廣東省廣州市海珠區(qū)人民法院
拍賣(mài)公告
(第一次)
廣州市海珠區(qū)人民法院將于****年*月*日上午**時(shí)至****年*月*日上午**時(shí)止(延時(shí)除外)在廣州市海珠區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：**.******.***/***/**)，戶(hù)名：廣州市海珠區(qū)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的物：錢(qián)紅亮持有的登錄后查看(掛“良友啟程”品牌)*.*%的經(jīng)營(yíng)權(quán)。標(biāo)的物具體情況及現(xiàn)狀詳見(jiàn)登錄后查看出具的新日華明評(píng)報(bào)字[****]第****號(hào)資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。
起拍價(jià)：*******元，保證金：******元，增價(jià)幅度：****元及其倍數(shù)。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件：
(一)凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競(jìng)買(mǎi)。法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
(二)本院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及其工作人員、工作人員的近親屬不得競(jìng)買(mǎi)、不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前交納保證金，經(jīng)本院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買(mǎi)資格。
【委托競(jìng)買(mǎi)】如參與競(jìng)買(mǎi)人未在網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者開(kāi)設(shè)賬號(hào)，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前與委托代理人一同到本院辦理委托手續(xù)(預(yù)約電話(huà)：***-********)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書(shū)原件。如未辦理委托競(jìng)買(mǎi)手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
【聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)】?jī)扇嘶蛞陨下?lián)名競(jìng)買(mǎi)的，可委托聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人中的一人或其他人代為競(jìng)買(mǎi)。所有聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)人與委托代理人應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前，一同到本院辦理聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)委托競(jìng)買(mǎi)手續(xù)(預(yù)約電話(huà)：***-********)。辦理委托手續(xù)所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)委托書(shū)原件。如未辦理聯(lián)名競(jìng)買(mǎi)委托手續(xù)或委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
【優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)】?jī)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)于拍賣(mài)開(kāi)始五個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明(預(yù)約電話(huà)：***-********)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以?xún)?yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
三、上述拍賣(mài)標(biāo)的物的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)本院已經(jīng)通知可聯(lián)系到的當(dāng)事人，無(wú)法通知或沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣(mài)結(jié)束前辦公時(shí)間接受咨詢(xún)。
咨詢(xún)競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：***-***-****
拍賣(mài)咨詢(xún):***-********/***-*******
本次拍賣(mài)標(biāo)的物本院不統(tǒng)一組織看樣。
五、拍賣(mài)方式：增價(jià)拍賣(mài)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量。一人參與競(jìng)拍，出價(jià)不低于起拍價(jià)的，拍賣(mài)成交。
六、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲五分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)時(shí)間以進(jìn)入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。
七、特別提醒
(一)酒店正常營(yíng)運(yùn)中，按現(xiàn)狀拍賣(mài)。
(二)登錄后查看掛“良友啟程”品牌，已取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種行業(yè)許可證及衛(wèi)生許可證，酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)自****年*月*日至****年*月**日，具體及其他事項(xiàng)詳見(jiàn)登錄后查看的新日華明評(píng)報(bào)字[****]第****號(hào)評(píng)估報(bào)告，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)核實(shí)該拍賣(mài)標(biāo)的的相關(guān)情況。
本次拍賣(mài)的標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。評(píng)估報(bào)告書(shū)僅作參考，評(píng)估報(bào)告與實(shí)際現(xiàn)狀有誤差的以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，因誤差產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
本次拍賣(mài)按標(biāo)的物現(xiàn)狀拍賣(mài)，標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、新舊程度及能否使用以實(shí)際交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。本院不提供與標(biāo)的物相關(guān)票據(jù)等資料。
本院對(duì)上述情況不作擔(dān)保，所涉及的問(wèn)題不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。
競(jìng)買(mǎi)人務(wù)必在拍賣(mài)前仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查標(biāo)的物是否存在瑕疵，認(rèn)真研究其現(xiàn)實(shí)狀況，并親臨展示現(xiàn)場(chǎng)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
八、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人在本院出具裁定書(shū)后方可接收標(biāo)的物。拍賣(mài)標(biāo)的需買(mǎi)受人自行前去交接，交付過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用和安全責(zé)任，以及風(fēng)險(xiǎn)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。
九、拍賣(mài)成交后，本院出具確認(rèn)拍賣(mài)裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)，并送達(dá)給相關(guān)主管部門(mén)協(xié)助辦理權(quán)屬變更手續(xù)。買(mǎi)受人自收到拍賣(mài)成交裁定書(shū)之日起**個(gè)工作日內(nèi)自行到相關(guān)管理部門(mén)辦理完成權(quán)屬變更稅費(fèi)手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人和買(mǎi)受人承擔(dān)的稅費(fèi)(包括但不限于增值稅、契稅、印花稅、土地增值稅及其他相關(guān)費(fèi)用，以相關(guān)部門(mén)最終審定為準(zhǔn))，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由各自承擔(dān)，其中應(yīng)當(dāng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，并在墊付稅費(fèi)后**個(gè)工作日內(nèi)憑稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具的完稅憑證(原件及復(fù)印件，其中原件經(jīng)核對(duì)后退回)及身份證復(fù)印件、退稅申請(qǐng)書(shū)、墊付人收款賬戶(hù)確認(rèn)書(shū)到本院辦理退稅費(fèi)手續(xù)，逾期未辦理繳稅和申請(qǐng)退稅費(fèi)的，本院將不再保留相應(yīng)預(yù)留退稅費(fèi)款項(xiàng)，由此造成的法律后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行向相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)。
十、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)結(jié)束后十個(gè)自然日內(nèi)將拍賣(mài)成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名：廣州市海珠區(qū)人民法院辦案專(zhuān)戶(hù)，開(kāi)戶(hù)銀行：登錄后查看，賬號(hào)：*******************，填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鞅景缚铐?xiàng)進(jìn)賬案號(hào)：(****)粵****執(zhí)***號(hào))，本院確認(rèn)上述款項(xiàng)到賬后，將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門(mén)，再通知買(mǎi)受人(本人攜帶身份證原件及復(fù)印件)到本院辦理有關(guān)手續(xù)。
十一、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u(mài)的，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。
十二、本院根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣(mài)開(kāi)始前、拍賣(mài)過(guò)程中，中止拍賣(mài)或撤回拍賣(mài)。
十三、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知及拍賣(mài)標(biāo)的調(diào)查情況表。
十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣(mài)中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)、監(jiān)督電話(huà)：***-********；聯(lián)系地址：廣州市海珠區(qū)逸景路***號(hào)。
廣州市海珠區(qū)人民法院
二〇二五年六月三日
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競(jìng)買(mǎi)人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢(xún)：
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聯(lián)系人：彭經(jīng)理(***********)
廖經(jīng)理(***********)
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聯(lián)系人：陳澤軒(***********)
黃佩儀(***********)
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聯(lián)系人：趙經(jīng)理(***********)
白經(jīng)理(***********)
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聯(lián)系人：戴華軍(***********)
陳應(yīng)標(biāo)(***********)
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聯(lián)系人：馬雄健(********)
