理人身份證等)，經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
*、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)前*個(gè)工作日向人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
*、因平臺(tái)對(duì)企業(yè)注冊(cè)資質(zhì)的審核需要一定時(shí)間，凡企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)的，建議在開(kāi)拍*個(gè)工作日前完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。
重要提示：保證金大額支付需在銀行開(kāi)通網(wǎng)上銀行、辦理*盾，然后在電腦上選擇網(wǎng)銀支付。如因競(jìng)買(mǎi)人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致平臺(tái)無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，人民法院與淘寶平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線：***-***-****
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延時(shí)*分鐘。
六、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，一人參拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
七、成交款的繳納：拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后，本標(biāo)的物競(jìng)得者(買(mǎi)受人)原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶沖抵部分成交款，成交尾款須在****年*月*日前繳入法院指定賬戶(戶名：江陵縣人民法院，開(kāi)戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。
未競(jìng)得者鎖定的競(jìng)買(mǎi)保證金在**小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解鎖，鎖定期間不計(jì)利息。
八、成交文書(shū)的下達(dá)及移交：
*、拍賣(mài)成交，買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后三個(gè)工作日內(nèi)，攜身份證明原(復(fù)印)件和繳款憑證簽定《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，人民法院依法出具《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》等法律文書(shū)。
*、買(mǎi)受人憑人民法院出具的法律文書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理權(quán)證過(guò)戶(登記)過(guò)程中按規(guī)定應(yīng)交納或補(bǔ)交的相關(guān)稅費(fèi)和所涉及的一切關(guān)聯(lián)費(fèi)用(可能包含原產(chǎn)權(quán)人、買(mǎi)受人應(yīng)承擔(dān)的增值稅、契稅、所得稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、評(píng)估測(cè)繪費(fèi)及其他稅費(fèi)用、可能涉及的二次過(guò)戶費(fèi)用等)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；所產(chǎn)生的其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與委托法院無(wú)涉。
*、人民法院協(xié)助辦理標(biāo)的物清場(chǎng)移交。移交過(guò)程中，如有依法存續(xù)的租賃或其它符合法律、行政法規(guī)規(guī)定情形的，遵從相關(guān)規(guī)定辦理。
*.買(mǎi)受人須在人民法院規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及時(shí)辦理成交后的相關(guān)事宜，因買(mǎi)受人延期導(dǎo)致標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等一切后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等】均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的亦請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。當(dāng)事人及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人已在本拍賣(mài)公告發(fā)布前以能夠確認(rèn)收悉的合理方式通知，因聯(lián)系方式變更或下落不明而無(wú)法通知的，在本公告發(fā)布后滿五日視為已經(jīng)通知。
對(duì)上述標(biāo)的有異議者請(qǐng)于拍賣(mài)開(kāi)始前*個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。
十、如果意向投資人對(duì)該資產(chǎn)有購(gòu)買(mǎi)或投資意向，可與江陵縣招商服務(wù)中心工作專班聯(lián)系，提前就優(yōu)惠政策、歷史欠稅、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等方面進(jìn)行交流溝通，聯(lián)系人：丁亮亮(***********)、曾敏(***********)。
十一、依照(法釋〔****〕**號(hào))《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。 咨詢電話：****-*******汪法官 ***********樊經(jīng)理 監(jiān)督電話：****-******* /江陵縣人民法院監(jiān)察室 聯(lián)系地址：湖北省江陵縣人民法院 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 江陵縣人民法院 二〇二五年六月六日
