| 項目名稱 |
牡丹江市工信局兩處牡丹江市東安區(qū)房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓 |
項目編號 |
***************** |
| 掛牌起始日期 |
****年*月**日 |
掛牌截止日期 |
****年*月**日 |
| 掛牌期滿，如未征集到意向受讓方 |
信息發(fā)布終結(jié)。 |
| 標的概況 |
房屋現(xiàn)狀 |
詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》 |
| 其他情況 |
*、 轉(zhuǎn)讓標的有房產(chǎn)證無土地證，房產(chǎn)證證載權(quán)利人為牡鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)職工教育指導站，轉(zhuǎn)讓方提供房產(chǎn)證及情況說明文件承諾擁有該標的所有權(quán)及處置權(quán)，證載面積為***.*平方米，經(jīng)第三方測繪面積*樓為***.**平方米、*樓為***.**平方米，能否辦理過戶由受讓方自行確認，過戶后證載面積以相關部門認定情況為準。標的具體情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》。轉(zhuǎn)讓標的涉及的無土地證的資產(chǎn)，如發(fā)生糾紛由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行協(xié)商處理，交易機構(gòu)不承擔任何費用及法律責任。 *、 轉(zhuǎn)讓標的目前可能存在欠費，在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署前的所欠費用(包括已知的和未知的)由轉(zhuǎn)讓方承擔，轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實。 |
| 評估情況 |
評估價 |
詳見附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表 |
| 評估基準日 |
****年*月**日 |
| 評估機構(gòu) |
登錄后查看 |
| 轉(zhuǎn)讓底價 |
詳見附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表 |
| 轉(zhuǎn)讓方情況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
牡丹江市工業(yè)和信息化局 |
| 轉(zhuǎn)讓方承諾 |
我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： *、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件； *、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； *、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； *、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易市場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。 我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。 |
| 轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件 |
市工信局****年第*次黨組會議會議紀要 |
| 行為批準或備案機構(gòu) |
牡丹江市財政局 |
| 特別告知 |
*、轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀(不包括設備、家具、裝飾等)進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。 *、除本公告披露的瑕疵外，轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等)、權(quán)證缺陷(如不能辦理產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶等)以及其他瑕疵等，轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀(不包括設備、家具、裝飾等)進行轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓成交后，不退不換。 *、意向受讓方務必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。 *、轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)評估機構(gòu)進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考，具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準；如確有誤差，成交價款、交易服務費不作調(diào)整。 *、轉(zhuǎn)讓成交后，若因國家政策調(diào)整或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常辦理交割手續(xù)的，交易雙方解除合同，轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔責任，受讓方支付的成交價款、交易服務費全額無息退還。 *、本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。 |
| 交易 條件 |
資金繳納方式 |
錢包支付 |
| 交易價款支付方式 |
一次性支付 |
| 受讓方資格條件 |
意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。 |
| 標的交割 |
*、 轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。 *、 轉(zhuǎn)讓標的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。 *、 項目結(jié)束后，轉(zhuǎn)讓方不提供發(fā)票。 |
| 與轉(zhuǎn)讓相關的其他條件 |
*、 受讓方(即出價最高者)應在成交之次日起*個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會員注冊賬號中查詢)分別將成交價款、交易服務費全額匯入交易機構(gòu)指定銀行賬戶，并持身份證明材料(自然人攜帶身份證原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人身份證復印件、單位公章、授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件及復印件)到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。 *、 受讓方應在競價成交之次日起 ** 個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂本公告附件《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。 *、 轉(zhuǎn)讓標的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《交易合同》中約定，交易機構(gòu)按照《交易合同》約定將轉(zhuǎn)讓標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬、銀行承兌匯票等方式支付給轉(zhuǎn)讓方。如《交易合同》中無上述約定，交易機構(gòu)在收到交易雙方簽訂的《實物資產(chǎn)交易合同》和轉(zhuǎn)讓方提供的銀行賬戶后*個工作日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓標的成交價款匯入轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。 *、 轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、分割等手續(xù)，均由受讓方自行辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費(含轉(zhuǎn)讓方應承擔的稅費)等一切費用全部由受讓方自行承擔，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。(土地出讓金由受讓方承擔并補繳) |
| 交易 指南 |
競價規(guī)則 |
*、意向受讓方在競價前請務必遵照*交易平臺(登錄后查看**.***)的《*交易平臺競價交易規(guī)則》、《*交易平臺產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關內(nèi)容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。 *、用戶注冊、項目報名及在線競價具體操作方法可點擊網(wǎng)頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程中請仔細閱讀各類系統(tǒng)提示。 *、交易機構(gòu)僅接受網(wǎng)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金支付。具體細則請點擊進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。 |
| 現(xiàn)場展示 |
*、展示時間：公告期內(nèi) *、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：于先生 *********** |
| 競價報名 |
報名時間 |
公告期內(nèi) |
| 報名手續(xù) |
意向受讓方應在報名截止時間前登錄交易機構(gòu)網(wǎng)站(登錄后查看)進行會員注冊、選擇轉(zhuǎn)讓標的報名、交納保證金。 |
| 保證金及處置方式 |
*、 詳見附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表，截止時間：公告截止日**時**分**秒，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準。 *、 處置：受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部分，其他意向受讓方的保證金在成交后*個工作日內(nèi)按原渠道無息退還。 *、 若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機構(gòu)留取交易服務費后剩余部分違約金歸轉(zhuǎn)讓方)，并依法承擔其他違約責任：(*)意向受讓方在報名截止日后單方撤回受讓申請的；(*)在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的(含唯一意向受讓方)；(*)無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的；(*)不支付或未按期全額支付成交價款及交易服務費的；(*)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；(*)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。 |
| 競價安排 |
競價方式 |
加價 |
增價幅度(元) |
詳見附件：轉(zhuǎn)讓標的明細表 |
| 自由競價時間 |
****年*月**日*:**-****年*月**日**:** |
延時競價周期(秒) |
*** |
| 服務費 |
在競價成交之次日起*個工作日內(nèi)按系統(tǒng)提示一次性付清。 |
| 附件下載 |
登錄后查看 登錄后查看 |
| 聯(lián)系 方式 |
標的咨詢 |
那先生****-********，王先生****-******** |
| 監(jiān)督電話 |
****-******** |
| 咨詢時間 |
公告期內(nèi) |
| 單位地址 |
黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)長江路**-*號 |
| 交易機構(gòu) |
黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所：登錄后查看 |
