| 標(biāo)的情況簡(jiǎn)介：貴陽(yáng)市軌道交通**線一期工程***項(xiàng)目站內(nèi)平面廣告資源經(jīng)營(yíng)權(quán)招商，登錄后查看(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招租方)持有的貴陽(yáng)市軌道交通**線一期工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：**線)特許經(jīng)營(yíng)權(quán)，招租方負(fù)責(zé)組織**線站內(nèi)平面廣告資源經(jīng)營(yíng)權(quán)招商工作，并與承租方簽訂合同。本次招租范圍為**線站內(nèi)平面廣告資源經(jīng)營(yíng)權(quán)招租，包含常規(guī)媒體和非常規(guī)媒體。招租后承租方可獨(dú)家經(jīng)營(yíng)本次租賃范圍內(nèi)的媒體，本次招租范圍內(nèi)廣告資源均由招租方提供。**線**個(gè)站的平面廣告媒體資源，具體如下：(一)常規(guī)媒體包括：站廳、站臺(tái)和軌行區(qū)**封燈箱***個(gè)、***大屏*個(gè)，具體數(shù)量以實(shí)際交付為準(zhǔn)。(二)非常規(guī)媒體包括：站內(nèi)非常規(guī)廣告資源，站廳和站臺(tái)的包柱、墻貼、屏蔽門(mén)等貼附類(lèi)媒體，內(nèi)包車(chē)**列(含列車(chē)看板，拉手)，具體以實(shí)際使用為準(zhǔn)。本次租賃范圍不包括：視訊廣告(站廳、站臺(tái)、列車(chē)***媒體)、出入口街區(qū)導(dǎo)向(含懸掛)、語(yǔ)音廣告、隧道媒體、經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)商鋪、商亭或其他商業(yè)設(shè)施上租戶(hù)的名稱(chēng)及商業(yè)設(shè)施內(nèi)展示或銷(xiāo)售的任何載體、各類(lèi)車(chē)票上的廣告等。 |
| 標(biāo)的物是否有抵押擔(dān)保情況：□ 是 ■ 否 |
標(biāo)的物資產(chǎn)類(lèi)型:□居住用房 □商業(yè)用房□閑置土地使用權(quán) □其他 |
標(biāo)的是否有原承租戶(hù)： □ 是 ■ 否 |
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備注 |
| 標(biāo)的配套設(shè)施情況 |
水 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 燃?xì)?/td>
| □ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 電話 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 光纖 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 有線電視 |
□ 是 □ 否 □ 未安裝 |
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| 標(biāo)的其他情況說(shuō)明 |
*.租賃期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)(如：物業(yè)管理費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等)。 *.承租方不得對(duì)標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租(收取轉(zhuǎn)讓費(fèi))、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、分租。 *.依照房屋現(xiàn)狀出租?，F(xiàn)有裝修拆除、內(nèi)(外)部重新裝修及設(shè)備設(shè)施維修改造等相關(guān)費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。重新裝修的方案需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定，并書(shū)面報(bào)出租人審核同意后方可施工；如未經(jīng)出租人同意就擅自施工，出租方將有權(quán)解除租賃合同，造成的一切損失由承租人自行承擔(dān)。 *.承租方在租賃期限屆滿(mǎn)后及非招租方原因中途終止合同的，不得提出裝修補(bǔ)償要求，不得拆除、毀壞設(shè)施、設(shè)備或由承租人投入的裝修。 *.如遇城市改造等不可抗力因素導(dǎo)致租賃合同不能履行時(shí)，招租方不承擔(dān)任何責(zé)任及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 *.電費(fèi)結(jié)算:*、項(xiàng)目用電計(jì)量方式以承租方用電按月度計(jì)量，當(dāng)月用電量按照**線一期專(zhuān)門(mén)為平面廣告項(xiàng)目安裝的電表讀數(shù)計(jì)取。承租方實(shí)際用電量=承租方電表讀數(shù)?上期該表讀數(shù)，簽約時(shí)用電量以*為起始。*、承租方當(dāng)月應(yīng)繳納電費(fèi)須按照承租方當(dāng)月為**線發(fā)布的非商業(yè)廣告占比進(jìn)行相應(yīng)扣減后據(jù)實(shí)結(jié)算，具體計(jì)算方式如下：承租方當(dāng)月繳納電費(fèi)=承租方當(dāng)月用電量*當(dāng)月平均電價(jià)*(*-燈箱非商業(yè)廣告占比)，非商業(yè)廣告占比指承租方當(dāng)月在廣告經(jīng)營(yíng)中為**線發(fā)布的燈箱的非商業(yè)廣告資源占燈箱廣告資源總量的比例，以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。*、當(dāng)月平均電價(jià)=**線當(dāng)月向供電部門(mén)繳費(fèi)總額/**線當(dāng)月總用電量，按**線提供的相關(guān)繳費(fèi)單據(jù)確定。*、**線于每月最后一日開(kāi)展用電計(jì)量結(jié)算工作。**線在次月收到供電部門(mén)出具的用電清單后*個(gè)工作日內(nèi)，依據(jù)上述*、*約定的計(jì)量、計(jì)價(jià)方式完成用電電費(fèi)結(jié)算，并向承租方出具繳費(fèi)通知單及票據(jù)。 |
| 對(duì)承租方資質(zhì)的要求 |
承租方性質(zhì) |
■法人 □自然人 □ 其他組織 □以上都可以 |
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| 資格條件 |
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名，不接受掛靠其他品牌資質(zhì)者報(bào)名參與競(jìng)價(jià)。 |
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| 對(duì)標(biāo)的使用的特殊規(guī)定和要求 |
環(huán)境衛(wèi)生 |
承租方負(fù)責(zé)維護(hù)和繳納相關(guān)費(fèi)用 |
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| 安全生產(chǎn) |
承租方按政府有關(guān)規(guī)定切實(shí)做好安全生產(chǎn)(包含解決安全隱患)、安全經(jīng)營(yíng)管理工作，并解決好環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等有關(guān)社會(huì)問(wèn)題并承擔(dān)費(fèi)用。 |
標(biāo)的裝修需符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定 |
| 用途限制 |
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| 對(duì)租賃方式的要求 |
租期 |
□*-*年 ■*-*年 □*-**年 □**年以上 |
*年(**天經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期不包括于經(jīng)營(yíng)期內(nèi))，經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期指承租方開(kāi)展為經(jīng)營(yíng)管理本合同經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)廣告媒體資源一切開(kāi)始經(jīng)營(yíng)前籌備工作的時(shí)間，經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期自合同簽訂日起共計(jì)**天，但經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期內(nèi)因承租方使用而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和安全責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。 經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)備期結(jié)束后，從次日起計(jì)算廣告媒體使用權(quán)經(jīng)營(yíng)起始日，承租方無(wú)論是否存在對(duì)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)按經(jīng)營(yíng)起始日起算。 |
| 租金掛牌價(jià) |
首年經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)底價(jià)為：***.**萬(wàn)元 |
從第*個(gè)經(jīng)營(yíng)年開(kāi)始遞增，其中：第*年至第*年在上一年經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增*%，第*年在第*年經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)的基礎(chǔ)上遞增*%。*年經(jīng)營(yíng)權(quán)招租底價(jià)金額為****.**萬(wàn)元(該費(fèi)用不包括項(xiàng)目電費(fèi))。 |
| 租金付款方式 |
□一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他： |
經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)為先付租賃費(fèi)后使用原則，首筆經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)自簽訂合同后*個(gè)工作日向承租方收取，按季度(*個(gè)月)收取一次經(jīng)營(yíng)權(quán)費(fèi)，經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)共收取**次。 |
| 租賃押金 |
履約保證金為首年租金的**% |
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| 交易保證金 |
**萬(wàn)元 |
如進(jìn)入競(jìng)價(jià)程序后，交易保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。交易保證金為報(bào)名時(shí)交納且交納截止時(shí)間為掛牌截止日**:**前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))。本所有權(quán)從承租方交易的保證金中扣除承租方應(yīng)承擔(dān)支付于本所的交易服務(wù)費(fèi)用 |
| 其他 |
*、如產(chǎn)生兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向承租方，采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式，價(jià)高者得；*、若只有一家符合條件的報(bào)名方，經(jīng)招租方審核并確認(rèn)其承租資格后，報(bào)名方即為最終承租方。 |
報(bào)名資料：詳見(jiàn)附加* |
| 承租方按照《登錄后查看服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》向交易所交納交易服務(wù)費(fèi) |
| 確定承租方后，若因交易一方或雙方不按規(guī)定簽訂《租賃合同》的，產(chǎn)權(quán)交易所有權(quán)向拒簽方或違約方收取相應(yīng)的交易服務(wù)費(fèi)用。 |
| 信息披露期滿(mǎn)后，如未征集到意向承租方 |
(■)*.不變更信息披露條件，延長(zhǎng)*個(gè)工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。 |
| ( )*.變更信息披露條件，重新信息披露。 |
| ( )*.終止信息披露。 |
| 標(biāo)的物信息披露申報(bào)人聲明 |
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及政策規(guī)定，本出租方同意在貴所對(duì)外進(jìn)行招租信息發(fā)布和組織實(shí)施交易，并諾： *、本出租方對(duì)所填寫(xiě)的內(nèi)容及提交的所有材料(包括原件、復(fù)印件)的準(zhǔn)確性、完整性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；同意貴所按本申報(bào)書(shū)內(nèi)容發(fā)布公告，信息公告期間，符合要求的意向承租方均可到貴所進(jìn)行報(bào)名求租登記，并查閱招租標(biāo)的相關(guān)信息和材料； *、已知悉貴所的交易制度，并充分理解和認(rèn)可，同意貴所按照交易制度的相關(guān)規(guī)定組織實(shí)施交易活動(dòng)； *、掛牌后，不隨意變動(dòng)或無(wú)故取消所發(fā)布信息； *、不通過(guò)其他渠道發(fā)布公告，不自行與承租方接觸或協(xié)商標(biāo)的租賃事宜。 *、所申請(qǐng)信息披露招租的標(biāo)的物未涉訴、非違章建筑。 |
| 保證金繳納賬號(hào) |
開(kāi)戶(hù)名：登錄后查看 開(kāi)戶(hù)行：登錄后查看 賬號(hào)：********************** |
| 附注：承租方交納的保證金參照本信息披露要求以及交易保證金須知執(zhí)行 意向承租方享有以下權(quán)利 (*)有權(quán)要求了解本次招租標(biāo)的的詳細(xì)資料 (*)有權(quán)要求招租方提供更詳細(xì)的資料或就有關(guān)問(wèn)題做出答復(fù)； (*)有權(quán)要求對(duì)標(biāo)的進(jìn)行實(shí)地考察或詳細(xì)勘察。 同時(shí)意向承租方負(fù)有如下義務(wù)： (*)遵守國(guó)家有關(guān)法律,法規(guī),規(guī)章及政策和本所交易規(guī)則的有關(guān)規(guī)定； (*)對(duì)所了解到的本次招租涉及的商業(yè)機(jī)密保密。 |
| 項(xiàng)目聯(lián)系人：郭經(jīng)理 王經(jīng)理 聯(lián)系電話：****-******** |
