各競租人：
登錄后查看受江蘇省宿城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會的委托，就宿城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)葡萄基地經(jīng)營權(quán)進行招租，歡迎合格競租人前來參與。
一、招租葡萄園的基本情況
(一)項目名稱：宿城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)葡萄基地經(jīng)營權(quán)租賃項目
(二)項目編號：****[****]****號
(三)起租價：*******.*元，低于起租價的競租報價無效
(四)項目地點：宿遷市宿城區(qū)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園
(五)招租內(nèi)容：宿城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園葡萄基地位于宿城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)，葡萄基地土地面積為***.*畝，溫室設(shè)施***.**畝(含陽光玫瑰葡萄苗木)，水肥一體化設(shè)施以及相關(guān)配套的水電設(shè)施設(shè)備等租期三年；溫室設(shè)施設(shè)備租賃費競租價前兩年不低于****元/畝/年、第三年起不低于****元/畝/年；土地租金按當(dāng)年國家發(fā)布的糧食收購最低保護價按時計算，目前以每畝***斤小麥、***斤水稻折算，競租價不低于****元/畝/年；耕保補貼***元/畝/年由競租方支付，租金繳納方式為每年一付。
(六)租賃期限：合同簽訂并生效后至土地二輪承包期結(jié)束(約*年)。
(七)本項目不接受聯(lián)合體競租。
二、參與競爭的競租人的條件
(一)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力經(jīng)營范圍為農(nóng)業(yè)的獨立法人或其他經(jīng)濟組織；
(二)競租人有穩(wěn)定的運營團隊，至少一名具有二年以上葡萄種植經(jīng)驗的專業(yè)技術(shù)人員。
(三)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單(以本公告“競租人信用信息”查詢結(jié)果為準(zhǔn))。
(四)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租人，不得參加同一合同項下的競租活動。
(五)承租期內(nèi)每年繳納叁拾萬元整(￥******.**)保證金。
保證金退付方式：租賃期滿或合同解除后，履約保證金除抵扣應(yīng)由成交競租人承擔(dān)的費用、租金以及成交競租人應(yīng)承擔(dān)的違約金及賠償金外，剩余部分在成交競租人確保租賃設(shè)施的完好性后交予甲方后**日內(nèi)無息退還。如成交競租人當(dāng)年正常經(jīng)營，無違約行為，保證金自動轉(zhuǎn)為下一年度保證金。經(jīng)營期內(nèi)成交競租人如當(dāng)月不能正常支付工人工資等費用，出租人有權(quán)從保證金中扣除用于發(fā)放工人工資等費用；成交競租人連續(xù)兩個月不能按時發(fā)放工人工資的，出租人有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費用和單方面解除合同，并要求成交競租人賠償由此造成的一切損失。
保證金打款賬戶：
賬戶名稱：江蘇省宿城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會；
賬號：*******************；
開戶行：登錄后查看；
納稅人識別號：******************；
(六)合同簽訂并生效后五個工作日內(nèi)，承租人須足額繳納****年度設(shè)施租金和土地租金(含耕保補貼)及保證金，以后每年*月*日前交清下年度租金(含耕保補貼)。
租金打款賬戶：
賬戶名稱：宿遷市宿城區(qū)財政局國庫科
賬號：*********************-******
開戶行：登錄后查看
(七)***.**畝大棚棚內(nèi)外設(shè)施，包括但不限于棚膜、網(wǎng)架、水肥系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等設(shè)施由成交競租人更新或維修，競租前請自行勘察現(xiàn)場。
三、評審辦法
本項目采用商務(wù)談判。具體細(xì)則詳見招租文件評審辦法部分。
四、競租人信用信息
(一)信用信息查詢渠道為：“信用中國”網(wǎng)(登錄后查看)。
(二)信用信息查詢截止時點：資格審查結(jié)束前。
(三)信用信息查詢記錄和證據(jù)留存的方式：由出租人在資格審查現(xiàn)場查詢信用信息，網(wǎng)頁截屏打印，與其他文件一并保存。網(wǎng)頁截屏應(yīng)當(dāng)留有(或注明)查詢時點的網(wǎng)頁地址和網(wǎng)絡(luò)時間標(biāo)記。
(四)信用信息的使用規(guī)則：出租人對競租人信用記錄進行甄別，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單，拒絕其參與本次競租活動。
五、獲取招租文件
(一)招租文件提供時間：****年**月**日*:**至****年**月**日 **:**(節(jié)假日除外)。
(二)請競租人將報名資料原件掃描件通過郵箱發(fā)送至************登錄后查看***.***并備注項目編號及競租人全稱，每套人民幣***元整，匯至下列賬戶(售后不退)：
戶名：登錄后查看
開戶行：登錄后查看
賬??號：******************
(三)報名聯(lián)系人：夏工 ????聯(lián)系電話：***********
(四)報名時須提供下列材料：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人證明或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托書原件、法定代表人或法定代表人針對本項目的授權(quán)委托人身份證原件，競租保證金收據(jù)或銀行回單。
六、響應(yīng)文件提交截止時間、競租時間和地點
(一)響應(yīng)文件提交截止時間及競租時間：****年**月**日 **:**；
(二)競租地點：宿遷市宿城區(qū)埠子鎮(zhèn)****國道東側(cè)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園三樓***會議室；
(三)競租人應(yīng)在響應(yīng)文件提交截止時間前將響應(yīng)文件遞交至競租地點。逾期遞交的響應(yīng)文件，出租人不予受理。
七、招租公告期限
本招租公告期限，為招租公告發(fā)布之日起三個工作日。出租人不集中組織踏勘現(xiàn)場，各競租人可直接聯(lián)系出租人自行踏勘現(xiàn)場，因未踏勘或踏勘不仔細(xì)造成的后果自負(fù)。
八、對本次招租活動提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
(一)出租人信息
出租人名稱：江蘇省宿城現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理委員會
聯(lián)系人及聯(lián)系方式：?陳雅楠***********
地址：宿遷市宿城區(qū)埠子鎮(zhèn)****東側(cè)
(二)代理機構(gòu)信息
名稱：登錄后查看
地點：宿遷市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)世紀(jì)大道***號
項目聯(lián)系人：毛秀雨***********
