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恩施市人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時除外)在淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上拍賣(網(wǎng)址：登錄后查看機構(gòu)名稱：恩施市人民法院)，現(xiàn)公告如下：

一、標的物：位于咸豐縣高樂山鎮(zhèn)大壩路一街的房地產(chǎn)，建筑面積：***.**平方米，評估價值：*******元，起拍價格：*******元，加價幅度：****元，保證金：******元。

特別提醒：*、涉原權(quán)利人負擔的稅費，買受人可選擇先行墊付。如買受人先行墊付的，自成交之日起**日內(nèi)，持有效完稅憑證、支付憑證至本院申報退款，逾期申報造成無法退付該墊付款的，買受人應(yīng)另循法律途徑解決；*、案涉標的物所欠土地出讓金、維修基金、物業(yè)費、水、電、氣、工本費、過戶所產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負擔；*、一樓臨街房屋有租賃，租賃截止期限不詳；*、暫未收到其他樓層的租約申報，競買人可前往標的物核實。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料(隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等)，經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領(lǐng)取標的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：****年*月**日**時止(節(jié)假日除外)統(tǒng)一接受咨詢(咨詢電話***********)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，有意者請親自到相關(guān)部門詳細咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可。

七、所涉及的稅費按照法律規(guī)定各自負擔(本條所指稅費指稅務(wù)部門過戶產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅、個稅等。被執(zhí)行人所欠土地出讓金、維修基金、物業(yè)費、水、電、氣、工本費、過戶所產(chǎn)生的交通費等費用由買受人負擔)。

八、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于****年*月**日**點前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價前意向競買人須在淘寶注冊賬號并通過實名認證(已注冊淘寶賬號需通過實名認證)，在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入恩施市人民法院指定賬戶，拍賣余款在****年*月*日**時前繳入法院指定賬戶(戶名:恩施市人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在****萬及以上的，或企業(yè)參與競買，建議請競買人提前*個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與淘寶平臺均不就此承擔任何責任。

在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打淘寶司法拍賣服務(wù)熱線：**********。

十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔****〕**號)規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：***********

監(jiān)督電話：****-*******

淘寶技術(shù)咨詢電話：**********

聯(lián)系地址：恩施市人民法院

網(wǎng)址:登錄后查看

此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。

恩施市人民法院

二〇二五年四月二十九日