公告欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
本次司法拍賣，已按前述規(guī)定通知案件的申請(qǐng)人、被執(zhí)行人。
特此公示。
重慶市秀山縣中和街道小北街***號(hào)網(wǎng)絡(luò)拍賣公告
重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》將于****年*月**日**：**時(shí)起至****年*月**日**：**時(shí)止(即**小時(shí)，延時(shí)除外)對(duì)以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開(kāi)拍賣，申請(qǐng)執(zhí)行人依法選定在淘寶網(wǎng)進(jìn)行拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物(以下簡(jiǎn)稱標(biāo)的物)：
重慶市秀山縣中和街道小北街***號(hào)(不含室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)、不含房屋院壩)，據(jù)《重慶市秀山縣規(guī)劃和自然資源局檔案查詢結(jié)果證明》顯示：存在抵押、存在查封。產(chǎn)權(quán)證號(hào)：***房地證****字第*****號(hào)，顯示：土地類型：劃撥，房屋用途：住宅，樓層：*-*，土地使用權(quán)面積：***.**平方米，建筑面積***.**平方米，套內(nèi)面積***.**平方米。
以上標(biāo)的依法按現(xiàn)狀整體拍賣，評(píng)估價(jià)為：***.**萬(wàn)元，起拍價(jià)：***.****萬(wàn)元，保證金：**萬(wàn)元，增價(jià)幅度:****元(及其整倍數(shù))。
二、本院已委托登錄后查看在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織查看標(biāo)的物等工作。咨詢、預(yù)約看樣電話：***-*******，組織看樣工作根據(jù)預(yù)約情況由輔拍機(jī)構(gòu)具體安排。(競(jìng)買人對(duì)拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其它第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙，由此產(chǎn)生的法律后果自行承擔(dān))。
三、競(jìng)買登記手續(xù)辦理：
競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)價(jià)結(jié)束前完成報(bào)名，方可參與競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
四、特別說(shuō)明：
*、標(biāo)的物已抵押、已查封，由被執(zhí)行人及其外孫子女居住，存在有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，交付特別困難。本次標(biāo)的物拍賣不含室內(nèi)家具、家電等可移動(dòng)物品、不含房屋院壩(本次拍賣的僅是房屋及其占地范圍，其他院壩等進(jìn)出通道都不再拍賣范圍內(nèi)，拍賣成交后面臨無(wú)進(jìn)出通道和引發(fā)新糾紛的問(wèn)題)。拍賣成交后，由執(zhí)行法院負(fù)責(zé)按現(xiàn)狀交付標(biāo)的物，請(qǐng)買受人注意交付風(fēng)險(xiǎn)。
*、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取傭金及服務(wù)費(fèi)，司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
*、標(biāo)的物面積最終以國(guó)土房管部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。具體欠費(fèi)金額及其他水、電、氣無(wú)法查詢。該標(biāo)的若存在有其他欠費(fèi)請(qǐng)競(jìng)買人到相關(guān)部門(mén)自行了解核實(shí)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物移交時(shí)所涉及的相關(guān)欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)。土地類型是劃撥，過(guò)戶登記時(shí)可能會(huì)面臨補(bǔ)繳土地出讓金等費(fèi)用(詳請(qǐng)咨詢國(guó)土房管部門(mén))，該筆費(fèi)用由買受人承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶所涉及的稅、費(fèi)由買、賣雙方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)其應(yīng)繳納部分，買方應(yīng)先行墊付相關(guān)費(fèi)用。墊付后買受人憑稅務(wù)部門(mén)出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請(qǐng)退還已墊付稅(費(fèi))。拍賣成交后請(qǐng)買受人第一時(shí)間聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)(登錄后查看)以便進(jìn)行下一步流程。
*、請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《競(jìng)買須知》、《調(diào)查表》產(chǎn)權(quán)證資料等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其獨(dú)立判斷決定競(jìng)買本標(biāo)的物。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵保證。
*、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競(jìng)買人須以自己名義并以現(xiàn)金以外的轉(zhuǎn)賬方式將保證金繳入指定的人民法院賬戶。法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購(gòu)等)，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。競(jìng)買人通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)方式報(bào)名時(shí)，不得多人聯(lián)合競(jìng)買，需辦理多人聯(lián)合競(jìng)買的競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前到委托法院辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
*、競(jìng)買人委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始*日前經(jīng)委托法院確認(rèn)。
*、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布后*日前經(jīng)委托法院確認(rèn)。
*、出現(xiàn)法定事由時(shí)，本院有權(quán)依法決定暫緩、中止、撤回司法拍賣。
五、特別提醒：
*、個(gè)別社會(huì)中介機(jī)構(gòu)隱瞞司法處置房屋情況，夸大參拍難度，向意向競(jìng)買司法處置房人員收取服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的費(fèi)用，有的甚至以人民法院名義哄騙當(dāng)事人，造成惡劣影響。競(jìng)買人參與司法拍賣，僅需按照網(wǎng)絡(luò)拍賣公告要求支付保證金(未成交予以退還)后即可參加拍賣。拍賣過(guò)程中人民法院不收取任何服務(wù)費(fèi)、看房費(fèi)、代拍費(fèi)、代理過(guò)戶費(fèi)等各種名義的服務(wù)費(fèi)，拍賣成交后買受人亦無(wú)須承擔(dān)任何拍賣傭金。任何個(gè)人或者機(jī)構(gòu)向你收取所謂的各種名義的費(fèi)用，請(qǐng)意向競(jìng)買人謹(jǐn)慎對(duì)待，以防上當(dāng)受騙。
*、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入淘寶網(wǎng)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
*、按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣成交后網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交后*日內(nèi)將價(jià)款全額劃到法院指定賬戶(戶名：重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院，開(kāi)戶行：登錄后查看，賬號(hào)：*************************)。
*、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。
重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
*、因報(bào)名、支付保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)截止時(shí)間而導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加拍賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。
*、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。
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重慶市秀山土家族苗族自治縣人民法院
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