公示欄
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
請意向競買人對拍賣輔助機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù)，務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。
拍賣公告
重慶市九龍坡區(qū)人民法院將于****年*月**日**時至****年*月**日**時(延時的除外)在重慶市九龍坡區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址：*****：//**.******.***/***/**，戶名：重慶市九龍坡區(qū)人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：重慶市九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-**號車位(瑞僑·香滿庭)
該拍賣標(biāo)的物建筑面積：**.**平方米，套內(nèi)面積：**.*平方米，標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)，若與本公告載明的面積有出入，拍賣成交價不作調(diào)整。土地用途：車庫，房屋用途：停車用房，土地性質(zhì)：出讓，房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)證號：渝(****)高新區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第*********號，該車位已查封。標(biāo)的物現(xiàn)為臨停車位狀態(tài)。
具體情況以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請各競買人實地看樣時自行了解。
現(xiàn)場調(diào)查未查詢到該車位的物業(yè)欠費(fèi)，車位管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為**元/月。以上欠費(fèi)情況僅供參考，物業(yè)費(fèi)、水、電、氣等房屋相關(guān)欠費(fèi)以交付時實際為準(zhǔn)，拍賣成交后由買受人另行承擔(dān)，不包含在最終拍賣成交價中。具體情況請各意向競買人現(xiàn)場看樣自行了解。其他情況見附件內(nèi)容。
特別說明：
(*)本次拍賣范圍包括建筑物、分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)(含土地出讓金)及公共配套設(shè)施；不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。房屋以不動產(chǎn)登記中心登記產(chǎn)權(quán)范圍為準(zhǔn)，拍賣成交后標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進(jìn)行交付，若存在瑕疵涉及標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用(包括但不限于測繪費(fèi)、材料費(fèi)和人工費(fèi)等)均由買受人自行承擔(dān)，涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證。本院不提供相關(guān)的說明書及票據(jù)等資料，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價不作調(diào)整，有意者請務(wù)必親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，自行承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險。標(biāo)的物詳情請參見評估報告。
(*)標(biāo)的權(quán)屬現(xiàn)狀為共用一大產(chǎn)權(quán)證，分零拍賣后能否辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)證，請意向購買者在開拍前自行前往相關(guān)權(quán)屬部門了解，并承擔(dān)由此造成的風(fēng)險責(zé)任、法律后果。
(*)根據(jù)《重慶市房產(chǎn)面積測算報告書》(竣工分割)及現(xiàn)場調(diào)查，實際車位號與現(xiàn)場自編號的對應(yīng)情況如下：
| 實際車位號 |
現(xiàn)場自編號 |
| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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| 九龍坡區(qū)白市驛鎮(zhèn)白龍路**號負(fù)*號負(fù)*-** |
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評估價：*****元，起拍價：*****元，保證金：****元，增價幅度***元(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托登錄后查看在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作(看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由登錄后查看安排)。登錄后查看聯(lián)系電話：***-***-****(限工作時間)。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力。競買人可委托代理人進(jìn)行，但須在競買開始*天前向重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到重慶市九龍坡區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資格或者條件。報名參加競拍視為承諾具備購房資格，競拍成功后如無購房資格需承擔(dān)相應(yīng)法律后果。
本標(biāo)的物所在小區(qū)業(yè)主具有優(yōu)先購買權(quán)。報名參與競買的小區(qū)業(yè)主請先聯(lián)系輔拍機(jī)構(gòu)登錄后查看審核其業(yè)主資格，通過審核后可向重慶市九龍坡區(qū)人民法院提出優(yōu)先購買權(quán)申請。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后*分鐘如果有競買人出價，就自動延遲*分鐘。
五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。(注：一人或一人以上報名，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功)
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶涉及的稅、費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)，但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費(fèi))須由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已納稅(費(fèi))票據(jù)，向法院申請退還已墊付稅(費(fèi))。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。對本標(biāo)的物的其他欠費(fèi)情況，如水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢！
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人(質(zhì)押權(quán)人)、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、根據(jù)法律規(guī)定，委托法院有權(quán)決定暫緩、中止、撤回正在進(jìn)行中的拍賣。對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始*日前與本院聯(lián)系。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在標(biāo)的物成交后**日內(nèi)繳入法院指定賬戶。(開戶單位：重慶市九龍坡區(qū)人民法院，開戶行：登錄后查看；賬號：*******************)
十一、買受人逾期未支付拍賣款或因買受人資格問題導(dǎo)致無法過戶的，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：*****：//***.******.***/******/******/**-**********.***?****=**-**-*****-********#**
十三、依照法釋〔****〕**號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
十四、若拍賣的房屋存在違章建筑，則強(qiáng)制拆除、恢復(fù)原狀的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。請各競買人于競拍前詳細(xì)了解房屋現(xiàn)狀。
十五、淘寶網(wǎng)司法拍賣幫助中心：
*****：//***.******.***/*******/******/**-**********
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
登錄后查看聯(lián)系電話：***-***-****(限工作時間)
聯(lián)系地址：重慶市九龍坡區(qū)九龍園區(qū)火炬大道**號
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重慶市九龍坡區(qū)人民法院
二〇二五年五月二十九日
