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都昌縣人民法院
關于拍賣瑞昌市碼頭鎮(zhèn)通江北路天昊城*#樓****號的房產(chǎn)(第一次拍賣公告)
江西省都昌縣人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動(戶名:江西省都昌縣人民法院,網(wǎng)址:登錄后查看),現(xiàn)公告如下:
一、 拍賣標的:瑞昌市碼頭鎮(zhèn)通江北路天昊城*#樓****號的房產(chǎn){瑞房權證碼頭字第*********號};設計用途為;住宅;建筑面積:***.**㎡。
二、評估價:******元,起拍價:******元;保證金:*萬元,加價幅度:****元。
三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,(是否限購請咨詢當?shù)胤抗懿块T,競買人參與競買的,應當事前確定在本市具有購房資格,競買人因不符合條件參加競買的,將依法承擔悔拍等法律后果)。如參與競買人未開設淘寶賬戶,可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向江西省都昌縣人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示看樣的時間與方式:本公告發(fā)出之日起至開拍前的工作日(上午*:**至**:**分,下午**:**至**:**節(jié)假日除外)期間接受咨詢
五、本次拍賣活動設置延時出價功能,在拍賣活動結束前,每最后*分鐘如果有競買人出價,就自動延遲*分鐘。
六、拍賣方式:設有保留價的增價拍賣方式,保留價等于起拍價,至少一人報名且出價不低于起拍價,方可成交。
七、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認,責任自負。
八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,標的轉讓(變更或過戶)所涉及的相關稅費按法律法規(guī)各自承擔,所涉及的可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
九、與本標的物有關人員〔案件當事人、擔保物權人(質(zhì)押權人)、優(yōu)先購買權人等〕均可參加競拍,不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金,拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶,特別提醒:拍賣余款在拍賣成功**日內(nèi)前繳入法院指定賬戶(戶名:都昌縣人民法院,開戶銀行:登錄后查看,賬號:
****************************)。拍賣未成交的,競買人凍結的保證金自動解凍,凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值,其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址:
登錄后查看。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十二、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后,淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》,確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
咨詢電話:****-*******
監(jiān)督電話:****-*******
聯(lián)系地址:都昌縣人民法院執(zhí)行局
江西省都昌縣人民法院
二〇二五年六月四日
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