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許昌市魏都區(qū)人民法院關(guān)于許昌市東城區(qū)天寶路以南、玉皇閣路以北萬(wàn)豐路以西天寶華城1幢東1單元26層?xùn)|戶的房產(chǎn)(變賣)的公告
河南 許昌 魏都區(qū)
出讓公告
  發(fā)布單位: 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期: 2025-05-08 02:21:17
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詳情內(nèi)容

許昌市魏都區(qū)人民法院關(guān)于拍賣

許昌市東城區(qū)天寶路以南、玉皇閣路以北萬(wàn)豐路以西天寶華城*幢東*單元**層?xùn)|戶的房產(chǎn)公告

許昌市魏都區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在許昌市魏都區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:許昌市魏都區(qū)人民法院,法院主頁(yè)網(wǎng)址:**.******.***/****/**),現(xiàn)公告如下:

一、拍賣標(biāo)的:許昌市東城區(qū)天寶路以南、玉皇閣路以北萬(wàn)豐路以西天寶華城*幢東*單元**層?xùn)|戶的房產(chǎn),規(guī)劃用途為住宅,建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu),房屋建筑面積***.**平方米,具體數(shù)據(jù)以房管部門測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn),土地權(quán)益面積待定。整幢建筑共**層,本次拍賣標(biāo)的位于第**層。本次拍賣標(biāo)的不含室內(nèi)可移動(dòng)的物品及其他債權(quán)債務(wù)。

變賣價(jià):******元,保證金:******元,增價(jià)幅度:****元。

本次拍賣信息已通過郵寄送達(dá)方式送達(dá)被執(zhí)行人,若無法收悉,特在此公示,公示滿五日即視為已通知。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:自****年*月*日起至****年*月**日止(節(jié)假日休息)接受咨詢,有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系,由本院統(tǒng)一安排看樣(調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的,無法安排看樣)。

三、變賣方式:

*、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為**天,如有競(jìng)買人在**天變賣期開始后的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)在第一次出價(jià)時(shí)開始進(jìn)入**小時(shí)競(jìng)價(jià)程序;**小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前*分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)*分鐘(循環(huán)往復(fù)至最后*分鐘內(nèi)無人出價(jià))。

*、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)交款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。

四、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣(注:調(diào)查情況表顯示無鑰匙或不明的,無法安排看樣),未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。

五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。辦理過戶時(shí)依法應(yīng)由標(biāo)的物原產(chǎn)權(quán)人(被執(zhí)行人)承擔(dān)的相應(yīng)稅費(fèi)需由買受人先行墊付,向本院申請(qǐng)退還。標(biāo)的物所欠的物業(yè)費(fèi)、水電、暖、燃?xì)赓M(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)。限購(gòu)、過戶情況由競(jìng)買人自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門咨詢確認(rèn)。

六、買受人應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的稅費(fèi),在收到過戶裁定書**日內(nèi)憑票據(jù)及時(shí)向本院申請(qǐng)退還已墊付稅費(fèi)。逾期不辦理退還稅費(fèi)手續(xù)的,本院將依法發(fā)放拍賣款項(xiàng),不再退還該部分稅費(fèi)。買受人墊付的稅費(fèi)可另行主張。

七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買,不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說明:無已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于****年*月**日前向法院提交有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行,但須在****年*月**日前到許昌市魏都區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)。

競(jìng)買成功后,買受人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物的,買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書,并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件,到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取變賣成交裁定書、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全,競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

十、變賣預(yù)繳款及余款支付:競(jìng)買人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證(已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付變賣預(yù)繳款,具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《變買須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法變賣流程的相關(guān)準(zhǔn)則。

競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;

如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u結(jié)束后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:許昌市魏都區(qū)人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號(hào):*************************),請(qǐng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付,如有問題請(qǐng)咨詢法院。

變賣未成交的,競(jìng)買人凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)買,不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十二、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣價(jià)、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)買,支付時(shí)可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:

***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**

依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話:****-*******

咨詢電話:****-*******/*******

淘寶技術(shù)咨詢:***-***-****

拍賣輔助機(jī)構(gòu):登錄后查看

本公告其他未盡事宜,請(qǐng)向本院咨詢。

地址:許昌市魏都區(qū)人民法院。

許昌市魏都區(qū)人民法院

二〇二五年五月七日

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