中江縣興隆鎮(zhèn)蘆花村國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
江自然告字〔****〕-*-***號(hào)
經(jīng)中江縣人民政府批準(zhǔn)，中江縣自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓興隆鎮(zhèn)蘆花村的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，委托中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心組織實(shí)施。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、掛牌時(shí)間、地點(diǎn)、期限
(一)報(bào)名申請(qǐng)截止時(shí)間：****年*月*日**：**：**前。
(二)競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))：****年*月*日**：**：**前。
(三)掛牌期限(報(bào)價(jià)期限)：****年*月*日**：**至****年*月**日**：**；掛牌期間不接受競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)和競(jìng)買(mǎi)保證金。
(四)掛牌地點(diǎn)：中江縣政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心 (中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段***號(hào)行政集中辦公區(qū)*號(hào)樓*樓第二開(kāi)標(biāo)室)。
(五)本宗地掛牌出讓采取網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、現(xiàn)場(chǎng)摘牌方式。
二、掛牌出讓地塊的基本要求和主要規(guī)劃指標(biāo)(見(jiàn)下表)，具體項(xiàng)目建設(shè)要按照宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書(shū)和工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”約定落實(shí)。
| 地塊 編號(hào) |
土地位置 |
土地面積(㎡) |
土地用途 |
規(guī)劃設(shè)計(jì)條件 |
“標(biāo)準(zhǔn)地”條件 |
出讓年限(年) |
起始價(jià)(萬(wàn)元/畝) |
競(jìng)買(mǎi)保證金(萬(wàn)元) |
| 容積率 |
建筑系數(shù) |
綠地率 |
建筑限高 |
停車(chē)泊位 |
固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度(萬(wàn)元/畝) |
稅收(萬(wàn)元/畝) |
營(yíng)業(yè)收入(萬(wàn)元/畝) |
產(chǎn)業(yè) 類(lèi)別 |
| ******-**** -*-*** |
興隆鎮(zhèn)蘆花村 |
*****.**平方米(折**.**畝) |
工業(yè)用地 |
≥*.* |
≥**% |
≥**%且≤**% |
≤**米 |
≥*.*車(chē)位/***平方米建筑面積(辦公輔助用房) |
≥*** |
≥* |
≥*** |
其他 |
** |
**.** |
***.**** |
三、競(jìng)買(mǎi)人資格要求
同時(shí)符合下列條件的，可以單獨(dú)申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)，也可聯(lián)合申請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)：
(一)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律法規(guī)另有規(guī)定者或本次《掛牌出讓須知》限制條件以外，均可參加本次掛牌競(jìng)買(mǎi)。
(二)限制條件：至本宗地資格審查前一日歷日，尚未全部履行之前已成交的中江縣轄區(qū)范圍內(nèi)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同或成交確認(rèn)書(shū)約定的付款義務(wù)的，不得參加本次競(jìng)買(mǎi)。
(三)按宗地出讓文件規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為****年*月*日**：**：**(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))，逾期繳納到賬的不具有競(jìng)買(mǎi)資格。
(四)宗地競(jìng)買(mǎi)特別約定
*.該宗屬工業(yè)“標(biāo)準(zhǔn)地”,競(jìng)得人確定的產(chǎn)業(yè)類(lèi)型須符合園區(qū)規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，宗地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的容積率與園區(qū)工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”供地主干指標(biāo)體系規(guī)定的容積率指標(biāo)體系，如不一致，則按容積率的高限執(zhí)行。
*.該宗地成交后由德陽(yáng)凱州新城管理委員會(huì)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)及后期生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)管，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》示范文本(**-****-****)前應(yīng)與德陽(yáng)凱州新城管理委員會(huì)簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)建設(shè)項(xiàng)目(標(biāo)準(zhǔn)地)履約監(jiān)管協(xié)議書(shū)》，約定競(jìng)得人建設(shè)要求及義務(wù)。
*.按照工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革相關(guān)要求,競(jìng)得人項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中涉及的環(huán)境影響評(píng)價(jià)、地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估、水土保持方案等內(nèi)容可參考區(qū)域評(píng)估相關(guān)內(nèi)容,以縮短項(xiàng)目建設(shè)周期。具體的區(qū)域評(píng)估內(nèi)容可向德陽(yáng)凱州新城管理委員會(huì)主管部門(mén)索取。
*.工業(yè)項(xiàng)目所需行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地面積不得超過(guò)工業(yè)項(xiàng)目總用地面積的*%。嚴(yán)禁在工業(yè)項(xiàng)目用地范圍內(nèi)建造成套住宅、專(zhuān)家樓、賓館、招待所和培訓(xùn)中心等非生產(chǎn)性配套設(shè)施。
四、掛牌方式及確定競(jìng)得人
本次掛牌采用有底價(jià)增價(jià)方式，按照掛牌期限截止時(shí)“價(jià)高者得”的原則確定競(jìng)得人。
五、宗地的掛牌起始價(jià)
出讓起始價(jià)為人民幣**.**萬(wàn)元/畝。加價(jià)幅度為大于或等于人民幣*元/平方米(*.**萬(wàn)元/畝)。
六、成交價(jià)款支付方式及交地時(shí)間
土地成交價(jià)款競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》之日起**個(gè)日歷天內(nèi)全額繳清(含競(jìng)買(mǎi)保證金轉(zhuǎn)為土地價(jià)款部分)。
交地時(shí)間詳見(jiàn)《掛牌出讓須知》。
七、競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)的辦理
(一)意向競(jìng)買(mǎi)人需在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽(yáng)市)(登錄后查看)注冊(cè)，并辦理****數(shù)字證書(shū)和電子印章，憑****數(shù)字證書(shū)參與交易(用戶(hù)注冊(cè)及辦理****數(shù)字證書(shū)咨詢(xún)電話：****—*******)。
(二)符合條件的意向競(jìng)買(mǎi)人在本公告規(guī)定時(shí)間內(nèi)，憑注冊(cè)后辦理的****數(shù)字證書(shū)，登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)(四川省·德陽(yáng)市)，進(jìn)入德陽(yáng)市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)市縣一體化交易系統(tǒng)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“交易系統(tǒng)”)下載出讓文件、了解宗地出讓詳情，提交競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)(屬限制土地競(jìng)買(mǎi)人的將不予通過(guò))。
(三)按規(guī)定繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，交易系統(tǒng)自動(dòng)確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
八、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)一環(huán)路東段***號(hào)行政集中辦公區(qū)*號(hào)樓*樓
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián) 系 人：李先生
聯(lián)系地址：中江縣凱江鎮(zhèn)荷花街**號(hào)
聯(lián)系電話：****-*******
聯(lián) 系 人：王先生
中江縣自然資源和規(guī)劃局
****年*月**日
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