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臨沂市YH-G-05-2025-003號國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告
山東 臨沂
招標(biāo)公告
  發(fā)布單位： 火標(biāo)網(wǎng)  發(fā)布日期： 2025-05-09 17:23:53
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詳情內(nèi)容
臨沂市**-*-**-****-***號 國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告 臨審服讓預(yù)字﹝****﹞**號 為充分了解市場需求，科學(xué)合理安排供地規(guī)模和進(jìn)度，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，臨沂市行政審批服務(wù)局發(fā)布下列*宗地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)預(yù)掛牌出讓公告。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、地塊基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求 地塊編號 **-*-**-****-*** 地塊位置 位于沂河新區(qū)白沙埠鎮(zhèn)孝河四路與茶山六路交會處西北，四至為：東至孝河四路綠化帶、政府儲備地，西至政府儲備地，南至茶山六路綠化帶，北至義和街、政府儲備地。 土地面積(㎡) ***** 土地用途 二類城鎮(zhèn)住宅用地 出讓年限(年) **年 規(guī)劃指標(biāo)要求 容積率: 大于*.*且不大于*.* ； 建筑密度: 不大于**% ； 綠地率: 不小于**% 不動產(chǎn)單元號 **************************** 起始價(萬元) ***** 預(yù)申請保證金(萬元) **** 二、申請人競買資格要求 中華人民共和國境內(nèi)外的法人和其他組織(除法律法規(guī)政策等另有規(guī)定及列入臨沂市土地市場誠信體系黑名單的外)，均可申請,不得以自然人名義參與競買。 三、公告期限 本次預(yù)公告期為****年*月**日至****年*月**日。意向人可在公告期內(nèi)就地塊出讓起始價格、開發(fā)建設(shè)要求等事項(xiàng)進(jìn)行咨詢。 四、提交申請 申請人應(yīng)于****年*月**日下午*:**前通過臨沂市公共資源電子交易平臺提交申請并足額繳納預(yù)申請保證金(以到系統(tǒng)賬時間為準(zhǔn))，逾期不予受理。 申請人足額繳納預(yù)申請保證金并經(jīng)交易系統(tǒng)確認(rèn)后，方為具有預(yù)申請資格的競買人。 申請人繳納預(yù)申請保證金，可以銀行保函的形式辦理。 五、其它需要公告的事項(xiàng) *. 該宗地實(shí)行用地預(yù)申請制度，預(yù)申請保證金為****萬元，可以銀行保函的形式辦理；參加用地預(yù)申請的競買人，競買保證金為****萬元，競買人需在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價；未參加用地預(yù)申請的競買人，土地競買保證金為*****萬元。競得人應(yīng)于簽訂出讓合同后*個月內(nèi)繳納不少于**%的成交價款，余款于簽訂出讓合同后**個月內(nèi)付清。預(yù)申請人不參與競買的，預(yù)申請保證金不予退還。 *. 該宗地涉及房屋還建安置任務(wù)，競得人需按規(guī)劃及協(xié)議要求承擔(dān)還建安置普通商品住房****套，還建面積**.**萬平方米。競得人須按規(guī)劃和教育部門意見投資建設(shè)一處**個班的幼兒園，建成后無償移交給沂河新區(qū)教育體育和衛(wèi)生健康局，用地面積不低于*****.**平方米，建筑面積不低于****.**平方米。競得人需在網(wǎng)上交易系統(tǒng)向其發(fā)出《成交通知書》后*個工作日內(nèi)，與臨沂市高鐵片區(qū)開發(fā)建設(shè)協(xié)調(diào)推進(jìn)辦公室、白沙埠鎮(zhèn)人民政府簽訂《委托代建協(xié)議》，與沂河新區(qū)教育體育和衛(wèi)生健康局簽訂《幼兒園建設(shè)協(xié)議書》，否則不予簽訂《成交確認(rèn)書》，競得結(jié)果無效。 六、注意事項(xiàng) (一)出現(xiàn)以下情形的，用地預(yù)申請將不被接受： *.未在規(guī)定時間內(nèi)提交預(yù)申請的。 *.未在公告的用地預(yù)申請截止時間前繳納預(yù)申請保證金或繳納保證金不足額的。 出現(xiàn)前款第二項(xiàng)情形時，申請人已繳納的預(yù)申請保證金款項(xiàng)予以退還(不計利息)。 (二)宗地正式掛牌出讓時，預(yù)申請人繳納的預(yù)申請保證金資金轉(zhuǎn)為競買保證金，預(yù)申請人應(yīng)在出讓公告報名期內(nèi)按競買保證金數(shù)額補(bǔ)齊差價。競買保證金具體數(shù)額以公告為準(zhǔn)。 (三)地塊正式出讓公告發(fā)布后，預(yù)申請人應(yīng)按照掛牌出讓文件要求參與競買并報價。預(yù)申請人不參與該地塊競買的，預(yù)申請保證金不予退還。 (四)預(yù)申請人可在該宗國有建設(shè)用地使用權(quán)正式掛牌出讓時單獨(dú)參與競買，也可和其他未提出用地預(yù)申請的申請人聯(lián)合競買(掛牌出讓公告載明不接受聯(lián)合申請的除外)。聯(lián)合競買的，由預(yù)申請人代表聯(lián)合競買各方(需簽署聯(lián)合競買協(xié)議并在協(xié)議中明確)參與相應(yīng)地塊的競買活動。 (五)預(yù)申請人已完全履行相關(guān)義務(wù)但未競得地塊的，在掛牌活動結(jié)束后*個工作日內(nèi)退還繳納的資金或解除銀行保函，不計利息。 七、聯(lián)系方式 臨沂市行政審批服務(wù)局 地址：北城新區(qū)北京路*號 咨詢電話：****-******* 技術(shù)支持：****-******* 臨沂市行政審批服務(wù)局 ****年*月*日
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