鶴崗市綏濱縣國有資產運營中心
剩余房源二次掛牌轉讓公告
(********-***-* )
一、標的情況
(一)基本情況
《轉讓標的明細表》
| 序號 |
資產名稱 |
計量 單位 |
數(shù)量 |
評估價值 (萬元) |
保證金 (萬元) |
掛牌底價(萬元) |
增加幅度(萬元) |
備注 |
| 標的* |
綏濱縣金福小區(qū)*號樓廂*商服(一至二層復式) |
套 |
* |
**.**** |
* |
**.**** |
*.* |
|
| 標的* |
綏濱縣金福小區(qū)*號樓廂*商服(一至二層復式) |
套 |
* |
**.**** |
*.* |
**.**** |
*.* |
|
| 標的* |
綏濱縣元豐小區(qū)*號樓**號住宅(平房) |
套 |
* |
**.* |
*.* |
**.** |
*.* |
已裝修裝飾 |
(二)其他需要說明的情況
*.標的權益方：綏濱縣國有資產運營中心 。
*.交易行為批準方：此次資產轉讓決策，已經綏濱縣國有資產監(jiān)督管理辦公室批準備案并授權。
*.資產評估情況：經登錄后查看出具的黑育林報字【****】第***號資產評估報告，以****年*月**日為評估基準日，轉讓資產評估總價值為***.****萬元。
*.交易方式：網絡競價。
二、申請人資格要求
中華人民共和國境內外的依法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經濟組織或具有完全民事行為能力的自然人均可申請參加。(涉及電子產品報廢的項目，申請人需具備廢舊電子產品回收資質)
三、交易須知
(一)意向競買人須在標的公告期內，登錄黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺(登錄后查看.***.**/)，在“首頁——用戶注冊”頁面中進行注冊(自然人參與項目報名，用戶類型選擇“自然人”；法人參與項目報名，用戶類型選擇“競買人(產權)”)，并按照操作要求完善注冊信息和誠信信息，提交后等待驗證通過。
(二)驗證通過后，意向競買人須在標的公告期內，到“黑龍江公共資源交易網” 登錄后查看.***.**/ “線上培訓”中下載《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競買人操作視頻》，“服務指南”中下載《產權交易競買人操作手冊》和《黑龍江省公共資源交易平臺產權交易競價系統(tǒng)》，自行學習標的報名和競買保證金繳納、標的競價等相關事宜。
(三)意向競買人登陸“黑龍江省公共資源統(tǒng)一認證平臺”，選擇“黑龍江省公共資源交易平臺”，點擊“權益交易”，選擇交易標的，進行在線報名、繳納競買保證金并按照報價規(guī)則在線出價。申請人參與競價操作的電腦，操作系統(tǒng)必須使用********及以上版本操作系統(tǒng)，使用微軟****、****瀏覽器登錄競價系統(tǒng)，采取其他瀏覽器可能導致電子競價系統(tǒng)無法正常競價。
四、項目時間安排
(一)標的公告時間(報名時間)：
****年**月*日*時**分至****年**月*日**時**分。
(二)繳納保證金時間：
****年**月*日*時**分至****年**月*日**時**分。
意向競買人按省平臺步驟操作，提交《競買申請書》，報名成功后，意向競買人可繳納競買保證金，在平臺中選擇“繳納保證金銀行”——點擊“生成子賬號”，意向競買人須在****年** 月*日**時**分前將競買保證金足額以本人(公司)名下銀行卡(賬戶)，通過轉賬的方式交納至系統(tǒng)生成的虛擬子賬號。競買保證金繳納成功后，平臺自動生成《資格確認書》，即可在系統(tǒng)中“我的項目”里選擇標的進行報價。
(三)標的自由競價時間(掛牌時間)：
****年**月*日*時**分至 ****年**月**日*時**分。
(四)標的延時競價時間：
****年**月**日*時**分。
一方競買人出價后***秒內沒有其他競買人繼續(xù)報價，延時競價結束。
(五)保證金必須采用“轉賬、電匯”方式繳納，不支持現(xiàn)金存入。競得人為自然人的用本人名下銀行卡；競得人為法人或其他組織的，用其對公賬戶。
因跨行轉賬存在系統(tǒng)延遲等風險，可能會造成匯款失敗，建議競買人在保證金截止前*日操作“保證金繳納申請”獲得繳納賬號并繳納保證金。
五、報價規(guī)則
*.意向競買人須在系統(tǒng)中認真閱讀《電子競價風險告知及接受確認書》，勾選同意后方可在線報價。
*.本次掛牌以價高者得為原則確定競得人。
*.取得競買資格的競買人可參與網上競價，意向競買人須在自由競價階段內出*次有效報價，若不出價，則無法進入延時競價階段，初次報價不得低于起始價。
*.本次掛牌以加價方式進行報價，每次加價幅度不得小于競價階梯。
*.意向競買人報價一經報出，不得撤回。
*.有兩個或兩個以上意向競買人報價相同的，確認先提交報價者為該掛牌價格的出價人。
*.此項目分為自由競價和延時競價兩個環(huán)節(jié)，在自由競價期間，如有價格變動，意向競買人可多次報價。
*.自由競價環(huán)節(jié)結束后，立即進入延時競價環(huán)節(jié)。如有兩個(含兩個)以上的意向競買人表示愿意繼續(xù)競價的，可在延時競價倒計時開始后，繼續(xù)出價。
具體規(guī)則如下：一個報價周期為***秒倒計時循環(huán)。若一個周期內價格發(fā)生變動，則倒計時重新計算，直到某個周期，無人響應報價，則上一周期最高出價者即為競得人。
六、保證金退還
掛牌成交價即為該標的總價款，未競得人的競買保證金在競買結束后*個工作日內無息退回；競得人的競買保證金，須在合同簽訂后，競得方按合同規(guī)定將價款轉給權益方，由權益方發(fā)起以不計息方式退回。(因競得人自身原因不能履行后續(xù)手續(xù)，保證金不予退回)。
七、其它需要公告內容
(一)競得人和權益方必須在報價成交*日內簽署《成交結果確認書》。委托他人代簽的(自然人不能委托他人)，應提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權委托書?！冻山唤Y果確認書》對權益方和競得人具有法律效力，權益方改變成交結果或競得人放棄競得標的的，應承擔法律責任。
(二)競得人必須在《成交結果確認書》簽訂次日起*個工作日內，到綏濱縣財政局售樓中心簽署轉讓合同，并在合同簽訂后的*個工作日內足額交納購買價款，交款后辦理相關資產交接手續(xù)。
八、注意事項
(一)轉讓標的不存在欠繳費用，現(xiàn)無房屋產權證，成交后資產權益方可協(xié)助競得人辦理產權事宜。申請人須認真了解掛牌標的現(xiàn)狀及瑕疵，報名申請一經受理確認后，即視為競買人對標的現(xiàn)狀及瑕疵無異議并全部接受。如未了解掛牌標的現(xiàn)狀(包括瑕疵)，由此可能造成的一切不良后果和經濟損失自行承擔。
(二)有下列情形之一的，權益方可終止標的的掛牌活動，并通知競買人：
*． 意向競買人串通損害國家利益、社會利益或他人合法權益的；
*．標的公告有重大錯誤，權益方請示行為批準部門批準后；
*．因政府、權益方有特殊需求，經請示行為批準部門批準后；
*．應當依法終止掛牌活動的其他情形。
(三)競得人有下列行為之一的，視為違約，權益方可取消其競得人資格，競買保證金作為違約金不予退還：
*.在被明確為競得人后，無正當理由未按約定時限支付交易價款；
*.采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與競價；
*.本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為；
(四)資產權益方負責資產交接前的保管工作，轉讓涉及的稅費依據現(xiàn)行法律法規(guī)各自負責承擔。
(五)競得人簽訂交易合同五個工作日內需向轉讓方交納成交價的全額資金，資產轉讓項目結束。
*.轉讓成交后，受讓方不得以任何理由向轉讓方提出任何費用。轉讓成交后，轉讓方也不提供交易價款發(fā)票。
*.意向受讓方務必在交納交易保證金前對轉讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的物。全部內容認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向受讓方全部承擔。
(六)綏濱縣國有資產運營中心對本公告有解釋權。
九、聯(lián)系人與聯(lián)系方式
(一)如意向競買人需到現(xiàn)場勘查標的的，可向資產權益方預約咨詢。
聯(lián)系人：王瑞東
聯(lián)系電話：***********
標的物查看地點：綏濱縣財政局
(二)鶴崗市公共資源交易中心：
聯(lián)系電話：****-*******
(三)黑龍江省公共資源交易平臺：
業(yè)務受理電話：****-********
**客戶服務電話：****-******** ********
客服電話：**********
十、質疑相關事項
意向競買人對掛牌出讓標的存在疑問或質疑的，須在公告期起始之日起*個工作日內，一次性向中心提交書面質疑材料，中心通知資產權益方，資產權益方應在接到通知之日起*個工作日內進行答復。意向競買人提交超過時限的，中心不予受理。由此造成的后果由競買人自行承擔。
本公告中的信息均由權益方提供，公告全部內容經權益方審核確認。資產權益方承諾對公告內容的真實性、合法性、有效性承擔責任，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由資產權益方承擔。
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