江西省井岡山市人民法院
關(guān)于登錄后查看名下坐落于井岡山市新城區(qū)井岡山大道*號的房產(chǎn)及其他全部資產(chǎn)(包括但不限于房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、苗木等)的拍賣公告
江西省井岡山市人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在江西省井岡山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：井岡山市人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：拍賣標(biāo)的物系登錄后查看名下坐落于井岡山市新城區(qū)井岡山大道*號的房產(chǎn)及其他全部資產(chǎn)(包括但不限于房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、苗木等)，具體如下：
議價(jià)結(jié)果明細(xì)表
| 房地坐落 |
所有權(quán)人 |
項(xiàng)目類型 |
議價(jià)時(shí)點(diǎn) |
資產(chǎn)情況 |
議價(jià)結(jié)果(元) |
| 井岡山市新城區(qū)井岡山大道*號 |
登錄后查看 |
土地使用權(quán)、房產(chǎn)及其他全部資產(chǎn)(包括但不限于房屋建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、苗木等) |
****年*月**日 |
具體以清單并結(jié)合現(xiàn)場為準(zhǔn)(務(wù)必咨詢法院) |
******** |
拍賣標(biāo)的物情況詳見實(shí)物，有抵押，部分房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)證，請買受人一定要到現(xiàn)場查看相關(guān)土地、廠房等，過戶情況請咨詢相關(guān)部門。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始三個(gè)工作日前到井岡山市人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到井岡山市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員限制參加競買，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將取消競買資格并凍結(jié)、沒收保證金。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月*日起至****年*月**日**時(shí)止接受咨詢(雙休日和節(jié)假日除外)。統(tǒng)一安排看樣，有意者請于開拍前一周提前預(yù)約，節(jié)假日不看樣，如無預(yù)約則不安排。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式及網(wǎng)拍中的特殊情況：無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)即可成交，因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情節(jié)決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。
六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物公示中的面積、數(shù)量、用途和性質(zhì)是以現(xiàn)有權(quán)證、明細(xì)清單顯示而定，拍賣人不承擔(dān)可能產(chǎn)生的差異所引起的責(zé)任和其他責(zé)任。請競買人在拍賣前仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物實(shí)際情況，并親臨現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)(包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用)按相關(guān)法律規(guī)定各自承擔(dān)。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、燃?xì)?、車位管理費(fèi)等欠費(fèi)均按相關(guān)法律規(guī)定處理，法律無規(guī)定或者規(guī)定不明確的由買受人承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。特別是動(dòng)產(chǎn)在拆卸、搬運(yùn)、運(yùn)輸途中導(dǎo)致的損毀由買受人自行承擔(dān)。同樣逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、交付由買受人前往保管地提權(quán)，轉(zhuǎn)讓、交付過程中產(chǎn)生的運(yùn)費(fèi)等一切費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。特別提醒，拍賣成交價(jià)不含任何稅費(fèi)。
八、本次拍賣已通知案件當(dāng)事人，與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人須于開拍前五個(gè)工作日之前向本院申報(bào)，經(jīng)本院審查確認(rèn)，其優(yōu)先購買權(quán)方有效。
特別提醒，對本次拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于開拍前七日之前與本院聯(lián)系。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款請?jiān)?***年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：登錄后查看，戶名：井岡山市人民法院，賬號：*******************)，買受人逾期未支付拍賣款或悔拍，原買受人繳納的保證金不予退還。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，詳見淘寶網(wǎng)司法拍賣付款教程。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物并交納余款后，淘寶網(wǎng)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十三、法院中止或撤回拍賣、變更拍賣時(shí)間的，將在井岡山市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上公告。
十四、競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話：****-******* (付)
法院監(jiān)督電話：****-*******(廖法官)
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：江西省井岡山市新城區(qū)八角樓路*號井岡山市人民法院執(zhí)行局
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