關(guān)于天水市麥積區(qū)分路口書苑路**號隴林佳園(*區(qū))*幢*單元*層***室房屋拍賣公告
甘肅省天水市麥積區(qū)人民法院將于****年*月*日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)(延時(shí)順延)在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：麥積區(qū)分路口書苑路**號隴林佳園(*區(qū))*幢*單元*層***室(建筑面積共：**.**平方米)
(一)標(biāo)的物詳情：
房屋坐落：麥積區(qū)分路口書苑路**號隴林佳園(*區(qū))*幢*單元*層***室
房產(chǎn)證號：甘(****)天水市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第*******號
用 途：住宅 建筑結(jié)構(gòu)：鋼混
朝 向：南北 戶型：兩室兩廳一廚二衛(wèi)
總 層 數(shù)：*層 所在樓層：*層
建筑年代：****年 建筑面積：**.**平方米
(二)評估價(jià)：******元，起拍價(jià)：******元，保證金：*****元，增價(jià)幅度：****元。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至****年*月*日**時(shí)止接受咨詢(節(jié)假日休息)，有意競買者請與麥積區(qū)人民法院執(zhí)行局聯(lián)系于****年*月*日安排看樣。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買開始前向麥積區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣以標(biāo)的物的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，本院不承擔(dān)本標(biāo)的房屋的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人參與競買的，視為對本拍賣標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀、權(quán)屬、瑕疵等情況已了解并確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)；拍賣以最高出價(jià)成交，優(yōu)先購買權(quán)人可以在不加價(jià)的情況下行使優(yōu)先權(quán)；無人報(bào)名或出價(jià)的，拍賣流標(biāo)。
七、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
八、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院提供的評估報(bào)告、文字、圖表、視頻等任何資料不構(gòu)成對本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保。若拍賣成交后不自動(dòng)交付，法院強(qiáng)制執(zhí)行該房屋移交會(huì)延遲。財(cái)產(chǎn)交接后，發(fā)生占用問題，買受人自行解決。有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的標(biāo)的物信息與本次司法拍賣披露的信息不一致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)，但拍賣成交價(jià)不做調(diào)整。如若該房屋成交后辦理過戶時(shí)所需向房產(chǎn)部門繳納的稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)用，按法律規(guī)定的相應(yīng)主體承擔(dān)；該房屋產(chǎn)生的物業(yè)、水、電等費(fèi)用由買受人承擔(dān)，特此申明。
九、評估機(jī)構(gòu)是登錄后查看，詳情見蘭中信估字(****)第******號報(bào)告。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等)可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。
十一、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：天水市麥積區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十二條的規(guī)定，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)將生成相應(yīng)的《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人姓名、競價(jià)代號等信息。
特別提醒：競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的物情況、競價(jià)規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。
本公告未盡事宜，請向本院咨詢。
法院聯(lián)系人：包法官
聯(lián)系電話：***********
聯(lián)系地址：甘肅省天水市麥積區(qū)天河南路
甘肅省天水市麥積區(qū)人民法院
二〇二五年七月四日
