云南省昌寧縣人民法院將于****年*月**日**時(shí)至****年*月*日**時(shí)止(延時(shí)的除外)在云南省昌寧縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/****/**登錄后查看，戶(hù)名：云南省昌寧縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的：位于昌寧縣田園鎮(zhèn)寶達(dá)路南側(cè)房地產(chǎn)一宗【土地使用權(quán)證號(hào)：昌國(guó)用(****)第***號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：昌寧縣房權(quán)證****字第***號(hào)，設(shè)計(jì)用途：住宅，建筑面積：***.**㎡，房屋總層數(shù)為*層。土地使用權(quán)類(lèi)型：出讓?zhuān)褂脵?quán)面積：***.**㎡，使用年限至****年*月**日】。抵押權(quán)人：登錄后查看。
二、特別提醒、瑕疵說(shuō)明：
(一)該拍賣(mài)標(biāo)的物尚在承租期限內(nèi)，租賃期限至****年**月*日止，租金已付清。
(二)本次拍賣(mài)的標(biāo)的物三層以上系加蓋的構(gòu)筑物，未在證載范圍內(nèi)，是否影響轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，法院不承擔(dān)由此產(chǎn)生的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
(三)對(duì)于拍賣(mài)標(biāo)的物可能存在的水、電等欠費(fèi)情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位查詢(xún)并自行協(xié)商處理，與法院無(wú)涉。水、電等能否辦理變更手續(xù)及辦理變更手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
三、起拍價(jià)*******元，保證金******元，增價(jià)幅度****元。
四、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
競(jìng)買(mǎi)人需先行在淘寶網(wǎng)上注冊(cè)淘寶賬戶(hù)和支付寶賬號(hào)，并確保支付寶支付上限能達(dá)到法院確定的保證金數(shù)額。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前向昌寧縣人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到昌寧縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
五、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自****年*月**日起至****年*月**日止(工作時(shí)間)接受咨詢(xún)。統(tǒng)一安排看樣時(shí)間：****年*月**日上午*:**分--**:**分。(如需看樣請(qǐng)與本院聯(lián)系)
六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲*分鐘。
七、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，不到保留價(jià)不成交。
八、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
九、本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)，一人參與競(jìng)拍，且出價(jià)不低于起拍價(jià)的即可成交。
十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等〕均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在**日內(nèi)(即****年*月**日**時(shí)前)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：昌寧縣人民法院執(zhí)行工作局，開(kāi)戶(hù)銀行：中國(guó)登錄后查看，賬號(hào)：*******************)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可網(wǎng)上查詢(xún)，網(wǎng)址：***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向本院咨詢(xún)。
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