浙江省新昌縣人民法院拍賣公告
浙江省新昌縣人民法院將于****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動(法院賬戶名：新昌縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址：****：//**.******.***/****/**)，現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的：位于新昌縣七星街道金色家園*幢***室不動產(chǎn)
新昌縣七星街道金色家園*幢***室，房屋所有權(quán)人：俞小紅，規(guī)劃用途為住宅/車棚；房屋建筑面積為**.**平方米，車棚建筑面積為**.**平方米；權(quán)證號為浙(****)新昌縣不動產(chǎn)權(quán)第*******號，無租賃，已騰空。
土地地類用途為住宅用地，使用權(quán)性質(zhì)為出讓；土地使用權(quán)面積為**.**平方米；國有建設(shè)用地使用權(quán)至****年**月**日；債權(quán)信息：抵押于登錄后查看；本次不動產(chǎn)變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方法詳詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。
評估價：*******元，起拍價******元，保證金：******元，增價幅度****元。
特別提醒：*、評估價系評估公司評估結(jié)果。*.暫未發(fā)現(xiàn)物業(yè)欠費情況，水電欠費不明，費用由買受人承擔(dān)，實際金額以相關(guān)單位信息為準(zhǔn)。
*、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看(簡：中瑞信法服)在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間統(tǒng)一安排在****年*月**日**時**分至**時**分。請各競買人提前預(yù)約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排)，如無人預(yù)約則不再安排現(xiàn)場勘驗。預(yù)約看樣方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索******，可進行自助預(yù)約；咨詢聯(lián)系電話：***-***-****(中瑞信法服)。特別提示：該公司提供的相關(guān)信息由該公司負責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政管理部門了解、核實。
*、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。戶口及學(xué)區(qū)問題，由競買人自行向當(dāng)?shù)毓埠徒逃块T等相關(guān)單位了解、解決?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔(dān)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費)。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實際稅(費)為準(zhǔn)。繳納方式：由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù)，一個月內(nèi)向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費)。
買受人須在裁定書送達之日起一個月之內(nèi)完成以下事項：*、標(biāo)的物的過戶登記手續(xù)；*、憑相關(guān)票據(jù)向法院申請退款(即由出賣方承擔(dān)但需買受人先行墊付的稅費)。逾期未完成的，視為放棄退款的權(quán)利。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：****-********,聯(lián)系人：陳法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競買人淘寶網(wǎng)賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
登錄后查看
拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在**小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、拍賣剩余價款請在****年*月**日**時前繳納并到現(xiàn)場辦理相關(guān)手續(xù)，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：
*.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
收款單位：新昌縣人民法院執(zhí)行款專戶
收款銀行：登錄后查看
收款賬號：**** **** **** *******.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
登錄后查看
十、注：拍賣標(biāo)的由我院負責(zé)騰退交付。拍賣過程中，競買人如發(fā)現(xiàn)有人存在通過夸大、欺瞞、誤導(dǎo)等手段宣傳提供“拍前調(diào)查”、“清場收房”、“對接法院”等一站式服務(wù)，誘導(dǎo)競買人支付高額傭金，以及其他擾亂網(wǎng)絡(luò)司法拍賣秩序的行為，請保留好相關(guān)證據(jù)，并及時向我院舉報，我院將積極聯(lián)合公安、住建、市場監(jiān)督管理等部門，堅決依法打擊。舉報電話：****-********。
十一、本次委托的登錄后查看是唯一為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第三方，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢、看樣請聯(lián)系中瑞信法服，電話：***-***-****。
案件承辦人：****-********(陳法官)(咨詢標(biāo)的物有關(guān)信息)
司法網(wǎng)拍小組：****-******** (潘警官)(咨詢報名、競拍、繳款、看樣等流程及操作性事項)
舉報監(jiān)督電話：****-********。
淘寶技術(shù)咨***-***-****，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(登錄后查看)”上查詢。
銀行貸款聯(lián)系方式：
登錄后查看聯(lián)系人；
俞女士****-********、***********；
登錄后查看聯(lián)系人：
王先生****-******** ***********；
登錄后查看聯(lián)系人：
陳先生****-******** ***********；
王女士****-******** ***********;
登錄后查看聯(lián)系人：
邱先生****-******** ***********;
登錄后查看聯(lián)系人：
董先生****-******** ***********;
法院監(jiān)督電話：****-********
淘寶技術(shù)咨詢電話：***-***-****
聯(lián)系地址：新昌縣七星街道泰坦大道**號
新昌縣人民法院
****年*月**日
