汕 頭 市 金 平 區(qū) 人 民 法 院
拍賣公告(第二次)
(****)粵****執(zhí)***號
廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時止(延時的除外)在廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**，戶名：廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：登記在被執(zhí)行人張輝寶名下位于汕頭市華塢港墘路*號甲幢***號房全套【權(quán)證號：粵(****)汕頭市不動產(chǎn)權(quán)第*******號，房產(chǎn)面積：**㎡】，起拍價：******元，保證金：*****元，增價幅度：****元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢和看樣方式：
本院已委托“登錄后查看”在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由“登錄后查看”統(tǒng)一安排)，聯(lián)系人：張先生，電話：***********。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：公開競價，價高者得。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。本院不負(fù)責(zé)有關(guān)戶口遷移等問題。
七、特別說明：*.劃撥土地的土地出讓金由買受人繳納，房地產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及需繳交的一切稅、費、金和辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記所需的一切稅、費、金(包括但不限于契稅、增值稅和應(yīng)負(fù)擔(dān)的其他一切稅、費、金等)由雙方按規(guī)定各自負(fù)擔(dān)。該房尚欠的水電等費用及物業(yè)費等由買受人繳納。*.本標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣，因有人居住或尚未清退情況，故拍賣后存在遲延交付房屋的風(fēng)險。*.本次拍賣以整體拍賣的方式，具體拍賣標(biāo)的的面積、房產(chǎn)性質(zhì)、過戶手續(xù)等以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)，買受人自行承擔(dān)實際面積與登記面積及室內(nèi)結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的風(fēng)險。拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、過戶和移交產(chǎn)生的風(fēng)險，均由買受人自行承擔(dān)。*.本標(biāo)的物成交后，所涉及的由原房地產(chǎn)權(quán)利人承擔(dān)的稅費【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、土地出讓金、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人(企業(yè))所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關(guān)費用】由買受人(承受人)先行墊付。買受人(承受人)應(yīng)在可以辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記之日起一個月內(nèi)到不動產(chǎn)登記部門辦妥有關(guān)房地產(chǎn)確權(quán)登記等手續(xù)，并自墊付之日起十個工作日內(nèi)持有效支付憑證向本院申請退款，逾期，視為買受人(承受人)自愿承擔(dān)應(yīng)由原房地產(chǎn)權(quán)人負(fù)擔(dān)的稅費。涉及的水、電、物業(yè)管理費、搬遷補償?shù)葐栴}及費用均由買受人(承受人)自行解決。*.本拍賣標(biāo)的物變價和辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費的計算方式以及是否存在欠繳房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅等情況請自行咨詢本拍賣標(biāo)的物所在地稅務(wù)管理部門。*.競買人參與競買之前應(yīng)仔細(xì)閱讀本公告及須知，競買成交即視為對本公告、須知無異議。
八、本公告登出視為發(fā)出拍賣公告。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(抵押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入本院指定賬戶，拍賣余款通過銀行轉(zhuǎn)賬在拍賣成交后十日內(nèi)繳入本院指定賬戶(戶名：汕頭市金平區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：************)，填寫繳款單時請在備注時注明本案執(zhí)行案號[(****)粵****執(zhí)***號拍賣款]，并于拍賣成交后十日內(nèi)將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖提交到本院執(zhí)行局(提交方式：*、將繳納完畢保證金及拍賣余款的票據(jù)或淘寶網(wǎng)截圖郵寄至汕頭市金平區(qū)人民法院執(zhí)行局，地址：汕頭市金環(huán)路**號，收件人：沈法官，聯(lián)系電話：****-********；*、登錄后查看上，本院不作回復(fù))成交裁定書出具后將由專人通知買受人領(lǐng)取，請耐心等待。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標(biāo)的物詳情請自行撥打本院咨詢電話。
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣熱線電話：登錄后查看張先生，電話：***********
監(jiān)督電話：****－********(曾同志)
聯(lián)系地址：廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院執(zhí)行局(汕頭市金環(huán)路**號)
網(wǎng)址:登錄后查看
相關(guān)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢。
廣東省汕頭市金平區(qū)人民法院
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