拍賣公告
河南省焦作市中站區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在河南省焦作市中站區(qū)人民法院登錄后查看法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：河南省焦作市中站區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***/****/**?***=*****.*******.*.*.******)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的
焦作市中站區(qū)龍翔街道辦事處北業(yè)村房產(chǎn)一處(院)【土地權(quán)利證書號：中集用(****)第*********】(地號：*******************)。
起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自****年*月**日至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系安排看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、★特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣并到相關(guān)部門查詢核實，未看樣或?qū)嵉夭樵兊母傎I人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。交付可能存在延遲，交付時也是以現(xiàn)狀交付，對拍賣中的明細不做交付時的依據(jù)。交付后因使用發(fā)生糾紛，法院不負責(zé)解決。(根據(jù)我國商標法及相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓注冊商標專用權(quán)的，商標注冊人在同一種或者類似商品上注冊的相同或者近似的商標，應(yīng)當(dāng)一并轉(zhuǎn)移。競買人在競買時亦應(yīng)遵守該規(guī)定，否則將會對注冊商標的權(quán)利變更帶來危險。)
拍品外觀、性能以實物現(xiàn)狀為準。本拍賣標的物在相關(guān)產(chǎn)權(quán)部門無登記。本拍品系農(nóng)村住宅，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，對競買人有條件限制，只允許拍品所在地村民委員會名下無宅基地且具備完全民事行為能力的村民競買。土地為集體性質(zhì)。
六、買受人付清余款后應(yīng)及時交接標的物，逾期不辦理相關(guān)手續(xù)的，買受人承擔(dān)本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。
七、★標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交后，買受人前往相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金會、出讓金及房產(chǎn)、土地依交易中規(guī)定繳納的各種費)及有關(guān)可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理，由相應(yīng)主體承擔(dān)，相應(yīng)主體無法承擔(dān)的，由買受人自行協(xié)調(diào)處理，自擔(dān)風(fēng)險，法院不負責(zé)解決。
八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系(不遲于開拍前*個工作日)。
九、與本標的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十、優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：本標的物無優(yōu)先購買權(quán)人。
十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣成交后，拍賣余款應(yīng)在****年*月*日前支付到法院指定賬戶，款項通過銀行匯款支付。買受人憑付款憑證及相關(guān)身份材料在****年*月**日前到河南省焦作市中站區(qū)人民法院(地址：河南省焦作市解放西路中站段**號)簽署《拍賣成交確認書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書，辦理拍賣標的物交付的相關(guān)手續(xù)。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：焦作市中站區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)。
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：***********
監(jiān)督電話：****-*******
聯(lián)系地址：河南省焦作市解放西路中站段**號
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
焦作市中站區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十八日
