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首頁(yè) > 招標(biāo)公告 >中山市石岐區(qū)湖濱北路68號(hào)湖景花園10卡商鋪
中山市石岐區(qū)湖濱北路68號(hào)湖景花園10卡商鋪
廣東 中山
其他公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-08 16:22:38
咨詢(xún)此項(xiàng)目熱線(xiàn)：19352828043
詳情內(nèi)容
轉(zhuǎn)讓方承諾
本轉(zhuǎn)讓方擬轉(zhuǎn)讓持有標(biāo)的資產(chǎn)，并委托交易機(jī)構(gòu)公開(kāi)披露資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾： *.本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件; *.我方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn); *.我方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏; *.我方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
標(biāo)的名稱(chēng) 中山市石岐區(qū)湖濱北路**號(hào)湖景花園**卡商鋪
轉(zhuǎn)讓底價(jià)(萬(wàn)元) **.**
掛牌日期 ****-**-**
掛牌截止日期 ****-**-**
資產(chǎn)概述 中山市石岐區(qū)湖濱北路**號(hào)湖景花園**卡商鋪
交易條件
掛牌開(kāi)始日期 ****-**-**
掛牌公告期 **個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌 延牌條件:少于等于*個(gè)意向受讓方,最長(zhǎng)延長(zhǎng)周期數(shù):*,延牌周期(工作日，至少*個(gè)):**個(gè)工作日
價(jià)款支付方式 一次性支付價(jià)款支付要求：受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。
優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 否(不放棄)
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容 *.本次標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀交易。意向受讓方參加受讓報(bào)名前可通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘查自行對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)情況負(fù)責(zé)，包括但不限于標(biāo)的資產(chǎn)結(jié)構(gòu)、價(jià)值及其他情況，意向受讓方參加本次轉(zhuǎn)讓交易活動(dòng)，即表明意向受讓方已完全了解并接受標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并承擔(dān)因本次交易而產(chǎn)生的過(guò)戶(hù)、權(quán)屬變更登記等一切風(fēng)險(xiǎn)。受讓方不得以資產(chǎn)存在瑕疵、歷史資料不全、存在過(guò)戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)或其他任何理由要求轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)賠償責(zé)任。 *.本次標(biāo)的面積如與實(shí)際情況不符，以國(guó)土房管部門(mén)登記數(shù)據(jù)或測(cè)繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，成交價(jià)格不因上述因素而調(diào)整。 *.意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合房屋所在地房地產(chǎn)政策及過(guò)戶(hù)的條件進(jìn)行了解和查詢(xún)。因法律法規(guī)、政策變化和非轉(zhuǎn)讓方原因，或意向受讓方不滿(mǎn)足現(xiàn)行政策規(guī)定的受讓條件或其所提供的文件資料不能滿(mǎn)足現(xiàn)行政策要求而導(dǎo)致交易標(biāo)的成交后，交易標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬不能過(guò)戶(hù)至受讓方名下，使受讓方不能全部或完全實(shí)現(xiàn)受讓交易標(biāo)的權(quán)益和權(quán)利的，受讓方應(yīng)自行承擔(dān)所有相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)和損失，轉(zhuǎn)讓方及廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。 *.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目涉及的有關(guān)稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，由交易雙方按國(guó)家、省、市屆時(shí)有效的相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)所需測(cè)量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等關(guān)聯(lián)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。 *.本次轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目交易雙方需按照《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心交易服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付服務(wù)費(fèi)用。 *.如掛牌期滿(mǎn)的唯一 一家合格意向受讓方棄標(biāo)或產(chǎn)生二家或以上的所有意向受讓方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均未出價(jià)成功的，意向受讓方所交納的交易保證金不予以返還，交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)的交易服務(wù)費(fèi)用后，余款歸轉(zhuǎn)讓方所有。 *.受讓方應(yīng)于收到產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)出具的《組織簽約通知書(shū)》之日起*個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》。如受讓方不按規(guī)定期限內(nèi)簽訂《資產(chǎn)交易合同》或交納交易服務(wù)費(fèi)的，其交納的交易保證金在扣除產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)后，余款作為違約金歸轉(zhuǎn)讓方所有。且轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的另行處置，轉(zhuǎn)讓方再行公開(kāi)交易的，若成交價(jià)款低于原成交價(jià)款的，受讓方應(yīng)當(dāng)于再公開(kāi)交易成交的**個(gè)工作日內(nèi)向轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)足差額。 *.交易成交后，若因交易雙方原因?qū)е陆K止產(chǎn)權(quán)交易的，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)收取的交易服務(wù)費(fèi)不予以退回。 *.其他披露事項(xiàng)詳見(jiàn)登錄后查看出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告( (****)粵聯(lián)誠(chéng)評(píng)字第******號(hào))、《資產(chǎn)交易合同》(文本)相關(guān)掛牌文件。 特別提示：轉(zhuǎn)讓方根據(jù)既有檔案材料、相關(guān)中介報(bào)告等對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行盡可能謹(jǐn)慎、周全的描述，但這種描述和相關(guān)材料并不構(gòu)成對(duì)意向受讓方的任何承諾和保證，只是對(duì)意向受讓方了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀的提示和簡(jiǎn)介。意向受讓方參與交易視為已自行或委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了充分詳盡的盡職調(diào)查，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)的真實(shí)情況進(jìn)行了充分細(xì)致的了解。產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 一、受讓須知 *.意向受讓方須在轉(zhuǎn)讓信息公告期截止之日**:**前辦理完畢受讓申請(qǐng)手續(xù)(含提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料、交納誠(chéng)意金或保證金等工作流程)，接收受讓申請(qǐng)材料時(shí)間為信息公告期內(nèi)工作日*:**-**:**。意向受讓方在信息公告期內(nèi)向中心提交《資產(chǎn)受讓申請(qǐng)書(shū)》及其附件材料的行為，是對(duì)交易條件和轉(zhuǎn)讓底價(jià)的認(rèn)可和接受。 *.意向受讓方需在信息公告期截止之日**:**前，向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(hù)交納交易保證金人民幣(以到賬為準(zhǔn))。 *.*意向受讓方若違反資產(chǎn)交易相關(guān)法規(guī)政策或交易規(guī)則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，保證金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金(或誠(chéng)意金)在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起五個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息原路返還。 *.*本項(xiàng)目誠(chéng)意金、保證金或交易價(jià)款不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，意向受讓方應(yīng)通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(hù)，并在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心結(jié)算賬戶(hù)(用于誠(chéng)意金、保證金和交易價(jià)款的收付)： 賬戶(hù)名稱(chēng)：登錄后查看 賬號(hào)：******************* 開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看 *.意向受讓方在辦理意向登記手續(xù)并簽訂《盡職調(diào)查保密承諾函》后，在信息公告期內(nèi)查閱資產(chǎn)交易文件和對(duì)標(biāo)的進(jìn)行盡職調(diào)查。意向受讓方須根據(jù)本公告自主判斷投資價(jià)值，自主做出投資決策，自行承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)。 *.廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心對(duì)意向受讓方提交的資料進(jìn)行審查，必要時(shí)可以要求意向受讓方提供補(bǔ)充資料。信息公告期內(nèi)，只有一個(gè)合格意向受讓方報(bào)名參加交易的，由轉(zhuǎn)讓方和該合格意向受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知，按照掛牌價(jià)與該意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽訂《資產(chǎn)交易合同》；產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上合格意向受讓方的，通過(guò)(網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)) 方式確定受讓方后，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的通知簽訂《資產(chǎn)交易合同》。 涉及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)情況的：經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生一個(gè)非優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人合格意向受讓方的，由轉(zhuǎn)讓方以該合格意向方的最終報(bào)價(jià)征詢(xún)優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)；經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生兩個(gè)(含)以上合格意向受讓方的，經(jīng)公開(kāi)征集產(chǎn)生兩個(gè)(含)以上合格意向受讓方的，項(xiàng)目進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)。通過(guò)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終報(bào)價(jià)人，若最終報(bào)價(jià)人為優(yōu)先權(quán)人的，確定其為受讓方;若最終報(bào)價(jià)人為非優(yōu)先權(quán)人合格意向受讓方的,轉(zhuǎn)讓方以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)征詢(xún)優(yōu)先權(quán)人是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán):優(yōu)先權(quán)人放棄行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，由該最終報(bào)價(jià)人成為受讓方;優(yōu)先權(quán)人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的,由優(yōu)先權(quán)人以該最終報(bào)價(jià)人的最終報(bào)價(jià)并按照廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心的要求完成受讓程序后成為受讓方。 *.受讓方須在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具交易憑證前，按有關(guān)規(guī)定或約定向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心支付有關(guān)服務(wù)費(fèi)用。本項(xiàng)目有關(guān)服務(wù)費(fèi)用不接受現(xiàn)金、現(xiàn)金匯款、托收支票、銀行匯票等付款方式，受讓方須將上述費(fèi)用通過(guò)匯款、轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入以下賬戶(hù)。 *.*受讓方應(yīng)在付款憑證備注欄中注明“項(xiàng)目編號(hào)+資金用途”。 *.*廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心賬戶(hù)(用于收取服務(wù)費(fèi)用)： 賬戶(hù)名稱(chēng)：登錄后查看 賬 號(hào)：************************ 開(kāi) 戶(hù) 行：登錄后查看 *.本公告所稱(chēng)意向受讓方是指有購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的資產(chǎn)意向并向廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心提交書(shū)面受讓申請(qǐng)材料的自然人、法人或非法人組織。本公告所稱(chēng)合格意向受讓方是指經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心審查，符合受讓條件和轉(zhuǎn)讓要求并取得廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心出具的《資格審核認(rèn)定結(jié)果通知書(shū)》的意向受讓方。本公告所稱(chēng)掛牌起始、截止日期即為本項(xiàng)目信息公告起始、截止日期。 二、與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 *.受讓方應(yīng)履行的義務(wù)： (*)受讓方須承諾已知悉相關(guān)購(gòu)房政策文件的有關(guān)規(guī)定，并已自行確認(rèn)完全符合相關(guān)購(gòu)房政策文件的要求。如因不符合相關(guān)購(gòu)房政策規(guī)定而導(dǎo)致無(wú)法辦理權(quán)屬變更登記的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由受讓方自行承擔(dān)。 (*)受讓方須按照交易合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。 *.受讓方應(yīng)在《資產(chǎn)交易合同》簽訂且生效之日起*個(gè)工作日內(nèi)付清全部交易價(jià)款。 *. 意向受讓方一旦提交資產(chǎn)受讓申請(qǐng)，視為接受轉(zhuǎn)讓方已擬定的資產(chǎn)交易合同等文本，成為受讓方后無(wú)條件與轉(zhuǎn)讓方簽署包含前述《資產(chǎn)交易合同》在內(nèi)的文件。
處置方案
組織交易方式 網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)【報(bào)價(jià)方式：多次報(bào)價(jià)】
報(bào)價(jià)方式 多次報(bào)價(jià)
處置方案 每個(gè)標(biāo)的單獨(dú)征集意向受讓方
受讓資格及審核方式
是否需要登記審核 是
受讓方資格條件 符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。
是否允許聯(lián)合受讓 不允許
是否允許網(wǎng)上報(bào)名 允許
保證金交納規(guī)則
收取方案 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為*****.*元
交納時(shí)間 交易機(jī)構(gòu)受讓登記后交納保證金
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日**:**前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào) 收款單位：登錄后查看 賬號(hào)：******************* 開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看 轉(zhuǎn)賬備注：***************+保證金
保證內(nèi)容 (*)報(bào)價(jià)最高的意向受讓方按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方和本所簽署《成交確認(rèn)書(shū)》，并按照約定向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。 (*)受讓方應(yīng)按交易規(guī)則的約定與轉(zhuǎn)讓方簽署《資產(chǎn)交易合同》。
處置方法 *.本項(xiàng)目保證金的處置按本公告中的受讓須知內(nèi)容和《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易保證金操作細(xì)則》《廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易資金結(jié)算操作細(xì)則》執(zhí)行。 *.若意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方的，在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)，廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心按規(guī)定將保證金無(wú)息返還相關(guān)主體；若意向受讓方被確定為受讓方的，保證金按照相關(guān)約定轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。 *.項(xiàng)目設(shè)置誠(chéng)意金的，按如下處置方式：(*)誠(chéng)意金在信息公告期滿(mǎn)之日起，未經(jīng)廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心同意，不得無(wú)故申請(qǐng)退還。 (*)意向受讓方未被確認(rèn)為受讓方，誠(chéng)意金在交易活動(dòng)結(jié)束之日或受讓方確定之日起*個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還相關(guān)主體。 (*)意向受讓方被確定為受讓方后，誠(chéng)意金按照相關(guān)約定自動(dòng)轉(zhuǎn)為資產(chǎn)交易價(jià)款。
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng) 登錄后查看
轉(zhuǎn)讓方基本情況 注冊(cè)地(住所) 中山市石岐區(qū)華柏路**號(hào)*-*層(*層***卡)
法定代表人 廖維勵(lì) 注冊(cè)資本(萬(wàn)元) **.******人民幣
經(jīng)濟(jì)類(lèi)型 企業(yè)類(lèi)型
社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 ****************** 經(jīng)營(yíng)規(guī)模
產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)情況 國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)
監(jiān)管機(jī)構(gòu)屬地
國(guó)家出資企業(yè)或主管部門(mén)名稱(chēng) 中山市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
批準(zhǔn)單位名稱(chēng) 中山市地方中小金融機(jī)構(gòu)和農(nóng)金會(huì)風(fēng)險(xiǎn)處置工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室 批準(zhǔn)文件類(lèi)型
批準(zhǔn)日期 ****-**-** 批準(zhǔn)文件名稱(chēng)/決議名稱(chēng) *.關(guān)于同意公開(kāi)處置登錄后查看部分物業(yè)的批復(fù) *.關(guān)于同意公開(kāi)處置中小金融機(jī)構(gòu)**宗資產(chǎn)的批復(fù)
經(jīng)辦人聯(lián)系方式
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 廖經(jīng)理
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話(huà) ***********
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 ******登錄后查看*******.***
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 珠海產(chǎn)權(quán)交易中心(廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心國(guó)有資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)子平臺(tái))
交易機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 登錄后查看
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