呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民法院
網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告
呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民法院將于****年*月*日**時至****年*月*日**時止(延時除外)在呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：**.******.***//****/**——參見全國法院頁面：登錄后查看 )，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：位于呼倫貝爾市海拉爾區(qū)健康辦海一中住宅*號樓***號房地產(chǎn)，建筑面積：**.**㎡，不動產(chǎn)權(quán)證號：蒙(****)海拉爾不動產(chǎn)權(quán)第*******號，土地性質(zhì)：劃撥，用途：住宅，所在樓層：第*層，全部樓層：*層，混合結(jié)構(gòu)。如出現(xiàn)法定情形，我院有可能就標(biāo)的物暫緩、中止或撤回拍賣。
本次拍賣為第一次拍賣，議價價格：******.**元，起拍價：******.**元，保證金：*****.**元，加價幅度：****.**元。
特別說明：*、競買人須自行到房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等部門核實能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，競買成功后若不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，由買受人自行承擔(dān)責(zé)任，法院不負(fù)責(zé)房產(chǎn)過戶等相關(guān)事宜。土地性質(zhì)為劃撥，過戶可能存在補(bǔ)繳土地出讓金的情況，土地性質(zhì)以房產(chǎn)、不動產(chǎn)、土地等相關(guān)部門提供信息為準(zhǔn)。
*、競買成功后，成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書送達(dá)給買受人后即視為交付拍賣標(biāo)的物，法院僅向相關(guān)權(quán)屬部門送達(dá)協(xié)助過戶的協(xié)助執(zhí)行通知書。
*、請競買人參與競拍前至稅務(wù)機(jī)關(guān)核實該標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)情況，謹(jǐn)慎購買；被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費(fèi)的情況下買受人需進(jìn)行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系買受人可另訴主張。
*、若拍賣結(jié)束后，被執(zhí)行人不配合騰房的，需法院強(qiáng)制執(zhí)行騰房，房產(chǎn)交接時間會相應(yīng)延長，強(qiáng)制騰房過程中如需強(qiáng)行開鎖、公證、搬家、物品存儲等費(fèi)用，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。為提高騰房效率前述費(fèi)用由買受人先行墊付，后續(xù)可另行向相應(yīng)主體主張。
*、該房產(chǎn)有抵押，需解除抵押再過戶。
*、該房產(chǎn)照片由申請人提供，具體格局以實際交付為主。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看協(xié)助本院一起共同辦理咨詢、看樣相關(guān)輔助事務(wù)。本院自公告發(fā)布之日起至拍賣會開始前一天接受咨詢(節(jié)假日除外)，并組織有意者實地看樣或自行實地看樣。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，將自動延遲*分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，人民法院可以依據(jù)法律原則和案件實際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。但能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)；請競買人參與競拍前至稅務(wù)機(jī)關(guān)核實該標(biāo)的物過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)情況，謹(jǐn)慎購買；被執(zhí)行人未主動繳納賣方稅費(fèi)的情況下買受人需進(jìn)行墊付，因此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系買受人可另訴主張；基于標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理過戶造成的費(fèi)用增加等后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣開始五日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
*、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
(戶名：呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民法院，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*******************，開戶行號：************)
*、支付寶網(wǎng)上付款方式：在登錄競拍淘寶賬號的情況下打開標(biāo)的頁面即可在線支付，或登錄登錄后查看
余款支付操作可查看：登錄后查看
*、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
登錄后查看
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：****－*******
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：****-*******(楊法官)
淘寶技術(shù)咨詢：***-***-****
網(wǎng)拍輔助單位：登錄后查看
**小時咨詢、看樣電話：***********(林芮)
網(wǎng)拍輔助單位客戶服務(wù)中心電話：***-****-***
網(wǎng)拍輔助服務(wù)機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：****-*******
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(登錄后查看)”上查詢
呼倫貝爾市海拉爾區(qū)人民法院
二〇二五年四月二十九日
本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人等，自本公告自發(fā)布之日起經(jīng)過*日即視為拍賣通知已送達(dá)。
