拍賣公告
烏魯木齊市米東區(qū)人民法院定于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在“淘寶司法拍賣網(wǎng)”(登錄后查看)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：烏魯木齊市米東區(qū)古牧地西路街道辦事處青年路西側(cè)龍河雅居小區(qū)*幢*單元***室房產(chǎn)。四至：東至龍河南路，西至特變·水木尚城，南至四平機(jī)動車檢測站，北至地稅家屬院小區(qū)。該標(biāo)的物位于*層，總層數(shù)**層，建筑面積***.**平方米，三室兩廳一廚一衛(wèi)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
欠費(fèi)情況：物業(yè)：****年*月*日-至今未繳納(截止至****年**月**日合計(jì)欠繳*****.**元，****.**元/年)；暖氣：****年-****年合計(jì)欠費(fèi)*****.*元(****.**元/年)。(以上欠費(fèi)僅供參考，具體情況請自行查詢)
評估價：******元，起拍價:******.** 元，保證金：***** 元，增價幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)(節(jié)假日除外)。
三、競買人須在競買前交納保證金，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。如需線下報(bào)名(委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人須事先經(jīng)法院確認(rèn))，請通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。
四、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有一人報(bào)名且出價不低于起拍價，即認(rèn)可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標(biāo)的物的買受人即認(rèn)可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵及隱形瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實(shí)地看樣，自行了解拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀及可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)情況。未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中所發(fā)生的稅費(fèi)按照法律規(guī)定均由雙方各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納以上稅費(fèi)所產(chǎn)生的滯納金由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、氣及物業(yè)管理費(fèi)、暖氣費(fèi)包括滯納金等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前十日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報(bào)名截止時間前在“淘寶司法拍賣網(wǎng)”上報(bào)名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計(jì)息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者(買受人)所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，*個工作日(標(biāo)的金額在***萬元以內(nèi))或**個工作日(標(biāo)的金額***萬元以上)前繳入法院指定賬號(戶名：烏魯木齊市米東區(qū)人民法院；開戶行：登錄后查看；銀行行號：************；賬號：******************)，買受人付清成交價款后持付款憑證及有效身份證件(身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等)到烏魯木齊市米東區(qū)人民法院(地址：烏魯木齊市米東區(qū)振興中路***號)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院舉報(bào)監(jiān)督電話：****—*******
法院地址：烏魯木齊市米東區(qū)振興中路***號
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：登錄后查看
拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：范主任 ***********
烏魯木齊市米東區(qū)人民法院
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