競 買 公 告
陜西省商南縣人民法院將于 ****年*月**日**時至****年*月*日**時止(延時的除外)在陜西省商南縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：登錄后查看，戶名：陜西省商南縣人民法院)進行公開拍賣“涉被執(zhí)行人登錄后查看、朱世奎、馬靜”共計四十三案涉案資產(chǎn)，現(xiàn)公告如下： 一、拍賣標的： *、位于陜西省商南縣長新路***號城關(guān)鎮(zhèn)富家溝村面積為****平方米的土地使用權(quán)和面積為****.**平方米的建筑(登錄后查看內(nèi))，第*幢一層****.**平方米、第*幢共二層****.**平方米、第*幢共六層****.**平方米房產(chǎn)及附屬設(shè)施。 *、位于陜西省商南縣城關(guān)鎮(zhèn)富家溝村(登錄后查看內(nèi))五層****.**平方米宿舍樓房產(chǎn)。 評估價：********.**元，起拍價：********.**元，保證金：*******.**元，增價幅度：*****.**元
拍賣標的調(diào)查情況表
| 住宅/商業(yè)類標的調(diào)查情況表 |
| 標的名稱 |
*.位于陜西省商南縣長新路***號城關(guān)鎮(zhèn)富家溝村面積為****平方米的土地使用權(quán)和面積為****.**平方米的建筑(登錄后查看內(nèi))，第*幢一層****.**平方米、第*幢共二層****.**平方米、第*幢共六層****.**平方米房產(chǎn)及附屬設(shè)施。 *.五層****.**平方米宿舍樓房產(chǎn)(登錄后查看內(nèi))。 |
| 權(quán)證情況 |
法院執(zhí)行裁定書 |
(****)陜****執(zhí)恢***號之一執(zhí)行裁定書 |
| 土地、房屋產(chǎn)權(quán)證號 |
商房權(quán)證：商國用(****)第****號、商南縣字第********號 |
| 標的物所有人 |
涉案財產(chǎn) |
| 評估日期 |
****年*月*日 |
| 標的現(xiàn)狀 |
房屋用途 |
商用 |
| 是否已騰空 |
否 |
| 租賃情況 |
/ |
| 過戶情況 |
自行向有關(guān)職權(quán)部門咨詢 |
| 經(jīng)營情況 |
停業(yè)中 |
| 鑰匙 |
無 |
| 權(quán)利限制情況 |
查封 |
被商南縣人民法院查封 |
| 抵押 |
(有抵押，按登記信息核查) |
| 提供的文件 |
*、《法院裁定書》；*、《協(xié)助執(zhí)行通知書》； *、《拍賣成交確認書》 |
| 標的物介紹 |
建筑總面積 |
****.**平方米 |
| 公攤總面積 |
/ |
| 裝修情況 |
精裝修，買受人須實地確認 |
| 房屋戶型 |
框架、剪力墻結(jié)構(gòu) |
| 房屋樓層 |
*幢一層、*幢二層、*幢六層、宿舍樓五層 |
| 房屋朝向 |
坐西朝東 |
| 周邊配套 |
位于商南縣中心街道長新路，附近交通、購物、金融、教育、醫(yī)療均位于周邊。 |
| 其他介紹 |
/ |
| 標的物估值 |
評估總價格 |
********.**元 |
| 費用總價 |
標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。 |
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。 如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，買受人(法定代表人、其他組織的負責人)須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領(lǐng)取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。 因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 三、咨詢、展示看樣的時間與方式：標的物專項咨詢電話為：****-*******；工作日的上午：*:**-**:**；下午：*:**-*:**，本標的物安排集中現(xiàn)場看樣，具體時間視情況另行通知。 四、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于****年*月**日**時前向商南縣法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。 六、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。 七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的房屋瑕疵及權(quán)利瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。 八、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費及其可能存在的風險由買受人承擔。 九、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交三日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：商南縣人民法院執(zhí)行款，開戶銀行：登錄后查看，賬號：*****************)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。標的物情況介紹部分信息摘錄自商華泰評報字(****)***、***號《評估報告書》。 咨詢電話：****-******* (丁法官) ****-******* (夏法官) 聯(lián)系地址： 陜西省商南縣世紀大道中段
陜西省商南縣人民法院 二〇二五年五月二十七日
