拍賣公告
(第一次拍賣)
江蘇省南京市中級(jí)人民法院定于****年*月**日 **時(shí)至****年*月**日**時(shí)止(延時(shí)除外)在江蘇省南京市中級(jí)人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(戶名：江蘇省南京市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：登錄后查看)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：浙江省杭州市臨安區(qū)青山湖街道蔣陽村 [權(quán)證號(hào)：臨國(guó)用****第*****號(hào)]國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。
評(píng)估價(jià)格*****萬元，起拍價(jià)格*****.*萬元，保證金****萬元，加價(jià)幅度**萬元。
注：詳見附件[中聯(lián)天目(****)(估)字第****號(hào)]土地估價(jià)報(bào)告
二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。競(jìng)買人參與競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)貒?guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)的購買政策，競(jìng)買人競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)芈毮懿块T了解購買政策。在司法拍賣成交后,領(lǐng)取拍賣成交裁定書前，因買受人不符合當(dāng)?shù)貒?guó)有出讓建設(shè)用地使用權(quán)的政策的，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的，將依法承擔(dān)不利的法律后果。
如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前三個(gè)工作日向南京市中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。未按期辦理委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)： (一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院； (二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者； (三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織； (四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的后果，購買資格請(qǐng)自行向登記機(jī)關(guān)咨詢。
三、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：本院委托登錄后查看協(xié)助本次拍賣活動(dòng)，如需咨詢拍品相關(guān)信息及預(yù)約看樣，請(qǐng)聯(lián)系***-****-***(工作時(shí)間*:**-**:**)。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲*分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、特別提醒：拍品以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不對(duì)拍品的瑕疵負(fù)責(zé)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本拍品實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。所涉及的一切稅、費(fèi)等均按國(guó)家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，買受人須自行調(diào)查、自行解決。如有疑問，請(qǐng)咨詢法院。
標(biāo)的物如涉及違法違章部分，買受人應(yīng)自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理，與拍賣人無關(guān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：享有優(yōu)先購買權(quán)的人員(財(cái)產(chǎn)共有人等)參與競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開始前提前三個(gè)工作日向拍賣人申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明、資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競(jìng)買。逾期未提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)。
優(yōu)先購買權(quán)人經(jīng)通知未參與競(jìng)買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。特別提醒：拍賣余款在拍賣成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：南京市中級(jí)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號(hào)：************************)，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
十一、司法拍賣中因標(biāo)的物本身價(jià)值，其拍賣價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款中，受當(dāng)天網(wǎng)上支付限額限制，可能會(huì)碰到無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：登錄后查看。
十二、依照法釋〔****〕**號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。
特別注意事項(xiàng)：競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院咨詢電話：***-********(李)
來拍法服預(yù)約看樣及咨詢電話：***-****-***
聯(lián)系地址：南京市鼓樓區(qū)廣州路**號(hào)
南京市中級(jí)人民法院監(jiān)督電話：*****
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江蘇省南京市中級(jí)人民法院
二〇二五年六月十日
