安徽省六安市金安區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于六安開發(fā)區(qū)蘇埠路以北經(jīng)六路以登錄后查看綜合樓***室、***室的公告(第一次)
安徽省六安市金安區(qū)人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在安徽省六安市金安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名：安徽省六安市金安區(qū)人民法院，法院網(wǎng)址：登錄后查看)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：六安開發(fā)區(qū)蘇埠路以北經(jīng)六路以登錄后查看綜合樓***室、***室，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：皖(****)六安市市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)、皖(****)六安市市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號(hào)，其中***室建筑面積為***.**平方米、***室建筑面積為***.**平方米，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，竣工日期：****年，綜合樓，所在層/總樓層：*層/*層，其他詳見附件評估報(bào)告。
評估價(jià)：*******元，起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：*****元(或其整倍數(shù))
特別說明：*.請意向競買人在開拍前自行了解本拍品是否存在拖欠水電費(fèi)等情況，拖欠費(fèi)用由買受人自行協(xié)商解決；
*.該企業(yè)是否存在歷史欠稅等相關(guān)問題，請意向競買人自行至相關(guān)部門了解，參拍即視為認(rèn)可拍品現(xiàn)狀；
*.房產(chǎn)已被法院查封、有抵押。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對本標(biāo)的物買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，買受人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向六安市金安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到六安市金安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于****年*月**日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：咨詢及有意看樣者請于****年*月**日前聯(lián)系，聯(lián)系電話****-*******。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次上傳照片僅供參考，本院不承擔(dān)本標(biāo)的已知和未知瑕疵保證責(zé)任。有意者請親自實(shí)地看樣、調(diào)查了解，未看樣、了解的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。
七、標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。本次交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)，依法應(yīng)由拍賣標(biāo)的原所有人繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付，墊付后由買受人憑稅務(wù)部門出具的拍賣標(biāo)的原所有人已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費(fèi))，退還墊付稅(費(fèi))申請及憑證，買受人須于領(lǐng)取成交裁定書后三十日內(nèi)提交至法院，逾期未提交至法院的視為買受人放棄申請退還墊付稅(費(fèi))的權(quán)利，相關(guān)稅費(fèi)由買受人自行協(xié)商解決。其他費(fèi)用由買受人自行協(xié)商解決，具體費(fèi)用種類和金額買受人可自行向相關(guān)部門了解。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：暫無優(yōu)先購買權(quán)人提交申請,截止公告之日未發(fā)現(xiàn)無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
十一、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后**日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：戶名：六安市金安區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：***********************。(匯款時(shí)請備注標(biāo)的物名稱及款項(xiàng)用途)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**)
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看
十四、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：****-*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：****-*******
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
安徽省六安市金安區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十八日
